バロール代々木マンション

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物件概要

  • 駅

    南新宿駅より徒歩で2分
    新宿駅より徒歩で5分
    代々木駅より徒歩で5分

  • 路線

    『南新宿駅』　小田急小田原線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　
    『代々木駅』　JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都渋谷区代々木2丁目26番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年11月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    中央ビルト工業

  • 設計事務所

    建経企画研究所・熊谷組一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    代々木山谷小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルマンストア南新宿店」約305m ●公園「代々木第三児童遊園地」約375m ●病院「ＪＲ東京総合病院」約50m ●エレベータ
    ●駅５分以内 ●外壁タイル貼り ●管理員常駐 ●スーパー「マルマンストア南新宿店」約305m ●公園「代々木第三児童遊園地」約375m ●病院「ＪＲ東京総合病院」約50m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※バロール代々木マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「バロール代々木マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/18 10:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南新宿駅に対する口コミ】複数の路線が新宿駅に停車するので、乗り換えに便利である。 高速バスや特急が乗り入れている。もし、新宿駅の近くに通勤、通学されてるのなら都会なので便利だし、通勤・通学時間を短縮できて充実した時間を過ごせます。

デパートやルミネ、マルイといったファッションビルがたくさんあってショッピングに便利です。 また映画館が色々あります。南口、新南口は工事が進んでいてバスタ新宿といったバスターミナルができてます。これから西口の工事にとりかかるそうです。

飲食店の多さは日本でトップクラスの多さだと思います。 ホテルやデパートのレストランは勿論、カフェやカレー屋さん、居酒屋まで気軽なお店から記念日のお食事まで世界のお料理が楽しめます。

都会の駅にあるので、すぐ病院に行けることや近くに習い事や塾に通いごとに通いやすいことが挙げられます。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしんNさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/23 08:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

非常に良いと、感じます。近くにスーパーがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 01:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南新宿駅に対する口コミ】１日の乗降客数日本一の巨大なターミナル駅です。 なんと言っても商業施設の充実度が抜きんでており、新宿駅だけで買物がほぼ済んでしまう利便性が最大の魅力です。 銀座や日本橋と比較すると、年齢層は低く10代〜30代の方に人気の商業施設が充実しています。 乗り換えの際のターミナル駅としても優秀うで、私鉄の乗り入れも充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみぃさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/07 09:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿、代々木、南新宿が徒歩圏内。買い物や交通には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南新宿駅に対する口コミ】JR新宿駅南口まで歩いて10分ちょっと、代々木駅まで6～7分、小田急線南新宿駅まで、歩いて3分のところにあり、都会的で、生活にも便利。

都会の割には静かなところにあります。商業施設、病院、学校と近くにかなりの数あります。

古い建物ですが、外観はタイル張りのおしゃれな建物です。 入口入るとと管理人室があって、いつも管理人がいました。監視の目があります。駐輪場もあります。

かなり古い建物ですが、賃貸で借りるたびにリフォームしますのできれいです。　頑丈な鉄筋コンクリートの建物です。たぶんスラブ厚もあると思います。

近所でもお買い物は不自由ないし、なんといっても新宿駅に出れば何でもあります。（代々木駅でも）かなり充実しています。

大きな病院は、近くにもあるし。個人経営の診療所もあります。行政サービスは地域柄行き届いています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームannmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/12/01 22:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南新宿駅に対する口コミ】南新宿、新宿、代々木が徒歩圏内。小田急線、JR山手線、総武線をはじめ多くの路線を利用可能。南新宿は徒歩1分

JR東京総合病院が目の前。スポーツクラブのJEXERもすぐ近く。

掃除は丁寧にされている。住民の活動のための部屋貸し出しが行われているよう。

天井は高い。音の漏れも気になることはない程度。

高島屋、東急ハンズ、ニトリなどに歩いて行ける。コンビニやスーパーもすぐ近く。

区立保育園がすぐ近くにある。小学校も徒歩10分以内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南新宿駅に対する口コミ】大江戸線、小田急線、JRなど、様々な線が通っているので、どちら方面へ行くにも至極便利です。 また都営新宿線は、六本木や本郷、神田へ一本で行けるので便利。 駅ビル「ルミネ」や京王など、各種商業ビルにも直結しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームLuckeyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/10 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南新宿駅に対する口コミ】代々木駅は新宿までの近くてとても便利です

お店がたくさんあり便利だと思います。外食にはよい

とてもきれいに清掃されています。管理が行き届いている

リノベーションされている部屋は、とてもきれい

デパートまでの距離が近く、充実度出来ると思う

病院・救急病院がすぐ目の前にあるのが便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,226万円

    308.6万円/坪

    ～

    5,549万円

    327.7万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    11,115円/坪

    ～

    20.8万円

    12,285円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

バロール代々木マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 西
2 2024年4月 6階 3DK 南東
3 2024年4月 2階 2LDK 南東
4 2024年2月 4階 2SDK 西
5 2023年11月 2階 2LDK 南西
6 2023年9月 2階 3DK 西
7 2023年8月 4階 2SDK 西
8 2023年5月 4階 2SDK 西
9 2023年3月 4階 2LDK 南東
10 2022年12月 4階 2SLDK 南東
11 2022年12月 3階 2SLDK 南東
12 2022年11月 5階 1R 東
13 2022年10月 5階 1R 東
14 2022年9月 3階 2LDK 南東
15 2022年9月 4階 2SLDK 南
16 2022年8月 4階 2SLDK 南東
17 2022年7月 5階 1R 東
18 2022年5月 4階 2SLDK 南東
19 2022年5月 4階 2SLDK 南
20 2022年4月 5階 1K 東
21 2022年4月 4階 2SLDK 南東
22 2022年4月 4階 2SLDK 南
23 2022年4月 3階 2LDK 南
24 2022年4月 4階 2SLDK 南
25 2022年3月 4階 2SLDK 南
26 2022年2月 4階 2SLDK 南
27 2022年1月 3階 1DK 南
28 2021年10月 4階 2SLDK 南
29 2021年7月 3階 1DK 南
30 2021年5月 2階 1DK 南東
31 2021年5月 3階 1DK 南
32 2021年4月 4階 1LDK 南
33 2021年3月 2階 1DK 南東
34 2021年3月 4階 1LDK 南
35 2021年3月 2階 1DK 南東
36 2021年2月 4階 1LDK 南
37 2021年1月 4階 1LDK 南
38 2021年1月 6階 2LDK 西
39 2020年12月 5階 2LDK 南
40 2020年12月 2階 1LDK 南
41 2020年11月 6階 2DK 西
42 2020年11月 3階 1DK 南
43 2020年10月 6階 2DK 西
44 2020年10月 6階 2DK 西
45 2020年7月 6階 3DK 西
46 2020年6月 5階 2LDK 南
47 2020年4月 5階 2LDK 南
48 2020年4月 7階 2LDK 南西
49 2020年4月 5階 2LDK 南
50 2016年10月 11階 2LDK 南西
51 2016年9月 11階 2LDK 南西
52 2016年9月 5階 2LDK 西
53 2016年9月 5階 3LDK 南西
54 2016年4月 4階 3LDK 南西
55 2016年4月 11階 3DK 西
56 2016年3月 7階 2LDK 南西
57 2016年1月 7階 2LDK 南西
58 2015年12月 5階 3LDK 南
59 2015年11月 4階 1LDK 南
60 2015年10月 4階 3LDK 南
61 2015年5月 7階 1LDK 南西
62 2015年4月 7階 1LDK 南西
63 2014年9月 9階 1R 南
64 2014年4月 8階 4DK 南東
65 2014年2月 10階 2LDK 西
66 2013年6月 3階 1DK 南東
67 2013年6月 2階 1DK 南
平均 4階 55.28㎡ 7.01㎡ 4,414万円 ＠264万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

バロール代々木マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ バロール代々木マンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

バロール代々木マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 6階 17.71 ワンルーム 南東
2023年1月 8階 86.3 3LDK 南東
2022年12月 2階 33.21 ワンルーム 南
2022年11月 6階 17.71 ワンルーム 南東
2022年11月 7階 52.14 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

バロール代々木マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ バロール代々木マンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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