パークハイム三鷹

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物件概要

  • 駅

    三鷹駅よりバスで7分
    吉祥寺駅よりバスで11分
    NTTデータビル前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都三鷹市下連雀8丁目2番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    市立第６小学校

  • 中学校区

    市立第１中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークハイム三鷹の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハイム三鷹」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしーぴーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/07/26 16:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】最寄駅が三鷹駅と吉祥寺駅であり、三鷹は主婦の街、吉祥寺は若者の街として栄えていて便利。

三鷹、吉祥寺エリアの住宅街なので環境は抜群に良いと思う。スポーツジムがすぐ裏手にあり便利。

管理人が常駐し、清掃も行き届いていて、いつも綺麗に保たれている。

各部屋の広さは広めで余裕がある。分譲マンションのためつくりは良いと思う。

自転車で気軽に買い物に出かけられる。店の数も多くで必要に応じて使い分けることができて便利。

モデル校である三鷹第一中学の学区内にある。学習塾なども多く教育面では充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 06:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】吉祥寺は栄えていて、活気のある駅です。他の駅にはないようなお店も多くあります。飲食店や服屋さんも充実しています。アライグマラスカルのカフェがあってそこは可愛くて美味しくてまた行きたいと思えました。美容室も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,653万円

    190.0万円/坪

    ～

    4,941万円

    201.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    5,873円/坪

    ～

    15.9万円

    6,492円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハイム三鷹の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 3LDK 西
2 2023年12月 5階 3LDK 西
3 2023年11月 5階 3LDK 西
4 2023年9月 5階 3LDK 西
5 2023年1月 5階 3SLDK 西
6 2022年11月 5階 3SLDK 西
7 2021年12月 2階 3LDK 東
8 2021年10月 5階 3LDK 東
9 2021年8月 3階 3SLDK 西
10 2021年3月 3階 4LDK 南
11 2020年11月 3階 4LDK 南
12 2020年5月 3階 4LDK 南
13 2020年2月 3階 4LDK 南
14 2019年6月 3階 3LDK
15 2018年12月 3階 3LDK 西
16 2018年10月 3階 西
17 2018年9月 3階 西
18 2018年9月 3階 3LDK 西
19 2018年8月 3階 3LDK
20 2018年8月 3階 3LDK
21 2018年7月 3階 3LDK
22 2018年6月 3階 3LDK
23 2018年5月 3階 3LDK 東
24 2018年5月 3階 3LDK
25 2018年5月 1階 3LDK 東
26 2018年3月 1階 3LDK
27 2018年3月 1階 3LDK
28 2018年2月 3階 3LDK
29 2018年1月 1階 3LDK
30 2017年12月 3階 3LDK
31 2017年10月 1階 3LDK
32 2017年10月 1階 3LDK
33 2017年10月 3階 3LDK 東
34 2017年10月 1階 3LDK
35 2017年10月 1階 3LDK 東
36 2017年9月 3階 3LDK 東
37 2017年9月 3階 3LDK
38 2017年7月 3階 3LDK
39 2017年7月 3階 3LDK
40 2017年7月 4階 3LDK
41 2017年7月 3階 3LDK 南東
42 2017年7月 4階 3LDK
43 2017年6月 4階 3LDK
44 2017年6月 3階 3LDK 南東
45 2017年4月 4階 3LDK 東
46 2017年4月 4階 3LDK 東
47 2017年4月 3階 3LDK 東
48 2017年4月 4階 東
49 2017年3月 4階 東
50 2017年1月 4階 東
51 2016年12月 4階 東
52 2016年10月 4階 東
53 2016年9月 4階 東
54 2016年9月 4階 東
55 2016年6月 4階 東
56 2016年4月 4階 3SLDK 東
57 2016年3月 2階 4LDK 南
58 2016年3月 4階 3SLDK 東
59 2016年2月 1階 4SLDK
60 2015年12月 1階 4SLDK 南
61 2014年2月 3階 3LDK 東
62 2014年2月 5階 3LDK 南
平均 3階 82.11㎡ 12.92㎡ 3,791万円 ＠152万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハイム三鷹の過去の販売相場

赤線 ＝ パークハイム三鷹の売買相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の売買相場 青線 ＝ 三鷹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークハイム三鷹の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年8月 1階 86.55 3LDK 南
2020年1月 3階 92.74 3SLDK 南
2018年12月 3階 81.74 3SLDK 南東
2018年6月 3階 81.74 3SLDK 南東
2018年3月 1階 86.55 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハイム三鷹の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークハイム三鷹の賃料相場 緑線 ＝ 三鷹市下連雀の賃料相場 青線 ＝ 三鷹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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