八幡ロイヤルマンション

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物件概要

  • 国見駅より徒歩で15分
    北四番丁駅より徒歩で27分
    仙台駅よりバスで20分
    大崎八幡宮前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『国見駅』 JR仙山線 
    『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    松井建設

  • 新築時売主

    丸美産業

  • 設計事務所

    志賀史弥建築設計事務所

  • 管理会社

    早長商事

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八幡小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「レキシントンプラザ:徒歩6分」約410m ●「SEIYU八幡店:徒歩7分」約530m ●「東北大学病院:徒歩22分」約1700m ●「七十七銀行八幡支店:徒歩7分」約510m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※八幡ロイヤルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「八幡ロイヤルマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームねこ饗応役さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/12/20 08:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国見駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄東西線川内駅まで歩いて20分くらいです。

すぐ隣に大崎八幡宮があります。春は桜も綺麗ですし、日々の散歩にももってこいです。

11階建で八幡宮の隣なので結構目立つので見つけやすいです。オートロックなので女性も安心だと思います。

バルコニー側に遮蔽物がないので日当たりは良好です。洗濯物がよく乾きます。

面している通り沿いにはみやぎ生協や西友があって日々の買い物にとても便利です。

八幡小学校と第一中学校にもかなり近く、生徒が歩いて通っても負担にはならないでしょう。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/21 09:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国見駅に対する口コミ】東北地方のハブ駅と言っても過言ではない中心の駅です。隣接する商業施設も多く、駅から離れる事なく大体の用事は済むと言えます。隣接する商業施設はリニューアルされたばかりでとでも綺麗。もちろん中に入っている店舗も新しい上に東京からの出店もあります。東北地方のお土産が揃うのも魅力的。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    461万円

    33.2万円/坪

    490万円

    35.3万円/坪

  • 賃料査定

    5.8万円

    4,231円/坪

    6.5万円

    4,677円/坪

  • 表面利回り

    15.62

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

八幡ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3DK 南西
2 2023年9月 4階 3DK 南西
3 2023年7月 4階 3DK 南西
4 2023年7月 2階 3DK 西
5 2023年6月 2階 3DK 西
6 2023年5月 2階 3DK 西
7 2023年3月 2階 3DK 西
8 2022年12月 3階 1LDK 南西
9 2022年9月 2階 3DK 西
10 2022年6月 4階 3DK 北西
11 2022年6月 4階 3DK 北西
12 2022年6月 4階 3DK 北西
13 2022年6月 4階 3DK 北西
14 2022年6月 4階 3DK 北西
15 2022年3月 3階 3DK 西
16 2021年9月 3階 3DK 西
17 2021年6月 3階 3DK
18 2021年4月 3階 3DK 西
19 2021年3月 3階 3DK
20 2020年12月 3階 3DK
21 2020年3月 6階 3DK
22 2020年1月 6階 3DK 南西
23 2019年12月 6階 3DK 南西
24 2019年11月 6階 3DK
25 2019年9月 6階 3DK
26 2019年4月 6階 3DK
27 2019年1月 6階 3DK
28 2018年6月 3階 3DK
29 2018年1月 3階 3DK
30 2017年12月 3階 3DK 西
31 2017年7月 3階 3DK
32 2017年6月 5階 1LDK
33 2017年4月 5階 1LDK 西
34 2017年2月 6階 3DK 西
35 2017年1月 3階 3DK 南西
36 2017年1月 3階 3DK 南西
37 2016年7月 3階 3DK 南西
38 2016年3月 3階 3DK 西
39 2015年7月 6階 3DK 南西
40 2013年9月 2階 3DK 西
平均 3階 48.95㎡ 6㎡ 646万円 @43万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

八幡ロイヤルマンションの過去の販売相場

赤線 = 八幡ロイヤルマンションの売買相場 緑線 = 仙台市青葉区八幡の売買相場 青線 = 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

八幡ロイヤルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 48.45 3DK 西
2023年1月 9階 48.45 2DK
2022年3月 4階 48.45 3K 西
2021年9月 4階 48.45 3K 西
2020年8月 10階 48.45 3K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

八幡ロイヤルマンションの過去の賃料相場

赤線 = 八幡ロイヤルマンションの賃料相場 緑線 = 仙台市青葉区八幡の賃料相場 青線 = 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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