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土浦駅より徒歩で10分
『土浦駅』 JR常磐線
茨城県土浦市下高津1丁目4番30号 周辺地図はこちら
1992年2月
35戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
土浦市立土浦第二小学校
土浦市立土浦第四中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/29 09:49 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】土浦駅から徒歩１０分でコンビニも徒歩５分圏内に２個ある。 |
騒音なども特になく、住んでいる人も落ち着いている人ばかりである。 |
管理人が週５で在籍してくれているので掃除が行き届いている。 |
日当たりがよく洗濯ものがよく乾く。防音もしっかりしているので隣の家の音なども聞こえない。 |
駅まで１０分イオンまでなら徒歩１５－２０分で行ける。 |
近くに小学校もあり治安も良い。程度のいい私立もけっこうある。病院も充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/11 10:09 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】特急も停車する県南では要所の駅です。 周辺には高校や支店支社が多く、市役所や市営図書館などの公共施設や食事処も充実していると思います。イベントとしてはマラソン大会や日本で最も遅い全国花火競技大会も開催されています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/10 19:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】駅近くには、飲食店だけでなく、薬局なども充実している。土浦市役所、霞ケ浦土浦港の最寄り駅である。駅ビルがグッドデザイン賞を受賞するなど、周辺設備は行き届いておりきれいである。バリアフリーなどにも対応するためにエスカレーターやエレベーターの設備もしっかりしている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土浦駅に対する口コミ】駅ビルがあるので、電車の待ち時間などに暇を潰すことができます。特急も止まるので東京方面に行くのにも便利です。駅の周辺は昔と比べてお店なども少なくなってしまいましたが、車で１０分ほどのところにイオンモール土浦があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
683万円
37.1万円/坪
725万円
39.4万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,663円/坪
7.4万円
4,049円/坪
表面利回り
12.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2016年11月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 58.58㎡ | 7.27㎡ | 788万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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7階 | 59.91 | 3DK | 南 |
| 2019年8月 | |
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5階 | 55.86 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 55.86 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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5階 | 55.86 | 3LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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3階 | 55.77 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マ・トール土浦スカイマークレジデンス
土浦徒歩13分 |
土浦ガーデンハウス
土浦徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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