サンセール広尾

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物件概要

  • 駅

    広尾駅より徒歩で6分

  • 路線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都渋谷区広尾5丁目19番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹田工業

  • 新築時売主

    無限商興

  • 管理会社

    ニューグロー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    臨川小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンセール広尾の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンセール広尾」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/23 12:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】日比谷線の広尾駅から徒歩で約7分の所にある物件です。商店街には昔からのお店や最近流行りのお店などありますし便利です。商店街を通って帰れます。都心部に位置していますので、アクセスも充実しています。

明治通りに面しているので交通量は多いと思います。近くには区立広尾児童遊園地や商店街、コンビニエンスストアなど充実しており比較的夜遅い時間帯でも人通りはあります。工場などは近くにはありませんので、音を気にすることはないと思います。

外観やエントランスの雰囲気は悪くありません。築が古いですが清掃は行き届いていますので清潔感はあります。このマンションの1Fは薬局です。

マンションの作り自体はしっかりしていると思います。９階建なのですが、私がいた部屋の日照も悪くなく問題ありませんでした。室内の段差もありませんので使いやすい間取りでした。

買い物をするにはまったく問題ない場所だと思います。明治屋、コンビニエンスストアも近くにありますし、商店街の中には、お魚屋さん、ハンバーガーショップ、文房具屋、お弁当屋さんなど何でも揃っています。また有名なレストラン、バーもありますし、お散歩にも適しています。東京フロインドリーブというパン屋さん、イタリア料理のイル・ブッテロ、ハンバーガーショップのホーム・ワークスもあります。広尾駅すぐの所には神戸屋キッチンという美味しいパン屋さんもあります。

聖心女子大学、臨川幼稚園、臨川小学校、少し歩いた所には都立広尾高校もあり充実していると思います。病院ですと、徒歩圏内に都立広尾病院、日赤医療センターもあります。安心して住めますますし、まったく問題ありません。 。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームUmiさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/04 20:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

どこに行くのも便利恵比寿まで距離はありますが、そこまで不便ではなさそう。日常的に使用する駅としては申し分なし。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広尾駅に対する口コミ】治安がよく落ち着いている。有栖川記記念公園等緑もあり、駅を出てすぐ、商店街があります。 電車を使わなくても、六本木、麻布十番、恵比寿駅程度であれば歩いていくことも可能なアクセスが便利な駅です。 少し入ると住宅街で静かなので、夜は直前まで大きな道を通って帰るのがおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,808万円

    332.2万円/坪

    ～

    1,920万円

    352.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    12,800円/坪

    ～

    7.7万円

    14,147円/坪

  • 表面利回り

    4.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンセール広尾の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 2K 北西
2 2023年5月 4階 2K 北西
3 2022年2月 9階 1DK 北
4 2022年1月 9階 1R 南東
5 2021年12月 6階 1K 東
6 2021年4月 6階 1LDK 南東
7 2020年12月 9階 1DK 北東
8 2020年10月 9階 1DK 北
9 2020年9月 9階 1R 南
10 2020年3月 5階 1DK
11 2019年7月 7階 2LDK 南
12 2019年7月 6階 1K 南東
13 2019年6月 7階 2LDK 南
14 2019年4月 4階 1LDK 南東
15 2019年3月 7階 2LDK 南
16 2019年3月 9階 1R 南
17 2019年3月 9階 1R 南
18 2019年2月 4階 1LDK 南
19 2019年2月 7階 2LDK 南
20 2019年2月 4階 1LDK 南
21 2018年12月 6階 1K 南東
22 2018年12月 9階 1R 南
23 2018年10月 4階 2LDK 南
24 2018年10月 9階 1R 南
25 2018年9月 4階 南
26 2018年9月 9階 1R 南
27 2018年6月 6階 1K 南東
28 2018年6月 4階 2DK 南
29 2018年6月 9階 1R 南
30 2018年6月 9階 1R
31 2018年4月 9階 1R 南
32 2018年3月 4階 2DK 南
33 2017年11月 9階 1R 南
34 2017年9月 4階 2DK 南
35 2017年6月 6階 1K 南西
36 2016年8月 3階 1K 南西
37 2016年2月 3階 1K 南西
38 2015年7月 9階 1R 南
39 2015年5月 9階 1R 南
40 2014年2月 7階 2LDK 南
41 2013年6月 7階 1K 南
平均 6階 37.06㎡ 4.28㎡ 3,652万円 ＠322万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンセール広尾の過去の販売相場

赤線 ＝ サンセール広尾の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンセール広尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 25.33 1DK
2023年11月 5階 28.01 1LDK 南東
2023年11月 8階 22 ワンルーム
2023年10月 5階 28.01 1LDK 南東
2023年6月 8階 22 ワンルーム 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンセール広尾の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンセール広尾の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区広尾の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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