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明治神宮前駅より徒歩で8分
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区神宮前2丁目33番18号 周辺地図はこちら
1971年7月
25戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
中野組
興和商事
東急コミュニティー
所有権
第二種中高層住居専用地域
千駄谷小学校
原宿外苑中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 明治神宮前駅ランキング |
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  位
(1,581物件中)
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 位
(180物件中)
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※ビラセレーナの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Romyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 23:26 |
5.0
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】JR原宿駅と東京メトロ千代田線/副都心線明治神宮前駅と3路線2駅あり |
原宿エリアに近いが、物件周辺は住宅街（マンション街）でとても静かな環境 |
デザインは勿論良く綺麗、ペット飼育可も嬉しい |
内覧した部屋はリノベ直後の物件だったので、内装・設備は新品でした。築年経過しているが、リノベ物件なら問題はないと思う。 |
服飾系ショッピングは文句なし、飲食店ももちろん多い、コンビニとまいばすけっと（かなり小さい）も割と近くにあるので便利 |
避難所となる千駄ヶ谷小学校はすぐ近く、また徒歩圏に代々木公園もある、マンション内のコミュニケーションも適度にある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/02 19:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明治神宮前駅に対する口コミ】ラフォーレ原宿以外にも表参道方面に歩けば、大規模路面店、表参道ヒルズ、路地に入ればお洒落なショップやカフェなど、若い人でなくても一日中楽しめます。キディランドやスヌーピータウン原宿があるのも最高です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,404万円
358.9万円/坪
6,800万円
381.1万円/坪
賃料査定
30.9万円
17,333円/坪
34.1万円
19,158円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2018年12月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2015年7月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2015年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 1階 | 60.55㎡ | 5.66㎡ | 6,354万円 | ＠346万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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1階 | 60.37 | 2LDK | 南西 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 118.02 | 2SLDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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5階 | 76.43 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミエール青山
外苑前徒歩8分 |
グランドメゾン神宮前
明治神宮前徒歩6分 |
スカイラーク神宮前
渋谷徒歩7分 |
外苑コーポ
外苑前徒歩9分 |
シャンボール原宿
千駄ケ谷徒歩8分 |
ガーデンテラス神宮前
外苑前徒歩9分 |
チサンマンション原宿
北参道徒歩7分 |
ソフトタウン青山
外苑前徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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