木場ハイツ

外観

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物件概要

  • 駅

    豊洲駅より徒歩で13分
    潮見駅より徒歩で15分
    木場駅より徒歩で15分

  • 路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区枝川2丁目1番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年8月

  • 総戸数

    206戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    大日産業

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    新日本管財

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    枝川小学校

  • 中学校区

    深川第八中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※木場ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「木場ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームp1y0hikkoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/10/28 23:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅はららぽーとやビバホーム等が近辺にあり非常に充実している。有楽町線はピーク時でも座れるほど空いており豊洲駅で満員電車に遭遇したことが皆無

近辺は中小企業が多い立地。特に不満はない。バス停が近くにあり地味に便利

古いがきちんと修繕されており清潔な印象。今どきのマンションのような充実したサービスはほぼ皆無だが逆に管理費が非常に安い。宅配BOXは無いがアマゾンで外付けのボックスを買えばよい

セブンイレブンとデニーズが近い。昔ながらの定食屋などもあるようだが行ったことがない

豊洲駅に江東区役所出張所があり行政手続きは便利

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjunkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/22 22:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】木場 または 豊洲が最寄となるが、二駅は便利。

近くに消防署もあり、治安などの不安は特になし。

各部屋ともに日当たりが良く、築年数は古いが 比較的管理は整っていました。

首都高の枝川出口向きは二重サッシとなっている。

木場にはイトーヨーカドー、豊洲にはららぽーとがある。

近所には 病院などは多い。また小学校などの学校もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhakoedaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/12 14:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】歩いて有楽町線、東西線、京葉線にアクセスできる バス停が近い

深川ギャザリアや豊洲のビバホーム、ららぽーと豊洲をよく使います。

隣家のゴミ問題がありましたが、管理人が対応してくれました。

隣の部屋から音が聞こえることはほとんどない。 ファミリー向けにも問題ない広さ。

深川ギャザリアのイトーヨーカドーとビバホームをよく使っています。

マンション管理局が定期的にイベントを開いてくれています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/29 11:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅まで10分強、コンビニ、スーパー、衣料品、薬局、生活に必要なものは全て揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】駅も拡張され、ららぽーと豊洲も近く利便性は高い。近くはバス便も充実しており、ゆりかもめの駅もある。 朝の時間は有楽町方面は混んでいないため、座れる可能性が高い。座れなくても新聞をおもいっきり広げて読める程度の混み具合のため、満員電車となることはほぼ無い。 新しくできた街のため、歩道も広くベビーカーも押しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたっさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/15 11:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅まで歩けば基本的になんでもあります。木場駅方面へ行けばイトーヨーカ堂もあり便利。もう少し頑張って潮見まで歩けばディズニーランドはすぐそこです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,039万円

    234.3万円/坪

    ～

    4,289万円

    248.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    7,221円/坪

    ～

    13.7万円

    7,981円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

木場ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1LDK 南
2 2024年2月 2階 2LDK 南
3 2024年1月 2階 3LDK 南
4 2024年1月 8階 3LDK 南
5 2023年12月 8階 3LDK 南
6 2023年12月 5階 2LDK 南
7 2023年11月 8階 1LDK 南
8 2023年10月 2階 2LDK 南
9 2023年10月 5階 2LDK 南
10 2023年10月 8階 3LDK 南
11 2023年9月 8階 3LDK 南
12 2023年9月 9階 3LDK 南
13 2023年9月 2階 3LDK 南
14 2023年8月 2階 2LDK 南
15 2023年7月 9階 3LDK 南
16 2023年7月 8階 3LDK 北
17 2023年5月 8階 2LDK 南
18 2023年4月 9階 3LDK 南
19 2023年3月 8階 2SLDK 南
20 2023年2月 2階 2LDK 南
21 2023年2月 8階 2LDK 南
22 2022年11月 5階 3LDK 南西
23 2022年8月 8階 2LDK 南
24 2022年7月 4階 3DK 南
25 2022年2月 5階 3LDK 南西
26 2021年12月 5階 3LDK 南西
27 2021年11月 5階 3LDK 南
28 2021年11月 2階 2SLDK 南
29 2021年10月 2階 2SLDK 南
30 2021年7月 3階 2SLDK 南
31 2021年6月 3階 2SLDK 南
32 2021年5月 5階 3LDK 南
33 2021年2月 3階 2LDK 南
34 2021年1月 3階 2LDK 南
35 2020年7月 11階 3DK 南東
36 2020年5月 4階 3DK 南
37 2020年4月 11階 3DK 南東
38 2020年1月 11階 3DK 南東
39 2019年10月 11階 3DK 南東
40 2019年10月 5階 3DK 南
41 2019年9月 6階 3LDK 南東
42 2019年9月 1階 2LDK 南
43 2019年9月 6階 3LDK 南東
44 2019年8月 6階 3LDK 南東
45 2019年7月 1階 2LDK 南
46 2019年7月 1階 2LDK 南
47 2019年7月 6階 3LDK 南東
48 2019年6月 6階 3LDK 南東
49 2019年5月 11階 3DK 南東
50 2019年4月 11階 3DK 南東
51 2019年4月 5階 3DK 南東
52 2019年3月 11階 3DK 南
53 2019年3月 6階 3DK 南西
54 2019年2月 3階 3LDK 南
55 2019年2月 3階 3LDK 南
56 2019年1月 8階 1LDK 南
57 2018年12月 4階 3DK 南東
58 2018年12月 11階 3DK 南
59 2018年11月 8階 2LDK 南西
60 2018年11月 1階 3LDK 南東
61 2018年11月 1階 3LDK 南東
62 2018年10月 11階 3DK 南
63 2018年10月 3階 3LDK 南
64 2018年10月 8階 2LDK 南東
65 2018年10月 6階 2LDK 南東
66 2018年8月 8階 2LDK
67 2018年7月 1階 3LDK
68 2018年5月 1階 3LDK 南東
69 2018年4月 1階 3LDK
70 2018年3月 7階 3DK
71 2018年2月 4階 2LDK
72 2017年12月 8階 3LDK 南
73 2017年11月 1階 3LDK
74 2017年11月 8階 3LDK
75 2017年11月 4階 3LDK 南
76 2017年10月 1階 2LDK
77 2017年9月 8階 3LDK 南
78 2017年9月 6階 3LDK 南
79 2017年9月 8階 3LDK
80 2017年8月 4階 3LDK
81 2017年8月 4階 3LDK
82 2017年6月 8階 3LDK 南
83 2017年6月 10階 2DK 南東
84 2017年6月 1階 2LDK
85 2017年5月 11階 2LDK
86 2017年5月 8階 3LDK 南
87 2017年5月 4階 3LDK
88 2017年4月 8階 2SLDK
89 2017年4月 10階 3LDK 南
90 2017年4月 1階 2LDK 南
91 2017年4月 8階 3LDK 南
92 2017年3月 6階 3LDK 南
93 2017年2月 10階 2DK 南
94 2017年2月 6階 3LDK 南
95 2016年11月 10階 2DK 南東
96 2016年9月 3階 3LDK 南
97 2016年8月 3階 3LDK 南
98 2016年8月 3階 3LDK 南
99 2016年8月 3階 3LDK 南
100 2016年7月 3階 3LDK 南
101 2016年7月 3階 3LDK 南
102 2016年6月 3階 3LDK 南
103 2016年5月 5階 3LDK 南
104 2016年5月 2階 3LDK 南
105 2016年5月 8階 2LDK 南
106 2016年4月 2階 4DK 南
107 2016年3月 3階 3DK 南
108 2016年2月 10階 1LDK 南東
109 2016年2月 3階 3DK 南
110 2016年1月 3階 3LDK 南
111 2015年7月 3階 3LDK 南
112 2015年5月 4階 2LDK 南東
113 2015年1月 1階 3LDK 南
114 2014年12月 11階 1LDK 南
115 2014年5月 6階 3DK 南東
116 2014年4月 6階 3LDK 南
117 2014年3月 8階 2LDK 南
118 2014年2月 3階 3LDK 南
119 2014年2月 6階 3DK 南
120 2014年2月 11階 1LDK 南
121 2013年12月 6階 3DK 南
122 2013年9月 3階 3DK 南東
123 2013年6月 2階 2DK 南
124 2013年6月 3階 3DK 南東
125 2013年6月 2階 3DK 南
平均 5階 57.2㎡ 7.36㎡ 3,033万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全125件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

木場ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 木場ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区枝川の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

木場ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 59.4 3LDK 南
2024年2月 8階 55 1LDK 南
2023年10月 8階 55 3LDK 南
2023年1月 8階 59.4 2LDK 南
2022年11月 8階 59.4 3LDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

木場ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 木場ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区枝川の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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