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津山駅より徒歩で15分
『津山駅』 JR姫新線 JR因美線 JR津山線
岡山県津山市田町10番4号 周辺地図はこちら
1998年1月
30戸
地上10階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
濃尾産業
合人社計画研究所
所有権
商業地域
津山市立鶴山中学校
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/12 00:57 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場、高速バス乗り場もあります。岡山に行くには、各駅、快速共に安く行けます。 |
駅横にホテルがあり、コンビニもあります。駅に交番があります。なので、24時間安心です。 |
駅内にコンビニもあり、隣のほてるにはレストランがあります。 |
数年前に改装されて、広くなったので、車椅子も安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/17 20:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】何番線かわかりやすい。また、広さがあり、駅員さんもていねいなたいおうをしてくれて、分からないことがすぐかいけつする。でんしゃもひろく、つくえもあり、なかでゆっくりご飯も食べれる。たまに無人駅にとまるので無人駅から乗る時はちゅういしないといけない |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 11:40 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】城下町の外観が保たれ駅が1つの観光になります。また、駅近くにも美味しい居酒屋さんとホテルが併設されており、便利に過ごすことができますし、最寄りの観光地までタクシーやバスですぐに動けるので、1日楽しく過ごすことができます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 16:39 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】駅内にはコンビニが1つあって、必要最低限のものは購入することができます。津山市内では最も大きい駅で、乗り換えの拠点となっていて、電車(汽車)でのお出かけには良く利用する駅てす。駅員さんが親切で、丁寧な対応や挨拶をしてくれます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】駅にはコンビニエンスストアがあり、ちょっとしたものを買う時に便利です。また、観光センターにはカフェがあり、軽食などを済ませることが出来ます。さらに、バスステーションがあるので奈義方面や鏡野方面にも行きやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】・最近の駅の全面改修によって駅構内にコンビニが出来たため利便性が向上している。 ・朝夕の通勤通学時間帯は混雑しているがそれを過ぎると利用者が少なくなる。 ・全面改修によって以前の薄暗い感じがなくなりきれいな印象の駅に変貌している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津山駅に対する口コミ】駅から北へ10分程度歩いたところは市街地となり、デパートを中心に商店街や飲食店などいろんな商業施設が集まっています。さまざまな路線からの電車が乗り入れているため、岡山市内以外にも姫路市や広島、鳥取方面にもアクセス可能です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,746万円
66.4万円/坪
1,854万円
70.5万円/坪
賃料査定
11.9万円
4,552円/坪
13.2万円
5,031円/坪
表面利回り
8.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2020年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 86.22㎡ | 5.76㎡ | 1,573万円 | @60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年1月 | 5階 | 67.73 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 5階 | 71.44 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年5月 | 5階 | 71.44 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 10階 | 80.6 | 3LDK | |||||||
2016年10月 | 10階 | 80.6 | 3LDK | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート鶴山公園
津山徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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