ローレルスクエア登美ヶ丘東館２

外観

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物件概要

  • 駅

    学研奈良登美ケ丘駅より徒歩で8分
    学園前駅よりバスで9分

  • 路線

    『学研奈良登美ケ丘駅』　近鉄けいはんな線　
    『学園前駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    奈良県奈良市中登美ヶ丘3丁目2番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年1月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木、大林組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    大林組

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    東登美ヶ丘小学校

  • 中学校区

    登美ヶ丘北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ学園前店」約160m ●「中登美ヶ丘近隣公園」約50m ●「登美ヶ丘クリニック」約720m ●「セブンイレブン奈良中登美ヶ丘３丁目店」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルスクエア登美ヶ丘東館２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルスクエア登美ヶ丘東館２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発駅のため通勤電車は確実に座れる。大阪メトロ中央線に連絡しており、大阪市内へのアクセス良好。学園前駅など近鉄主要駅へのバス路線も多い。駅隣接のイオンのほか、ライフ、マックスバリューなどスーパー多数。ガスト、大起水産などファミレス系も充実。大きな公園、緑地も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/06 23:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】大阪まで直通で行けるので通勤に便利なところマンションや一軒家もたくさんあり、選べる

駅周辺は新しい街並みで、とてもキレイで便利なところ明るい街並みなので、夜も怖さは無いと思う。

イオンモール内へ行けばなんでも食べるものはある

幼稚園から大学まであるので、子育てにはいい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/07 21:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】学研奈良登美ケ丘駅は、イオン登美ケ丘店のすぐ横に位置しており、電車を降りて、駅の改札を出ると、すぐ買い物に向かうことができ、とても便利です。電車の乗客はとても少ないので、平日の朝の出勤の時でも乗車する時毎回座ることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,526万円

    90.8万円/坪

    ～

    2,683万円

    96.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    5,127円/坪

    ～

    15.7万円

    5,667円/坪

  • 表面利回り

    6.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルスクエア登美ヶ丘東館２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 3LDK 西
2 2023年1月 2階 4LDK 南
3 2022年1月 4階 4LDK 南
4 2021年7月 4階 4LDK
5 2021年1月 4階 4LDK 南
6 2020年8月 4階 4LDK 南東
7 2020年2月 4階 4LDK 南東
8 2020年1月 4階 4LDK 南東
9 2019年7月 4階 4LDK 南東
10 2019年7月 4階 4LDK 南東
11 2019年1月 4階 4LDK 南東
12 2019年1月 4階 4LDK 南東
13 2018年7月 4階 4LDK
14 2018年6月 4階 4LDK 南東
15 2018年5月 6階 4LDK 西
16 2018年4月 6階 4LDK 西
17 2018年1月 7階 3LDK
18 2017年12月 7階 3LDK
19 2017年10月 7階 3LDK
20 2017年9月 7階 3LDK
21 2015年11月 2階 3LDK 南
22 2014年7月 3階 3LDK 西
23 2014年3月 3階 3LDK 西
24 2014年2月 6階 3LDK 南
平均 4階 82.87㎡ 28.44㎡ 2,537万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルスクエア登美ヶ丘東館２の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルスクエア登美ヶ丘東館２の売買相場 緑線 ＝ 奈良市中登美ヶ丘の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルスクエア登美ヶ丘東館２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 88.21 4LDK 南
2023年9月 2階 88.21 4LDK 南
2022年4月 4階 71.01 3LDK 南
2022年1月 5階 71.01 3LDK 南
2021年11月 5階 72.24 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルスクエア登美ヶ丘東館２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルスクエア登美ヶ丘東館２の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市中登美ヶ丘の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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