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向島駅より徒歩で4分
『向島駅』 近鉄京都線
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町151番4号 周辺地図はこちら
1976年12月
216戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
青木建設・熊谷組
京都市住宅供給公社
向島２街区管理組合
管理員不在
所有権
第一種住居地域
向島秀蓮小中学校
向島秀蓮小中学校
| マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 向島駅ランキング |
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  位
(268物件中)
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 位
(26物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※向島ニュータウン第２街区Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向島駅に対する口コミ】この向島駅周辺は向島ニュータウンという団地群や一軒家等が多く、ベッドタウンとなっています。また京都駅までは近鉄線一本で約20分程で到着するので便利です。他にも二駅先の丹波橋で乗り換えれば京阪に乗って四条まで行くこともできます。また、近鉄が竹田駅で京都市営地下鉄とも乗り入れしているので、その点でも便利と言えます。他にもこの向島駅周辺は保育園やこども園などもたくさんあり、スーパーなども近くにたくさんあるので非常に住みやすいと感じています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/14 13:33 |
5.0
5.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【向島駅に対する口コミ】家から近いので駅を利用しやすい。また、近くに公園がある。住宅街が沢山あることから住民も住みやすいと思って利用していると思う |
近鉄があれば京都駅にも行けるし丹波橋で京阪に乗り換えることもできるから移動しやすいです。メリットは特にない。なぜなら不審者がとても多いから。 |
近くにコンピにがあったり、病院があったりするので便利 |
産婦人科や小児科、幼稚園保育園など子育てをする環境は整っている |
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売却査定
1,757万円
84.3万円/坪
1,866万円
89.5万円/坪
賃料査定
5.6万円
2,722円/坪
6.2万円
3,009円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 71.67㎡ | 5.87㎡ | 1,529万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 67.65 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
向島ニュータウン第３街区Ｅ棟
向島徒歩6分 |
向島ニュータウン第３街区Ｄ棟
向島徒歩4分 |
向島ニュータウン第３街区Ｆ棟
向島徒歩4分 |
向島ニュータウン第２街区Ｄ棟
向島徒歩5分 |
向島ニュータウン第３街区Ａ棟
向島徒歩3分 |
向島ニュータウン第２街区Ｃ棟
向島徒歩6分 |
向島ニュータウン
向島徒歩5分 |
向島ニュータウン第３街区
向島徒歩5分 |
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