ノバ奈良大森町

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物件概要

  • 駅

    奈良駅より徒歩で8分
    近鉄奈良駅より徒歩で16分

  • 路線

    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 住所

    奈良県奈良市大森町36番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年6月

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    レック

  • 設計事務所

    AAA総合設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    奈良市立済美小学校

  • 中学校区

    奈良市立春日中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ノバ奈良大森町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ノバ奈良大森町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとみーちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/01 11:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】JR奈良駅まで徒歩10分、近鉄奈良駅、新大宮駅までは共に30分ほどの場所で、JR、近鉄奈良駅や観光地を結ぶバス停がマンションのすぐ近くにあるので交通の便はとても良いです。

交通の便が良くて観光地へも徒歩で行け、古き良き街並みを散歩したり出来ます。 昔は治安の悪いときもあったのですが、奈良県警が近くに来たことで周辺の治安は改善されていると思います。

デザインはとても良く、大理石風なデザインで夏場はマンションに入ると涼しく感じることもあり、お客さんにも良く、素敵なマンションだと言われます。 管理人さんも親切で掃除をしっかりして下さるのでいつもとても綺麗です。

部屋の間取りや収納は充分あると思います。

以前はすぐ近くにスーパーがあったので、不便になったように感じることもありますがそれでもJR奈良駅や、マンションから徒歩20分くらいのところにスーパーがあります。 特に後者のスーパーはとても安くお得でよく行きます。 近鉄奈良駅付近には商店街もあり、AEON MALLは車で20分くらいです。

幼稚園、小学校、中学校がどれも近く、子育て環境が整っている。 内科の江川医院の先生はとても良く診て下さります！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】観光地まで近く、近隣にカフェなどの飲食店もあり、ホテルも多い。商業施設も併設されているので、時間潰しもしやすいしお土産も買える。建物自体もキレイな方かと思う。そして近鉄奈良ほど混んでない。時間帯にもよるが大概座れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奈良駅に対する口コミ】大阪難波まで40分で行くことができる。また、三宮まで乗り換えなしでいくことができる。当駅発なので100パーセント座れる。他の路線と比べて比較的客層がいい。都心部に比べて、朝の通勤のときの乗車率が低い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,701万円

    86.6万円/坪

    ～

    1,806万円

    91.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,445円/坪

    ～

    9.6万円

    4,913円/坪

  • 表面利回り

    6.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ノバ奈良大森町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 西
2 2024年2月 3階 3LDK 西
3 2023年11月 3階 3LDK 南
4 2023年11月 3階 3LDK 西
5 2023年5月 4階 3LDK 東
6 2021年3月 4階 2SLDK 西
7 2020年11月 4階 2SLDK 西
8 2020年10月 3階 3LDK 南
9 2020年9月 4階 2SLDK 西
10 2020年8月 2階 2LDK 西
11 2020年8月 4階 2SLDK 西
12 2020年6月 2階 2SLDK 西
13 2020年6月 4階 2SLDK 西
14 2020年2月 4階 2SLDK 東
15 2019年5月 4階 2SLDK 東
16 2019年1月 5階 3LDK 南
17 2018年12月 1階 3SLDK 西
18 2018年12月 4階 3LDK 北
19 2018年12月 1階 2SLDK 南
20 2018年10月 1階 2SLDK 南
21 2018年9月 1階 2LDK
22 2018年8月 1階 2LDK
23 2018年7月 4階 3LDK
24 2018年5月 1階 2LDK
25 2018年4月 1階 2SLDK
26 2018年4月 1階 2SLDK 南
27 2018年4月 4階 3LDK 西
28 2018年1月 3階 3LDK
29 2017年11月 1階 2LDK
30 2017年7月 3階 3LDK
31 2017年5月 3階 3LDK
32 2017年5月 4階 3LDK 西
33 2017年4月 3階 3LDK
34 2017年2月 3階 3LDK 南
35 2016年11月 3階 3LDK 南
36 2016年10月 3階 3LDK 南
37 2016年3月 4階 3LDK 西
38 2016年2月 3階 3LDK 北
39 2016年1月 5階 2SLDK 南
40 2015年9月 4階 3LDK 西
41 2014年11月 4階 3LDK 西
42 2014年11月 5階 3LDK 東
43 2014年11月 5階 3LDK 東
44 2014年9月 4階 3LDK 西
45 2013年6月 2階 3LDK 東
平均 3階 63.09㎡ 9.88㎡ 1,343万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ノバ奈良大森町の過去の販売相場

赤線 ＝ ノバ奈良大森町の売買相場 緑線 ＝ 奈良市大森町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ノバ奈良大森町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 2階 59.88 3LDK 西
2023年2月 2階 59.88 3LDK 西
2021年9月 2階 59.88 3LDK 西
2021年8月 2階 59.88 3LDK 西
2021年2月 4階 57.48 2SLDK 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ノバ奈良大森町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ノバ奈良大森町の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市大森町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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