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広尾駅より徒歩で10分
恵比寿駅より徒歩で11分
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区恵比寿3丁目43番7号 周辺地図はこちら
1973年3月
48戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐藤工業、佐工不動産
佐工不動産、佐藤工業
佐藤工業
東洋建物管理
日勤
所有権
第二種住居地域
臨川小学校
広尾中学校
●宅配ロッカー ●「マルエツプチ白金台プラチナ通り店」約380m ●「伊達児童遊園地」約340m ●「広尾病院」約360m ●「恵比寿ガーデンプレイス」約770m ●「広尾公園」約560m ●「自然教育園」約620m
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 広尾駅ランキング |
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位 (1,582物件中) | 位 (440物件中) | |
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※伊達坂ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.9
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/18 15:24 |
4.0
3.0
3.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】少し駅までは距離があるが、恵比寿駅まで歩けることと、飲食店・コンビニも充実しているのが良い |
昔からの古い街なので、治安はいいと思います |
エレベーターはあり、手入れも行き届いている。駐輪場あり。 |
上階の方は見晴らしが良かく、ペット可なのもよかった。 |
恵比寿ですので、多くの飲食店・コンビニがあり非常に便利です。 |
社会教育館も近く、様々な施設が充実していると思う |
ニックネーム | にしぱんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/07 18:11 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
恵比寿、広尾、白金が徒歩圏内のため、飲食店は豊富。大衆的な居酒屋は駅前が多く、広尾近辺は高級で質の高い飲食店も多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にしぱんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/10 10:14 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
恵比寿周辺はビール坂祭りや、ハロウィン、文化祭など住んでいる人が楽しめる催しがたくさんある |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にしぱんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/01 08:32 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
入り口に管理人さんが常駐しています。ゴミ置き場も整理されており、綺麗です。宅配ボックスも設置されています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にしぱんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/20 09:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】バス停が目の前。目黒方面、渋谷駅前、田町駅までダイレクトに行ける。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | にしぱんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 4項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/05 17:20 |
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】駅前にアトレがあり、それなりに買い物ができる。近くに中規模のスーパーや、八百屋、ドラッグストアもあり、日常生活の買い物には困らない。広尾駅にも近い。 |
駅へは少し歩くが、広尾駅、恵比寿駅両方使用可能。目の前のバス停から田町駅と渋谷駅へ行けるのでとても便利。 |
デメリット(2項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【広尾駅に対する口コミ】・アトレなどの商業施設が整っている。 ・日比谷線と連絡できる。 ・目黒、広尾や代官山などにアクセスが良く治安が良い。 ・山手線なので混んでるイメージがあるが、実際、時間帯にもよるが、地下鉄に比べると空いている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,833万円
337.2万円/坪
7,256万円
358.1万円/坪
賃料査定
21.9万円
10,841円/坪
24.2万円
11,982円/坪
表面利回り
3.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2019年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
5 | 2018年9月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
6 | 2018年4月 | 8階 | 2SLDK | |||||
7 | 2018年2月 | 8階 | 2SLDK | |||||
8 | 2018年1月 | 9階 | 1LDK | |||||
9 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2017年12月 | 8階 | 2SLDK | |||||
11 | 2017年12月 | 9階 | 1LDK | |||||
12 | 2017年12月 | 8階 | 2SLDK | |||||
13 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年7月 | 6階 | 南西 | |||||
15 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
19 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
22 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 66.11㎡ | 5.94㎡ | 5,314万円 | @267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 8階 | 57.57 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 8階 | 57.57 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年8月 | 3階 | 57.57 | 2LDK | |||||||
2022年6月 | 3階 | 57.57 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年8月 | 3階 | 57.57 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェラハイツ恵比寿
恵比寿徒歩4分 |
ハイライフ恵比寿
恵比寿徒歩4分 |
ルイシャトレ恵比寿
恵比寿徒歩3分 |
東急ドエルアルス恵比寿
広尾徒歩10分 |
ライオンズマンション広尾第2
恵比寿徒歩9分 |
ヒルトップ恵比寿
恵比寿徒歩9分 |
メゾン・ド・ロアイヤル
恵比寿徒歩5分 |
コートヒルズ広尾南
広尾徒歩10分 |
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