リーガル塚本

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

リーガル塚本等、大阪市淀川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「リーガル塚本の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リーガル塚本の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    塚本駅より徒歩で3分
    十三駅より徒歩で17分

  • 路線

    『塚本駅』　JR東海道本線　
    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 住所

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目8番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年4月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    創生

  • 設計事務所

    生原建築事務所

  • 管理会社

    キクタメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立塚本小学校

  • 中学校区

    大阪市立新北野中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市淀川区ランキング 塚本駅ランキング

位 (404物件中) 位 (106物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※リーガル塚本の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「リーガル塚本」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/08 23:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】普通電車でJR大阪駅や尼崎駅まで一駅でいけるので、アクセスがいい。とにかく非常にアクセスが良い。単身者だと新しいアパートも増えてきているので入居はしやすいと思う。

大型商業施設はないが、飲み屋さんなどの飲食店は駅周辺に結構ある。少し歩けばおしゃれなカフェがあちこちある。スーパーも多い。駅前に内科、皮膚科、整形外科、歯科等そろっている。最近、よく単身者用のアパートが新しく建てられている。昼、夜ともに人の行き来は多い。駅周辺は飲食店やコンビニがあるため、そのあたりは明るく賑やか。

飲食店は多いが、飲み屋さんが中心。駅から少し歩けばオシャレなカフェもあちこちある。

駅周辺に公園は多い。駅には改札内に多目的トイレがあるが、駅員に声をかけると快く利用させてもらえた。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームラッキーツイテルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/09 21:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】大阪駅までわずか1駅でありながら物価が安く便利。駅徒歩3分というのも魅力。

ファミリーマンションや一軒家の家もあり良い。

オートロック完備。セコム株式会社の24時間集中管理

コンパクトだが充分に設備が整っているので不満はない

駅前は商店多いので帰宅時間が遅くならなければ特に困らない

公園もあり良いし学校も充実しているので不満はないと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【塚本駅に対する口コミ】駅の両側に商店街があり、近隣にスーパーも複数ありますので、帰り道のお買い物に便利です。商店街にはアーケードがあるので、雨の日も助かります。駅にはエレベーターがあり、出口にはスロープがあるので、トランクを持ってのお出かけや車椅子でも安心です。駅周辺には坂道はほとんどありません。街頭が多く人通りも多いので、夜道でもあまり不安感がありません。大阪駅までJRで一駅なので、160円、約4分で都心部にアクセス可能。8月の淀川の花火大会は大変賑わいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/30 20:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

値段の割には、綺麗で設備も充実しています。RCなので防音性もしっかりしていると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    592万円

    108.9万円/坪

    ～

    629万円

    115.6万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    6,449円/坪

    ～

    3.8万円

    7,128円/坪

  • 表面利回り

    7.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーガル塚本の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 西
2 2024年2月 6階 1K 東
3 2023年11月 4階 2LDK 南
4 2023年11月 6階 1R 東
5 2023年11月 6階 1R 東
6 2023年10月 5階 1K 西
7 2023年10月 5階 1K 東
8 2023年10月 4階 1K 東
9 2023年9月 6階 1K 東
10 2023年9月 2階 1R 西
11 2023年9月 4階 1K 東
12 2023年6月 4階 1K 東
13 2023年6月 4階 2LDK 南
14 2023年3月 2階 1R 西
15 2023年1月 6階 1K 東
16 2022年12月 4階 1K 西
17 2022年9月 3階 1K 西
18 2022年8月 4階 1K
19 2022年6月 7階 1K 東
20 2022年6月 7階 1K 東
21 2022年5月 3階 1K 西
22 2022年5月 3階 1K 西
23 2022年3月 6階 1K 東
24 2022年2月 4階 1K
25 2021年12月 6階 1K 東
26 2021年11月 6階 1K 東
27 2021年9月 6階 1K 東
28 2021年8月 4階 1K
29 2021年7月 6階 1K 東
30 2021年3月 6階 1K 東
31 2021年2月 4階 1K
32 2021年2月 6階 1K
33 2020年12月 6階 1K
34 2020年11月 4階 1K 西
35 2020年9月 6階 1K 西
36 2020年8月 4階 1K 東
37 2020年8月 7階 1R
38 2020年8月 6階 1K 西
39 2020年7月 6階 1K 東
40 2020年7月 6階 1K 東
41 2020年7月 2階 1K 東
42 2020年6月 4階 1K 西
43 2020年6月 8階 1K 東
44 2020年6月 2階 1K 東
45 2020年6月 6階 1K 西
46 2020年6月 4階 1K 西
47 2020年5月 5階 1K 東
48 2020年4月 8階 1K 西
49 2020年4月 2階 1K 東
50 2020年4月 4階 1K 西
51 2020年3月 2階 1K 東
52 2020年3月 6階 1K 西
53 2020年3月 2階 1K 東
54 2020年2月 6階 1K
55 2020年2月 5階 1K 西
56 2019年8月 6階 1K
57 2019年8月 3階 1SLDK 南
58 2019年8月 5階 1K 東
59 2019年8月 5階 1R 西
60 2019年6月 5階 1K 東
61 2019年4月 3階 1SLDK 南
62 2019年2月 4階 1K 西
63 2019年2月 5階 1R 西
64 2018年8月 7階 1K 東
65 2018年8月 4階 1K 西
66 2018年8月 3階 1K 東
67 2018年6月 4階 1K 東
68 2018年5月 8階 1K 東
69 2018年5月 5階 1K 西
70 2018年4月 8階 1R
71 2017年9月 5階 1K 東
72 2017年8月 7階 1K 西
73 2017年8月 2階 1K
74 2017年8月 4階 1R
75 2017年7月 4階 1R
76 2017年5月 6階 1K 西
77 2017年5月 6階 1K 西
78 2017年4月 6階 1K 西
79 2017年3月 8階 1K 西
80 2017年3月 5階 1K 東
81 2017年2月 7階 1K 西
82 2017年2月 7階 1R 西
83 2016年9月 7階 1K 西
84 2016年9月 8階 1K 西
85 2016年9月 8階 1K 西
86 2016年8月 7階 1R 西
87 2016年7月 7階 1K 西
88 2016年7月 7階 1K 西
89 2015年3月 4階 1K 西
90 2014年12月 6階 1R 東
91 2014年10月 7階 1K 北東
92 2014年10月 7階 1K 東
93 2014年9月 4階 1K 西
94 2014年5月 2階 3LDK 南西
95 2013年9月 2階 3LDK 南
96 2013年7月 4階 1R 西
平均 5階 19.5㎡ 3.41㎡ 744万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーガル塚本の過去の販売相場

赤線 ＝ リーガル塚本の売買相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区塚本の売買相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーガル塚本の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 16.2 1K
2024年3月 6階 16 1K 西
2024年3月 3階 17 1K 西
2024年2月 6階 16.2 1K 西
2024年2月 4階 17.88 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーガル塚本の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーガル塚本の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市淀川区塚本の賃料相場 青線 ＝ 大阪市淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市淀川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

リーガル塚本 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.