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澄川駅より徒歩で2分
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市南区澄川四条2丁目9番12号 周辺地図はこちら
1995年8月
27戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大木建設
セザール
二幸産業
日勤
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 澄川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(205物件中)
|
 位
(96物件中)
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※セザール澄川４条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 11:03 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【澄川駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄南北線「澄川駅」がマンションから徒歩3分程度です。 周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店があり、生活に必要なお店は一通り揃っています。 |
大きい通りから外れているので、騒音はあまり気にならないと思います。 |
駐車場は一部屋根付きなので、そこを使えると楽だと思います。 |
南向きに大きな窓があり、日当たりが良いです。 |
近隣にはマックスバリュ・ツルハドラッグ・銀行・飲食店があり便利です。 少し距離がありますが、大型書店のコーチャンフォーがあります。 ろまん亭がすぐ近くにあり、美味しいお菓子も気軽に食べられます。 |
小学校から高校まで近隣にあります。 子育てについては、小学校から高校まで一通り揃っていて、公園も天神山緑地をはじめとして広い公園があり、澄川図書館や札幌市博物館活動センターといったものもあるので、ある程度充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 10:24 |
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【澄川駅に対する口コミ】澄川駅は南北線のため、すすきの駅と大通り駅に直線行くことができるので面倒な乗り換えなどが無い。また、真駒内から3駅目のため通勤ラッシュでも乗りやすい。駅から遠くてもバスが張り巡らされているので交通には便利 |
駅を出てすぐに24時間のスーパーがあるので買い物はしやすい飲み屋が少ないので、全体的な治安は良い方だと思う |
夜遅くまで営業してる店舗があるので、そのまま夕食を済ませることができる |
学校もある程度あり、遊びたい時は河川敷まで行けば広いスペースがある |
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売却査定
1,255万円
76.9万円/坪
1,333万円
81.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年5月 | 3階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2013年10月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 57.18㎡ | 4.68㎡ | 1,178万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
メゾンドルチェ澄川
澄川徒歩6分 |
丸増澄川ロイヤルハイツ
自衛隊前徒歩5分 |
ロジェ澄川
澄川徒歩3分 |
カーサヒルズ澄川ステーション
澄川徒歩2分 |
澄川ハイツ
自衛隊前徒歩10分 |
リバティ澄川
自衛隊前徒歩5分 |
アドリーム澄川
澄川徒歩4分 |
まこまないサニープラザ
自衛隊前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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