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上桂駅より徒歩で11分
『上桂駅』 阪急嵐山線
京都府京都市西京区上桂今井町102番 周辺地図はこちら
1998年10月
84戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
京都市住宅供給公社
東海興業
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
桂川小学校
桂中学校
●「マツモト上桂店」約750m ●「上桂公園」約110m ●「ドラッグ ユタカ上桂店」約400m ●「業務スーパー桂店」約620m ●「ダックス西京上野橋店」約640m
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 上桂駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(16物件中)
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※ケイシティ桂川３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ＭＡＲＵＥさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/19 08:37 |
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】最寄駅は阪急の上桂駅ですが、徒歩十五分ほどで近いです。 |
とても静かで、公園も近く、安心して住むことができます。 |
エレベーターが二台あり使いやすいです。駐輪場やエントランスに監視カメラがついているので安心です。 |
全体的に問題なしです。日照の状況も場所によりますが良好です。 |
近くにスーパーとドラッグストアがあります。 |
小さい子供のいる家庭が多く、夏には二番館と合同で小さなお祭りが開かれます。集団登校の人数も多いので安心だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 07:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】嵐山にも近く、電車に乗りながら景色を楽しめます。駅にはスロープもついているので、年配の方や体の不自由な方、ベビーカーのお子様連れ等も利用しやすい駅です。河原町や梅田へは乗り換えが必要なので少し手間ではありますが、お花見や紅葉など景色が楽しめるので好きです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/20 15:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とても環境が良く自然も多いので子育てに良い |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院(内科、眼科、耳鼻科、産婦人科)など、基本的な店舗はかなり揃っている。 美味しいパン屋もある。阪急電鉄を使えば中心地烏丸や河原町まで10数分で着ける。もし電車が事故で使えない場合は、バスもある。閑静な住宅街なので治安は安心できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】・主要駅へのアクセス 乗り換えが必要ではあるが河原町駅まで16分で出れる 春にはホーム横の桜が満開になるため非常に綺麗 観光地嵐山まですぐ出れる ・環境 自然や公園もある程度あり、新婚・ファミリー層が多く子育てには良さそう。家賃も安め |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,505万円
112.0万円/坪
2,660万円
118.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.11㎡ | 12㎡ | 2,471万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 |  |
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5階 | 83.22 | 4LDK | 南東 |
| 2016年7月 | |
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5階 | 83.22 | 4LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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5階 | 83.22 | 4LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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5階 | 83.22 | 4LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 83.22 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ケイシティ桂川２番館
上桂徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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