木場サンハイツ

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物件概要

  • 駅

    潮見駅より徒歩で14分
    豊洲駅より徒歩で14分
    木場駅より徒歩で15分

  • 路線

    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『木場駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都江東区枝川2丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年1月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立枝川小学校

  • 中学校区

    区立深川第八中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※木場サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「木場サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMollieさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/04 11:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮見駅に対する口コミ】木場駅、豊洲駅、潮見駅が最寄りの駅なのですが、木場方面にはイトーヨーカドー、豊洲方面にはららぽーと、スーパービバホームなどがあります。 木場駅は東西線、豊洲駅は有楽町線、潮見駅は京葉線です。

橋は枝川橋、汐枝橋、八枝橋があり、MIRAITという会社が近くにあります。

監視カメラ有り、宅配ボックス有り、駐車場有り。管理人もいて夜間は玄関にもロックがかかります。

今の住宅であれば同じような構造かもしれませんが、目の前に高速道路があるからか窓が二十構造。

目の前セブンイレブンとデニーズがありちょっとした買い物なら困ることは無い。イトーヨーカ堂も木場にあります。

病院、薬局、消防署、小学校、幼稚園、公園がそばにあり、避難する公園や小学校も近くにあります。毎年夏に深川八幡祭(水かけ祭)でお神輿を担いでこちらまで来ますが、コロナの影響か昨年は見ませんでした。花見などを小学校の傍でやっていたりしましたが、深川八幡祭と同じくコロナなどもありやっていないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームうしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 08:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮見駅に対する口コミ】木場、豊洲、潮見を使える。豊洲はららぽーとやビバホーム、スーパーがあり、木場はヨーカドーが入っている商業施設があり、とても便利。潮見はJRで東京駅に出たい時に便利。

高速が近いので、遠出する時は便利。道路や歩道が広く、大きい公園も少し歩くと幾つかある。

古い建物だが、エントランスはオートロックになっている。

古い分譲マンションのため、フルリフォームしている部屋等もあると思う。自分が住んでいた部屋はリフォーム住みのためとても綺麗で良い設備が整っていた。

少し歩くものの、木場のイトーヨーカドーが割と近くとても便利だった。

近くに保育園や公園は何件かあったと思う。空き状況は利用しなかったので不明。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/03 08:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮見駅に対する口コミ】駅前のビルや商業施設と直結しているため雨の日や暑い日、寒い日はとても便利です。最近、ららぽーと豊洲とようやく直結したのは大きいです。飲食店は、ビルや商業施設のテナントはやや高めですが、ファストフードの店も増えてきているので、昼の選択肢は豊富です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【潮見駅に対する口コミ】都内だけでなく隣県等へのアクセスが容易な立地なので便利です。

静かで、騒音等の心配が無いので安心して暮らせます。

新しい防犯システムが取り入れられているので安心感が抱けます。

洗濯に適した日当たりの良さが大きなメリットです。

大きな規模のスーパーや衣料品店が近くにあります。

私立・公立の学校が近くに複数あるので子供の進路選択がしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,668万円

    228.9万円/坪

    ～

    3,895万円

    243.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    8,047円/坪

    ～

    14.2万円

    8,893円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

木場サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 南東
2 2024年4月 6階 2LDK 南東
3 2024年4月 6階 2LDK 南
4 2024年3月 10階 2LDK 南
5 2024年3月 6階 2LDK 南
6 2024年3月 3階 3LDK 南
7 2024年2月 2階 3LDK 南
8 2024年2月 8階 2SLDK 南
9 2024年1月 10階 2LDK 南
10 2024年1月 7階 南
11 2023年10月 10階 2LDK 南
12 2023年10月 6階 2LDK 南
13 2023年10月 10階 2LDK 南
14 2023年9月 2階 南
15 2023年9月 6階 2LDK 南
16 2023年9月 10階 2LDK 南
17 2023年8月 6階 2LDK 南
18 2023年8月 6階 2LDK 南
19 2023年8月 9階 2SLDK 南
20 2023年8月 8階 2SLDK 南
21 2023年7月 7階 南
22 2023年7月 10階 2LDK 南
23 2023年7月 8階 2SLDK 南
24 2023年7月 9階 2SLDK 南
25 2023年6月 9階 2SLDK 南
26 2023年6月 8階 2SLDK 南
27 2023年6月 9階 2SLDK 南
28 2023年5月 2階 2LDK 南
29 2023年5月 8階 2SLDK 南
30 2023年4月 9階 2SLDK 南
31 2023年4月 8階 2SLDK 南
32 2023年3月 2階 南
33 2023年3月 9階 3LDK 南西
34 2023年3月 8階 2SLDK 南
35 2023年2月 9階 3LDK 南東
36 2023年2月 2階 2LDK 南
37 2023年2月 6階 2LDK 南
38 2023年2月 2階 2LDK 南
39 2023年1月 7階 南
40 2022年12月 2階 2LDK 南
41 2022年12月 8階 2LDK 南
42 2022年12月 9階 3LDK 南
43 2022年11月 9階 2SLDK 南
44 2022年9月 2階 3SDK 南
45 2022年8月 2階 2LDK 南
46 2022年8月 6階 3LDK 南西
47 2022年6月 8階 3LDK 南東
48 2021年12月 8階 3LDK 南
49 2021年10月 2階 3LDK 南
50 2021年10月 6階 2LDK 南
51 2021年6月 2階 3LDK 南
52 2021年6月 1階 3DK 南
53 2021年5月 1階 2LDK 南
54 2021年4月 1階 2LDK 南
55 2021年3月 1階 3DK 南
56 2021年2月 2階 2LDK 南
57 2021年2月 6階 3LDK 南
58 2019年12月 4階 3LDK 南
59 2019年12月 4階 3LDK 南
60 2019年10月 3階 2LDK 南
61 2019年10月 4階 3LDK 南
62 2019年9月 1階 3LDK 南
63 2019年8月 1階 3LDK 南
64 2019年8月 10階 3LDK 南
65 2019年7月 10階 3LDK 南
66 2019年7月 5階 3DK 南
67 2019年7月 1階 3LDK 南
68 2019年4月 3階 2LDK 南
69 2019年3月 3階 2LDK 南
70 2019年1月 10階 3LDK 南
71 2019年1月 10階 3LDK 南
72 2018年11月 6階 3LDK 南
73 2018年10月 1階 3LDK 南
74 2018年10月 2階 3LDK 南
75 2018年10月 10階 3LDK 南
76 2018年10月 6階 3LDK 南
77 2018年9月 2階 3LDK
78 2018年9月 3階 2LDK
79 2018年8月 2階 3LDK
80 2018年7月 10階 3LDK 南
81 2018年7月 2階 3LDK
82 2018年6月 7階 3SDK
83 2018年4月 1階 3LDK
84 2018年3月 3階 2LDK 南
85 2018年1月 1階 3LDK
86 2017年11月 1階 3LDK
87 2017年6月 4階 3LDK
88 2017年5月 4階 3LDK
89 2017年4月 4階 3LDK
90 2017年4月 1階 3LDK 南
91 2017年4月 4階 3LDK 南
92 2017年4月 5階 3LDK 南
93 2017年4月 9階 3DK 南
94 2017年2月 1階 3LDK 南
95 2015年12月 6階 3DK 南東
96 2015年12月 7階 3DK 南東
97 2015年12月 8階 3LDK 南
98 2015年12月 6階 3DK 南東
99 2015年11月 7階 3DK 南東
100 2015年10月 1階 3LDK 南東
101 2015年10月 6階 3LDK 南
102 2015年8月 1階 3LDK 南東
103 2015年7月 6階 3DK 南
104 2015年6月 9階 3DK 南
105 2015年4月 6階 2DK 南
106 2015年3月 3階 4DK 南
107 2015年2月 3階 4DK 南
108 2015年2月 3階 4DK 南
109 2014年12月 9階 3DK 南
110 2014年10月 7階 3DK 南
111 2014年9月 11階 1LDK 南
112 2014年9月 7階 2LDK 南東
113 2014年9月 9階 3DK 南
114 2014年8月 7階 3DK 南
115 2014年8月 6階 3LDK 南
116 2014年8月 6階 3LDK 南
117 2014年7月 6階 3LDK 南
118 2014年6月 5階 3LDK 南
119 2014年6月 6階 3LDK 南
120 2014年5月 6階 3LDK 南
121 2014年5月 11階 1LDK 南
122 2014年2月 6階 3LDK 南
123 2014年2月 9階 3DK 南
124 2013年12月 6階 3LDK 南
125 2013年7月 9階 2LDK 南
126 2013年6月 9階 2LDK 南
平均 5階 57.4㎡ 7.49㎡ 3,192万円 ＠185万円
販売履歴を全て見る（全126件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

木場サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 木場サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区枝川の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

木場サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 55 3SDK 南
2023年11月 8階 55 2LDK 南
2022年1月 7階 55 3SDK 南
2021年9月 9階 55 2LDK 南東
2021年3月 2階 55 3DK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

木場サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 木場サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区枝川の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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