萩山パークホームズ

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物件概要

  • 駅

    萩山駅より徒歩で5分
    久米川駅より徒歩で13分

  • 路線

    『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　
    『久米川駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都東村山市萩山町2丁目16番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年10月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本信販、三井不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    萩山小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※萩山パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「萩山パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkurinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/05/06 10:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【萩山駅に対する口コミ】駅までは徒歩5分。車のほとんど通らない静かな住宅街を通って駅に着くので歩くのが苦になりません。

マンション北側には小学校。すぐそばには幼稚園があります。幹線道路に面しておらずとても静かな環境です。敷地内にも大きな木があり緑豊かです。

管理人さん、お掃除の方が毎日通いで来て下さいます。毎日掃除されるのでとてもきれいです。監視カメラも何箇所かに設置されており安心でうs。

最寄りの駅前はほとんどお店がありませんが、徒歩１０分ちょっとの久米川駅まで行けばスーパーや個人商店、飲食店が充実してます。

小学校は目の前。幼稚園も歩いてすぐのところにあります。マンション周辺には小さな公園が点在し、子どもが遊ぶ公園には困りません。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくろみつきなこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/05 07:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに小学校、学童、市立図書館、幼稚園、小さいけど遊具・水道ありの公園があります。面した道路は交通量がさほど多くなく広めに作られていて安全だと感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtama4211さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/14 18:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・駅から近い・周辺環境が静か・緑豊かな所

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【萩山駅に対する口コミ】店がない、駅前に広がるのは公団、住宅のみ。スーパーあまいけと小さな飲食店が2件ぐらい？とにかう何もない駅。夜は暗くっておばけが出そう。バスもない。タクシーも呼ばないと来ない？ないないづくし。 拝島線・多摩湖線・新宿線と3線交差する駅なのですが、駅から1歩出るのは住民しかいないでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,617万円

    141.9万円/坪

    ～

    2,779万円

    150.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    5,952円/坪

    ～

    12.1万円

    6,579円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

萩山パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 東
3 2024年4月 2階 3LDK 東
4 2024年3月 3階 2LDK 西
5 2023年12月 3階 2LDK 西
6 2023年12月 2階 3LDK 東
7 2023年11月 2階 3LDK 東
8 2023年11月 4階 2LDK 南
9 2023年11月 2階 3LDK 東
10 2023年11月 4階 2LDK 南
11 2023年9月 2階 3LDK 東
12 2022年10月 2階 3LDK 南
13 2022年10月 2階 3LDK 南
14 2022年7月 3階 3LDK 南西
15 2022年7月 6階 3LDK 南
16 2022年4月 3階 3LDK 南西
17 2021年4月 4階 3LDK 南
18 2020年7月 2階 3LDK 東
19 2020年6月 2階 3LDK 東
20 2020年4月 4階 1LDK 南
21 2020年3月 9階 2LDK 南
22 2020年3月 1階 2SLDK 南
23 2020年3月 6階 3LDK 西
24 2020年2月 1階 2SLDK 西
25 2020年2月 1階 2SLDK 西
26 2020年1月 6階 3LDK 東
27 2020年1月 1階 2SLDK 南
28 2020年1月 2階 2LDK 南
29 2020年1月 1階 2LDK 東
30 2020年1月 6階 3LDK 東
31 2020年1月 1階 2SLDK 南
32 2019年12月 2階 2LDK 南
33 2019年12月 2階 3LDK 東
34 2019年11月 9階 2LDK 南
35 2019年10月 4階 1LDK 南
36 2019年10月 2階 3LDK 東
37 2019年9月 4階 1LDK 南
38 2019年8月 6階 3LDK 東
39 2019年7月 1階 2SLDK 南
40 2019年7月 1階 2LDK 東
41 2019年6月 6階 3LDK 西
42 2019年5月 6階 3LDK 西
43 2019年4月 1階 1SLDK 南
44 2019年3月 6階 3LDK 西
45 2019年3月 1階 1SLDK 南
46 2019年3月 4階 1LDK 南
47 2019年2月 1階 1LDK 南
48 2018年12月 4階 1LDK 南
49 2018年12月 1階 1SLDK 南
50 2018年11月 6階 3LDK 西
51 2018年11月 4階 3LDK 東
52 2018年11月 1階 1SLDK 南
53 2018年9月 4階 1LDK
54 2018年8月 1階 3LDK
55 2018年8月 4階 3LDK
56 2018年5月 6階 3LDK
57 2018年4月 6階 3LDK 南
58 2018年3月 1階 3LDK 東
59 2018年1月 3階 2LDK
60 2017年8月 6階 3LDK
61 2017年6月 2階 2SLDK
62 2017年6月 2階 2SLDK
63 2016年10月 2階 3LDK 西
64 2016年9月 5階 3LDK 西
65 2016年7月 2階 3LDK 西
66 2016年4月 3階 3LDK 南
67 2016年4月 2階 3LDK 西
68 2016年3月 3階 3LDK 南
69 2016年2月 2階 3LDK 西
70 2016年2月 5階 3LDK 西
71 2015年10月 3階 3LDK 東
72 2015年10月 5階 3LDK 東
73 2015年9月 3階 3LDK 東
74 2015年8月 5階 3LDK 東
75 2015年5月 3階 3LDK 東
76 2014年11月 3階 3LDK 東
77 2014年10月 5階 3LDK 南
78 2014年2月 4階 2LDK 東
79 2014年1月 9階 4LDK 南
平均 3階 62.72㎡ 8.57㎡ 2,156万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

萩山パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 萩山パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 東村山市萩山町の売買相場 青線 ＝ 東村山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

萩山パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 6階 57 2LDK 南
2022年12月 6階 57 2LDK 西
2018年7月 6階 63.93 3LDK 南
2018年4月 1階 61.21 3LDK 西
2018年1月 6階 63.93 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

萩山パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 萩山パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 東村山市萩山町の賃料相場 青線 ＝ 東村山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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