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茶山駅より徒歩で1分
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区茶山1丁目9番45号 周辺地図はこちら
1984年6月
48戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
大京観光
岡野設計事務所
大京アステージ
所有権
第一種住居地域
城南小学校
城南中学校
●スーパー「サニー茶山店」約150m
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 茶山駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(47物件中)
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※ライオンズマンション茶山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/12 18:19 |
4.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】茶山駅から天神南駅まで10分くらいで着いて交通の便は良いと思います。 駅から出たらバス停もあります。 地下鉄駅なので階段が多いかなと思いますが、エレベーターもあり通路も広めです。お隣の別府駅前、鳥飼に比べれば少し不便かもしれないですが、家賃は少しお手頃になります、区役所や保健所などある別府までは電車で一駅なので何かと便利で住みやすいです。 |
駅前にスーパーと百均があります。 有料ですがスーパーに駐車場もあります。（買い物すれば無料） 駅周辺には公園、カラオケ、小学校、病院もあり、生活するには十分だと思います。 区の体育館もあります。ほぼ住宅街なので酔っ払いとかは見たことないです。 一番近くの交番はとなりの別府駅前にあります。 |
10分ほどあるいたら、城南高校の前に美味しいとコーヒー屋さんがありました。 |
小学校と公園があります。 駅にもエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。 |
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| ニックネーム | タケルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 08:25 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】徒歩1〜2分で七隈線の茶山駅があり便利だったのが最近、七隈線が博多駅までつながってより便利になりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ざーぼんさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/10/05 14:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【茶山駅に対する口コミ】駅まで徒歩１分ですし、24時間営業のスーパーもあるので、遅い時間でも不安になることはないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,808万円
85.4万円/坪
1,920万円
90.7万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,327円/坪
10.1万円
4,782円/坪
表面利回り
6.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 64.78㎡ | 8.32㎡ | 1,525万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 |  |
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5階 | 58.3 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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5階 | 58.32 | 3LDK | |
| 2019年12月 | |
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2階 | 58.12 | 3LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 71.24 | 4LDK | |
| 2019年10月 | |
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2階 | 58.32 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アムール別府３
六本松バス5分 |
エイリックスタイル茶山駅グランアベニュー
茶山徒歩5分 |
ヒューマインド茶山駅前
茶山徒歩2分 |
モントーレ茶山ガーデン
茶山徒歩5分 |
藤和城南中前ホームズ
茶山徒歩7分 |
ホワイトキャッスル城南
茶山徒歩10分 |
ロイヤルマンションレガリア茶山
金山徒歩3分 |
フィールド茶山
茶山徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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