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本八幡駅より徒歩で2分
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
千葉県市川市南八幡4丁目7番6号 周辺地図はこちら
1985年3月
37戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
村本建設
丸善建設
タウ建築設計事務所
ダイヤモンドコミュニティ
日勤
借地権、地上権
商業地域
大和田小学校
第八中学校
●スーパー「西友本八幡店」約50m ●「ドン・キホーテ本八幡店」約100m
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 本八幡駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(168物件中)
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※本八幡ダイヤモンドマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 14:00 |
5.0
5.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】快速は止まりませんが、隣の駅の市川で乗り換えで快速に乗れますし東京までの乗り換えなしで便利。終電も遅い時間まである。都内へも行きやすく住みやすいにも関わらず家賃安い。一人暮らし１K風呂トイレ別３階徒歩１３分で6万円でした。 |
駅の近くに西友やドンキ・ホーテもあり食料品等の買い物には全く困らない、駅中野は本屋さんや服屋さんや靴屋さん、雑貨屋さんもある。駅近くにはクリニックもあるので便利。客引きとかも少なく酔っ払いもすくなく駅も結構きれいなほうだと思います。 |
駅前すぐにガストがあるし夜遅くまで営業しているし、松屋やオリジンも駅近くである。駅の地下にはスーパーもあるし駅の隣にはカフェとかもある。パン屋さんとか |
夜は結構静かで騒がしくはないし、西友やショッピングモールも近くにあるので暮らしやすいと思います。保育園も多くはないかもしれませんがいくつかあるのをみかけたことがあります。駅も小さすぎることもなく実際住んでいた時はお子様連れてらっしゃるご家族多く見かけました。エレベーターもエスカレーターもあります。多目的トイレもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】新宿まで座れて一本で行けるのでかなり利便性が高く感じています。快速で乗れれば40分ほどで到着します。都営の1日カップが土日だと500円の期間がありかなりお得な乗り方ができるのでよく利用させていただいておりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本八幡駅に対する口コミ】本八幡は京成本線、JR、都営新宿線の３本が通っているので、どこへ行くにも便利です。都営新宿線だと始発なため、出勤の時はいつも座っていけます。周辺の商業施設は最近どんどん商店が増えてきて、改修工事が進み、おしゃれな街になってきています。ディスカウントスーパー、オーケースーパーがあり、土日はいつも駅周辺では車の列が多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,647万円
182.4万円/坪
2,810万円
193.6万円/坪
賃料査定
10.3万円
7,141円/坪
11.4万円
7,893円/坪
表面利回り
4.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2017年9月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年6月 | 10階 | 2DK | |||||
| 17 | 2017年4月 | 6階 | 3K | |||||
| 18 | 2016年6月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 9階 | 2DK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年5月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年1月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | ||||
| 25 | 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 26 | 2014年11月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 5階 | 1SDK | 南西 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 3階 | 3K | 南 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 31 | 2013年12月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
| 32 | 2013年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 43.78㎡ | 15.67㎡ | 1,865万円 | ＠140万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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7階 | 40.97 | 2K | 南 |
| 2021年9月 | |
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7階 | 40.97 | 2DK | 南 |
| 2021年5月 | |
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3階 | 33.04 | 2K | 東 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 39.35 | 2K | 東 |
| 2018年4月 | |
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9階 | 42.72 | 3K | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス本八幡ソラティオ
鬼越徒歩7分 |
大和マンション
本八幡徒歩2分 |
シャトー高関
本八幡徒歩5分 |
サーパス本八幡
京成八幡徒歩6分 |
キャニオンマンション本八幡
本八幡徒歩5分 |
本八幡第２サニーコート
本八幡徒歩8分 |
グローベル本八幡プレミアム
本八幡徒歩1分 |
市川インターコーポ
本八幡徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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