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綾瀬駅より徒歩で1分
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
東京都足立区綾瀬3丁目5番18号 周辺地図はこちら
1985年9月
26戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ工業
ケイコーポレーション
日本ハウズイング
所有権
商業地域
綾瀬小学校
東綾瀬中学校
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 綾瀬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,232物件中)
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 位
(257物件中)
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※綾瀬ロイヤルパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/27 22:20 |
4.0
3.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】JRと地下鉄の初乗りが可能。 当駅発電車に乗車可能。地域のイメージが悪いからなのか、利便性に比較して非常に家賃が安いと思う。近くに業務用スーパーもいくつかあり、相対的に生活費はかからないと思う。 |
イトーヨーカドー等、大きめなショッピング施設が揃っている。足立区といえば評判は良くないが、生活していて、そこまで危険な目にあったことは無い。住民も基本的には良い人ばかりだと思う。 |
食事処は多い方。和洋中、店を選ばなければ食べられないものはない。 |
待機児童問題等も感じず、ほぼ希望通りに入園できた。足立区は子供の医療費は無料のため、安心して病院に行くことが出来る。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドー、東急などスーパーが多く買い物に便利。 千代田線の始発駅であり、座って通勤通学ができる。 都心へのアクセスも抜群。 駅前は飲食店も多くにぎやかで夜中でも人が多い。 東綾瀬公園が駅前にあり、春はお花見の名所。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,675万円
158.3万円/坪
1,779万円
168.1万円/坪
賃料査定
8.2万円
7,775円/坪
9.0万円
8,593円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 16 | 2019年3月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 6階 | 1DK | |||||
| 18 | 2015年2月 | 7階 | 1R | 北東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 36.95㎡ | 5.7㎡ | 1,792万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 20.45 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.45 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 42.66 | 2DK | 北 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 37.35 | 2DK | 北東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 42.66 | 2DK | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー
綾瀬徒歩2分 |
モアステージ綾瀬
綾瀬徒歩10分 |
ワコーレ綾瀬
綾瀬徒歩5分 |
マテリア綾瀬
綾瀬徒歩7分 |
スプレスター綾瀬
綾瀬徒歩6分 |
アトランティス綾瀬
綾瀬徒歩5分 |
プラウド綾瀬
綾瀬徒歩3分 |
グランフォース綾瀬２
綾瀬徒歩3分 |
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