久米川駅東住宅

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物件概要

  • 久米川駅より徒歩で15分

  • 路線

    『久米川駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都東村山市萩山町5丁目6番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年9月

  • 総戸数

    336戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東京都住宅供給公社

  • 新築時売主

    東京都住宅供給公社

  • 設計事務所

    不明

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    東萩山小学校

  • 中学校区

    東村山第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友 久米川店」約1000m ●「久米川病院」約900m ●「セブンイレブン」約300m ●「綿半スーパーセンター 東村山店」約160m ●「久米川ボウル」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「久米川駅東住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームt.kakaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/19 18:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】高田馬場まで30分。西武新宿まで40分。駅前は、沿線市部の駅の中では最も賑やかなところで、スーパー(大型の西友など)や商店、飲食店がとても多く生活利便性が高い。周辺はかなり遠方(隣接する市部に至るまで)平坦なエリア。自転車あがあれば、子供を乗せて多摩湖までも足を延ばせるほど。

地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。 近隣にも緑や園地が多く、自転車などで少し足を延ばせば、湖(狭山湖・多摩湖)や森(八国山など)にも行ける。

建物は築55年余を経過しており、昔の公共住宅なので外観は画一的で味気無い白みのスクエアです。

基本的に全戸東南向きに建てられているので、晴れた日中にはバルコニー側に穏やかな日差しが差し洗濯物もよく乾く。

スーパー(大型の西友など)や個人商店、飲食店もとても多く生活利便性は近隣の駅で最高レベル。

地域的に多種多様な病院・医院がある。我が家もこの地で子供を出産し、幼稚園まで育てたが、同じようなファミリー世帯が多いので育てやすかった。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームれいこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/10/17 12:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ペット不可ですが飼っている方は沢山います。駐輪場、駐車場は空き有りです。

ニックネームれいこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/09 13:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く買い物には不便がないです。徒歩圏内に綿半、西友、ジャパンミートなどいろいろあります。

デメリット(1項目)

ニックネームかこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 19:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】西武新宿駅久米川駅、降りて直ぐにスーパーあまいけ、24時間営業の西友があります。日常の生鮮食料品は、ほぼこちら2店舗でこと足りるかと思います。 新宿まで、急行で30分あまりなので、交通の便は悪くはないです。

昼間はファミリー、御年配の方が多めで、穏やかな雰囲気です。少し駅周辺を離れると緑は多く、遊歩道もます。

概ね、掃除はされていて、清潔感は保たれていて静かです。

全室、リノベーション済みで購入したので、現状特に問題はない。ややコンセントは少なめか?リビングの開口部が広く、日当たり、風通し良好。

駅近に、あまいけ、24時間営業の西友、同じビルに100均のキャンドゥ、しまむらがあり、大変便利。

近隣に、小学校、幼稚園、保育園、講演会多数あり、子育てに最適です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームかこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/28 11:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】スーパーの選択肢が沢山ある。生鮮食品が安くて豊富なあまいけ、24時間営業の西友、コンビニも駅近にセブン、ファミマがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/20 16:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】久米川駅。新宿まで乗り換えなし。最近再開発されてだいぶ小綺麗になった。西友、ダイソー等あり、普段の買い物はすべて駅前で完結できる。

古くからの住宅街なので、治安の面では悪くない。東京の割に緑も多い。

住宅内の管理事務所がきちんと機能しており、管理状況は悪くない。ゴミが散らばっていたり等経験なし。

管理はしっかりされている。隣の建物との間隔が十分にとられており、日当たり良好。建物もがっちり作られている。

徒歩10分以内で駅前なので、買い物便利。生活必需品は全て揃う。

住宅内に児童公園あり。管理事務所がしっかり機能しており、イベントなども計画されている。小学校も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームなついさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/27 22:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストアがあり、買い物には不自由しません。

緑が多い。電車の音以外は割と静かに暮らせます。

清掃が行き届いていてるので清潔感はあります。

収納が割と充実しています。 ガスも部屋に来ているので、ガスストーブが使えます。

駅前に西友、あまいけなどのショッピングストアがあり、結構安いです。

小中学校が歩いて数分の距離にあります。遊べる公園もあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームヨドガワさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/05/30 18:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】一番近い久米川駅は商店街や駅前のお店など小さいながらもひととおり揃い、充実していると思います。

公園や緑地が多いこと、学校やスーパーが近い事、病院もありますし自転車や車もつかえるならさらに選択肢が広がる施設があります。

管理が行き届き、住民の皆さん(いまのところは)大変に常識的でマナーが良く篩いながらもきれいで快適です。

リフォームして入居しましたので綺麗です。

牛丼屋、ハンバーガーチェーン、カレー屋さんなど多岐にわたるお店が選べるので良いです。

学校や保育園が近隣にあり、通学やお迎えには最適ではないでしょうか。久米川ボウルの十字路には朝、見守りの方が立っていて学生たちを安全にわたらせています。素晴らしいと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームやっこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/14 16:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久米川駅に対する口コミ】ここ数年の間に駅前も駐輪場も大工事をし、綺麗になりとても充実しています。商店街もお店も増え、外食出来る飲食店も増えました。

緑が多く公園も小さな川も近くにあります。散歩するには とてもいい場所だと思います。都心の繁華街と違って外国人も少なく 治安も悪くありません。

築年数が古いので それなりの外観ですが建物は当時の物としてはシッカリ作られている方だと思います。経年劣化による部分は至って普通だと思います。

トイレとお風呂は別になっています。築年数の当時の物としては他の物件と比べるとトイレは若干、広めに作られていると思います。日当たりも悪くありません。ベランダも当時の物件としては広めに作られているのでプランターで家庭菜園など出来ます。

商店街は昔ながらのお店も多く充実している方だと思います。コンビニも近くにありますし郵便局も近くにありますので支払いなど用事を済ませるにも便利な場所と言えます。

学校、保育園、幼稚園、小児科、公園など近くて子育てしやすい町と言えます。周りを見渡すと、わりと小さなお子さんも多く住まわれています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    978万円

    55.8万円/坪

    1,039万円

    59.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.3万円

    3,624円/坪

    7.0万円

    4,005円/坪

  • 表面利回り

    7.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

久米川駅東住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 3DK 南東
2 2023年12月 5階 2LDK 南東
3 2023年10月 3階 3DK 南東
4 2023年10月 5階 2LDK
5 2023年9月 5階 2LDK 南東
6 2023年9月 5階 2LDK 南東
7 2023年7月 5階 2LDK 南東
8 2023年7月 5階 2LDK 南西
9 2023年7月 5階 2LDK 南東
10 2023年6月 3階 3DK 南東
11 2023年5月 5階 2LDK 南東
12 2023年5月 5階 2LDK 南西
13 2023年4月 5階 2LDK 南西
14 2023年3月 5階 2LDK 南西
15 2023年3月 5階 2LDK 南東
16 2023年3月 3階 3DK 南東
17 2023年1月 3階 3DK 南東
18 2023年1月 5階 2LDK 南東
19 2022年11月 5階 2LDK 南西
20 2022年10月 5階 2LDK 南東
21 2022年10月 5階 2LDK 南東
22 2022年9月 5階 2LDK 南東
23 2022年6月 5階 2LDK 南東
24 2022年5月 5階 2LDK 南東
25 2022年4月 4階 2LDK 南東
26 2022年3月 5階 2LDK 南東
27 2022年2月 5階 2LDK 南東
28 2022年1月 1階 2LDK 南東
29 2021年11月 1階 2LDK 南東
30 2021年11月 4階 3DK 南東
31 2021年11月 2階 3DK 南東
32 2021年11月 2階 3DK 南東
33 2021年10月 2階 2LDK 南東
34 2021年9月 3階 2LDK 南東
35 2021年6月 1階 2LDK 南東
36 2021年2月 5階 2LDK 南東
37 2021年2月 5階 3DK
38 2020年11月 4階 2LDK 南東
39 2020年11月 3階 3DK 南東
40 2020年9月 5階 3DK 南東
41 2020年9月 5階 3DK 南東
42 2020年9月 4階 3DK 南東
43 2020年8月 5階 3DK 南東
44 2020年8月 3階 3DK 南東
45 2020年4月 1階 2LDK 南東
46 2020年3月 4階 3DK 南東
47 2020年2月 3階 2LDK 南東
48 2020年2月 3階 3DK
49 2020年1月 5階 2LDK
50 2020年1月 3階 3DK
51 2019年12月 1階 2LDK 南東
52 2019年12月 3階 3DK
53 2019年11月 5階 3DK 南東
54 2019年11月 5階 2LDK 南東
55 2019年10月 4階 3DK 南西
56 2019年9月 5階 2LDK
57 2019年9月 5階 2LDK 南東
58 2019年7月 3階 2LDK 南東
59 2019年7月 4階 3DK 南東
60 2019年6月 1階 2LDK 南東
61 2019年5月 4階 3DK 南東
62 2019年4月 2階 2LDK 南東
63 2019年3月 5階 2LDK 南東
64 2019年1月 5階 3DK
65 2019年1月 3階 2LDK 南東
66 2018年12月 5階 2LDK 南東
67 2018年12月 2階 2LDK 南東
68 2018年11月 2階 2LDK 南東
69 2018年11月 2階 2LDK 南東
70 2018年10月 2階 2LDK 南東
71 2018年9月 5階 3DK 南東
72 2018年9月 4階 3DK 南東
73 2018年9月 4階 3DK 南東
74 2018年8月 5階 3DK
75 2018年8月 2階 2LDK 南東
76 2018年7月 2階 2LDK 南東
77 2018年7月 1階 2LDK
78 2018年7月 5階 3DK 南東
79 2018年5月 5階 3DK
80 2018年5月 5階 3DK 南東
81 2018年4月 4階 3DK 南東
82 2018年2月 5階 3DK
83 2018年2月 4階 3DK 南東
84 2018年1月 5階 3DK
85 2017年12月 1階 2LDK
86 2017年9月 5階 3DK
87 2017年9月 2階 3DK 南東
88 2017年8月 1階 2LDK
89 2017年6月 1階 3DK
90 2017年6月 3階 1LDK 南東
91 2017年4月 5階 3DK
92 2017年4月 5階 3DK
93 2017年4月 2階 3DK 南東
94 2016年5月 1階 2LDK 南東
95 2016年4月 1階 2LDK 南東
96 2016年4月 4階 2LDK 南東
97 2016年3月 4階 2LDK 南東
98 2016年1月 4階 2LDK 南東
99 2015年11月 1階 2LDK 南東
100 2015年7月 1階 2LDK
101 2015年4月 1階 2LDK
102 2015年2月 2階 1LDK 南東
103 2015年1月 5階 3DK 南東
104 2015年1月 2階 2LDK 南東
105 2014年12月 3階 2LDK 南東
106 2014年12月 2階 2LDK 南東
107 2014年11月 1階 2LDK
108 2014年11月 2階 2LDK 南東
109 2014年11月 1階 3DK
110 2014年10月 1階 3DK
111 2014年9月 3階 3DK 南東
112 2014年6月 5階 3DK 南東
113 2013年12月 4階 3DK 南東
114 2013年11月 4階 3DK 南東
115 2013年11月 4階 3DK 南東
116 2013年10月 2階 2LDK 南東
117 2013年10月 2階 3DK 南西
118 2013年6月 5階 3DK 南東
119 2013年6月 1階 3DK 南東
平均 3階 58.58㎡ 4.42㎡ 856万円 @48万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

久米川駅東住宅の過去の販売相場

赤線 = 久米川駅東住宅の売買相場 緑線 = 東村山市萩山町の売買相場 青線 = 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

久米川駅東住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 3階 58.8 2LDK
2023年8月 3階 58.86 2LDK 南東
2023年8月 3階 58.8 2LDK
2023年7月 5階 58.86 2LDK 南東
2023年4月 1階 58.74 3DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

久米川駅東住宅の過去の賃料相場

赤線 = 久米川駅東住宅の賃料相場 緑線 = 東村山市萩山町の賃料相場 青線 = 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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