ハイラーク南浦和

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物件概要

  • 駅

    北戸田駅より徒歩で4分
    南浦和駅よりバスで13分

  • 路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市南区辻8丁目21番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年1月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    極東建設

  • 新築時売主

    東映

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    辻南小学校

  • 中学校区

    南浦和中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイラーク南浦和の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイラーク南浦和」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/29 15:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】最寄り駅の北戸田駅まで徒歩4分の近さです。信号を渡り、真っすぐ進むとロータリーに出ます。明るいです。

自転車で5分くらいのところにイオン北戸田店があり、大きな商業施設なので便利。公園も線路の下にある。

築40年近くたつ割に、外観はきれい。今のマンションではあまり見ないが、レンガを使用している。レンガは劣化が見られず、とてもおしゃれに見える。駐車場が平置きでとても広い。

４ＬＤＫで部屋数もあり、広い作りでゆったりとしている。

駅前にスーパーがあり、コンビニも徒歩１分くらいのところにある。イオン北戸田店も近い。

学校、幼稚園、中学、高校は比較的近く、歴史のある良い学校が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】駅前がひらけていて、最近、マンションなどが立ち、お店が増えている。外国人が住める安い物件が多い。比較的住宅も多く、住みやすい

イオンモールや武蔵浦和にも近く、生活には不便はない駅前に交番はあり、街灯も多く駅前は充分に明るい。

飲食店がイオンモールに集中しており、コンパクト

公園が多く、駅前の公園が多く充実している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や病院などがたくさんあります。 最近では美容室やスポーツジム、ネイルサロンなどの新しいお店が出来ていて、さらに生活しやすくなっています。 少し歩けばイオンモールもあります。 乗り換えなしで新宿までアクセス可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,787万円

    146.3万円/坪

    ～

    2,959万円

    155.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,276円/坪

    ～

    11.1万円

    5,832円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイラーク南浦和の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南
2 2024年2月 2階 2LDK 東
3 2024年1月 2階 2LDK 東
4 2023年12月 2階 3LDK 南
5 2023年12月 2階 2LDK 南
6 2023年12月 2階 2LDK 東
7 2023年11月 2階 2LDK 東
8 2023年10月 4階 2LDK 南
9 2023年10月 2階 3LDK
10 2023年5月 2階 2LDK 東
11 2023年5月 2階 2LDK 東
12 2023年3月 2階 2LDK 東
13 2022年10月 2階 3LDK 南
14 2022年9月 2階 2LDK 東
15 2022年8月 2階 2LDK 東
16 2022年6月 2階 3LDK 南
17 2022年4月 2階 3LDK 南
18 2021年12月 2階 3LDK 南
19 2021年10月 2階 3LDK 南
20 2021年10月 4階 3LDK 南
21 2021年10月 2階 3LDK 南
22 2020年5月 4階 3LDK 南
23 2020年5月 4階 3LDK 南
24 2020年5月 6階 3LDK 南
25 2020年3月 4階 3LDK 南
26 2020年2月 6階 2LDK 南
27 2020年2月 4階 3LDK
28 2020年1月 4階 3LDK 南
29 2019年12月 4階 3LDK 南
30 2019年11月 6階 2LDK 南
31 2019年10月 6階 2LDK 南
32 2019年8月 4階 2SLDK 南
33 2019年2月 6階 2LDK 南
34 2019年2月 2階 3LDK 南西
35 2018年12月 4階 2LDK 南
36 2018年6月 2階 3LDK
37 2018年2月 2階 2SLDK
38 2018年1月 2階 3LDK
39 2017年11月 4階 4LDK
40 2017年10月 4階 3LDK
41 2017年7月 2階 3LDK
42 2017年7月 4階 4LDK 西
43 2017年5月 4階 4LDK
44 2017年4月 2階 2LDK
45 2017年4月 2階 3LDK 南西
46 2017年4月 2階 3LDK 南西
47 2017年2月 2階 2LDK 東
48 2016年11月 2階 2LDK 東
49 2016年9月 2階 2LDK 東
50 2016年1月 2階 3LDK 南
51 2015年8月 2階 3LDK 南
52 2015年6月 2階 3LDK 南
53 2014年4月 2階 3LDK 東
54 2014年3月 4階 3LDK 南
55 2014年1月 4階 3LDK 南
56 2013年6月 3階 3LDK 南
平均 2階 73.26㎡ 8.17㎡ 2,286万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイラーク南浦和の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイラーク南浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイラーク南浦和の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2022年5月 4階 72.8 3LDK 南
2020年1月 5階 72.8 2LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイラーク南浦和の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイラーク南浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区辻の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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