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茶山駅より徒歩で5分
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区茶山4丁目1番10号 周辺地図はこちら
1998年7月
52戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
西武ハウス
ビジネス・ワンファシリティーズ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
福岡市立城南小学校
福岡市立城南中学校
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 茶山駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(47物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※モントーレ茶山ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/31 13:32 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】主要駅まで10分ほど。駅構内も電車も比較的新しく綺麗。 |
閑静な住宅街で、昼でも夜でも静かで過ごし易い。 |
掃除を毎日丁寧やっておられてどこも綺麗で過ごし易い。 |
戸境壁は厚いようで、お隣の物音が聞こえることはない。 |
歩いて5分ほどのところにスーパーがあり、日々の食材は調達出来る。 |
近郊の学校の評判も良く、高校のレベルも高い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/22 10:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】出入り口の目の前にサニー茶山店があり、出勤前や出勤後に買い物をするのに大変便利です。城南体育館も徒歩２分の位置にあり、イベント事があるときは学生やその家族たちで駅近辺が賑わいます。終点の福岡天神駅までは約１２分で到着するので、天神のデパートに用事があるときも行きやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,724万円
126.9万円/坪
2,892万円
134.7万円/坪
賃料査定
11.8万円
5,516円/坪
13.0万円
6,097円/坪
表面利回り
5.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 75.4㎡ | 20.98㎡ | 2,690万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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2階 | 70.51 | 3LDK | |
| 2019年4月 | |
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2階 | 70.51 | 3LDK | |
| 2016年2月 | |
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3階 | 86.38 | 4LDK | |
| 2015年6月 | |
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3階 | 86.38 | 4LDK | 南東 |
| 2015年6月 | |
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3階 | 73.05 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー
茶山徒歩5分 |
ロイヤルマンションレガリア茶山
金山徒歩3分 |
フィールド茶山
茶山徒歩7分 |
ホワイトキャッスル城南
茶山徒歩10分 |
ライオンズマンション茶山
茶山徒歩1分 |
城南茶山シティハウス
茶山徒歩5分 |
ヒューマインド茶山駅前
茶山徒歩2分 |
アムール別府３
六本松バス5分 |
リニュアル仲介より
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