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藤崎駅より徒歩で16分
西新駅より徒歩で18分
藤崎駅よりバスで6分
西鉄バス「昭代二丁目」バス停より徒歩で3分
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市早良区荒江2丁目25番30号 周辺地図はこちら
1974年10月
67戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
小松地所
長谷川工務店
総合システム管理
日勤
所有権
準住居地域
原小学校
原中学校
●「サトー食鮮館昭代店」約70m ●「荒江2号公園」約180m ●「ドラッグイレブン高取店」約150m ●「ファミリーマート早良昭代3丁目店」約180m
マンション偏差値 | 福岡市早良区ランキング | 藤崎駅ランキング |
---|---|---|
位 (562物件中) | 位 (248物件中) | |
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※福陵ハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
5.0
1.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【藤崎駅に対する口コミ】天神、博多駅どちらの繁華街まで30分~40分で行けるので利便性は良い。 |
落ち着いた住宅街であり福岡工業高校、福岡聾学校の裏手にあたり近隣に小学校、中学校もあるので文教地区でもある。 |
管理人が常駐しており、掃除は行き届いている。 駐車場は若干不足しているが、駐輪場は充足している。 |
南、西、北が道路、駐車場なので日当たりは良い。 |
徒歩1分の処にスーパー「佐藤食鮮館」、隣にドラックストア「ドラックイレブン」徒歩3分の処に「ファミリーマート」、「ローソン」がある。 |
保育園は向かいにあり、小学校・中学校も徒歩10分以内にある。落ち着いた地区なので評判も良い。 |
売却査定
1,286万円
68.6万円/坪
1,365万円
72.9万円/坪
賃料査定
8.1万円
4,359円/坪
9.0万円
4,818円/坪
表面利回り
7.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
18 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
23 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2019年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
31 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
33 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2017年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2017年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
37 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
38 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2013年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
47 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
49 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 68.15㎡ | 7.16㎡ | 1,283万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 5階 | 60.72 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年4月 | 5階 | 60.72 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年12月 | 4階 | 60.72 | 3LDK | |||||||
2020年11月 | 5階 | 60.72 | 2LDK | |||||||
2020年10月 | 5階 | 60.72 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンパレス西新サウス
西鉄バス「荒江」バス停徒歩2分 |
パレローヤル荒江
茶山徒歩19分 |
グランフォーレ藤崎レジデンス
藤崎徒歩12分 |
グランフォーレ荒江レジデンス
藤崎徒歩21分 |
エクセレンス荒江
西鉄福岡(天神)バス25分 |
アクロス西新サウスレジオン
別府徒歩17分 |
日商岩井福陵マンション
藤崎徒歩15分 |
三井西新ハイツ
西新徒歩16分 |
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