トップルーム代々木公園

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物件概要

  • 駅

    参宮橋駅より徒歩で8分
    南新宿駅より徒歩で9分
    初台駅より徒歩で10分
    新宿駅より徒歩で12分

  • 路線

    『参宮橋駅』　小田急小田原線　
    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都渋谷区代々木3丁目31番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年11月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    ハイ・シティ杉山商事

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    渋谷区立代々木山谷小学校

  • 中学校区

    渋谷区立代々木中学校

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  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トップルーム代々木公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップルーム代々木公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnabeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/12 08:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿・代々木・参宮橋の3駅が利用可能でとても便利。 部屋の狭さを許容するば、若者の一人暮らしにはとても適している周辺環境。

東京のど真ん中に住む事が出来るので、夜も明るいので一人歩きでも心配無い。

管理状況もよく、共有のゴミ置き場も管理人によって綺麗に保たれている。

マンションであるため、隣の音も気にならない。

新宿に出れば、なんでも手に入れられる素晴らしい環境。

マンション内のコミュニケーションがあるような物件では無い。 単身向け。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/16 21:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】新宿、南新宿、都庁前、初台すべて徒歩圏内

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/22 12:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】始発駅、終着駅の為、どこへ向かうにも便利な駅です。京王ライナーは混雑時の味方で、座席指定が出来るのでたまに利用しています。京王百貨店直結なので、買い物にも便利です。JRに乗り換えるのもすぐなので、移動時間も短いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 18:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】まずたくさんあるのでシーン使いできるのがかなり便利です。最寄駅順に京王新線の新線新宿駅、大江戸線都庁前駅、そして次に来るのがなんとJR新宿駅（南口）、小田急線南新宿駅、参宮橋駅、他にも京王新線の初台駅などがあります。以上の駅すべて徒歩15分以内ですのでアクセスは最強というよりほかありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 23:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】複数の出口があるため、自分の行きたい方面を正しく把握できていれば行きたい場所へスムーズに向かうことができます。 駅から直結で複数の施設とつながっているため、雨に濡れることはありません。地下から行ける施設が多いため行き方を調べたほうが調べる時間を考えても早く着きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/27 00:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【参宮橋駅に対する口コミ】最寄駅が小田急線南新宿、参宮橋、京王線（京王新線)が新線新宿、大江戸線都庁前、そしてなんといっても新宿、代々木京王新線が徒歩5分大江戸線、小田急線が徒歩10分JRが徒歩15分です。ここが最大のメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームqizheng951753さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/14 08:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

このマンションの最寄り駅は新宿駅、代々木駅、参宮橋駅ですね、仕事とか遊びとか、全部最高と思います、新宿駅に関しては、自転車が有れば、歌舞伎町のアクセスはもと便利と思います！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,261万円

    320.9万円/坪

    ～

    1,339万円

    340.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    16,504円/坪

    ～

    7.1万円

    18,241円/坪

  • 表面利回り

    6.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップルーム代々木公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 1K 北西
2 2023年7月 3階 1R 西
3 2022年7月 3階 1R 西
4 2022年7月 3階 1R 西
5 2022年5月 3階 1R 西
6 2022年3月 1階 1R 西
7 2021年12月 3階 1R 南
8 2021年9月 4階 1R 西
9 2021年9月 4階 1R 西
10 2021年8月 4階 1R 西
11 2021年8月 4階 1R 西
12 2021年4月 3階 1R 西
13 2021年1月 5階 1R 西
14 2020年12月 5階 1R 西
15 2020年10月 3階 1R 南
16 2020年10月 2階 1R 西
17 2020年9月 2階 1R 西
18 2020年7月 2階 1R
19 2020年7月 5階 1R 西
20 2020年6月 5階 1R 西
21 2020年4月 3階 1R 南西
22 2020年2月 3階 1R 南西
23 2019年12月 5階 1R 西
24 2019年12月 1階 1R 西
25 2019年11月 4階 1R 西
26 2019年10月 3階 1R 南
27 2019年8月 5階 1R 西
28 2019年5月 4階 1R 西
29 2019年4月 3階 1R 南西
30 2019年2月 5階 1R 西
31 2018年11月 4階 1R 西
32 2018年10月 3階 1R 南西
33 2018年10月 2階 1K 南
34 2018年4月 3階 1R 南西
35 2018年3月 1階 1R
36 2017年12月 2階 1R
37 2017年10月 1階 1R
38 2017年9月 1階 1R
39 2017年7月 1階 1R 東
40 2017年6月 2階 1R 北西
41 2017年6月 2階 1R
42 2017年6月 1階 1R 西
43 2017年5月 1階 1R
44 2017年4月 1階 1R
45 2017年4月 1階 1R 西
46 2017年3月 5階 1R 西
47 2016年12月 1階 1R 西
48 2016年12月 2階 1R 西
49 2016年9月 1階 1R 西
50 2016年9月 1階 1R 西
51 2016年7月 3階 1R 西
52 2016年6月 1階 1R 西
53 2016年6月 2階 1R 西
54 2016年5月 5階 1R 西
55 2016年4月 1階 1R 西
56 2016年1月 1階 1R 西
57 2015年11月 2階 1R 西
58 2015年11月 1階 1R 西
59 2015年8月 2階 1R 西
60 2015年5月 2階 1R 西
61 2015年3月 2階 1R 西
62 2015年2月 2階 1R 西
63 2014年10月 4階 1R 西
64 2014年9月 2階 1R 西
65 2014年8月 2階 1R 南
66 2014年6月 4階 1R 西
67 2014年6月 4階 1R 西
68 2014年6月 4階 1R 西
69 2014年2月 2階 1R 西
70 2013年10月 5階 1R 西
71 2013年6月 2階 1R 西
72 2013年6月 2階 1R
平均 2階 11.13㎡ 1.99㎡ 992万円 ＠294万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップルーム代々木公園の過去の販売相場

赤線 ＝ トップルーム代々木公園の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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トップルーム代々木公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 11.13 ワンルーム 西
2024年3月 5階 11.13 ワンルーム 西
2024年3月 1階 11.13 ワンルーム 東
2024年1月 5階 11.13 ワンルーム 西
2023年7月 3階 11.13 ワンルーム 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップルーム代々木公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ トップルーム代々木公園の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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