ネオコーポ横浜山下

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物件概要

  • 駅

    元町・中華街駅より徒歩で15分
    桜木町駅よりバスで14分

  • 路線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『桜木町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市中区新山下3丁目13番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年6月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    環境開発

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    横浜市立北方小学校

  • 中学校区

    横浜市立港中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「オーケー新山下店」約700m ●「港の見える丘公園」約1300m ●「横浜市立みなと赤十字病院」約190m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネオコーポ横浜山下の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオコーポ横浜山下」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/20 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】桜木町駅は駅前にコレットマーレという大きな商業施設があります。 コレットマーレの中には、スーパー、飲食店、衣料品店、百円ショップ、スポーツジム、映画館と様々な専門店が入っていてとても便利です。 地下一階が全てスーパーになっていて、生鮮食品だけではなく手頃な価格のお惣菜、パンなども豊富に揃っています。 観光地ということもあり、街灯が多いので夜でも灯りがあり安心できます。 桜木町駅はJR線とブルーラインだけですが、徒歩10分くらいのところにある京急線とみなとみらい線を使うと横須賀方面や東京方面へのアクセスも可能になります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおやぢさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/16 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【元町・中華街駅に対する口コミ】横浜市営バス横浜市立みなと赤十字病院入口のバス停まで徒歩2分。

人が少ないが治安は悪くない。大きな道路に面しており、車で出やすい。

宅配ボックスあり、24時間ゴミ出しできる共用ゴミ捨て場あり、昼間管理人さんがおり共用部はきれい。

道路に面した窓が二重窓で閉め切れば騒音が気にならない。隣家や上階の生活音もあまり気にならない。

徒歩3分圏内にコンビニ、徒歩10分圏内にHOMES・OKストアなど店舗が多数あり、買い物には困らない。

徒歩3分圏内に横浜市立みなと赤十字病院あり。夜間休日も救急受付している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームciv1123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/26 22:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

元町中華街から徒歩圏内。バス停、コンビニ至近。近くにokストアやみなと赤十字病院などがあり、生活において不便なことはなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,372万円

    133.0万円/坪

    ～

    2,519万円

    141.2万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    5,498円/坪

    ～

    10.8万円

    6,077円/坪

  • 表面利回り

    5.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオコーポ横浜山下の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK 南東
2 2024年1月 1階 2LDK 南東
3 2023年12月 6階 2DK 南西
4 2020年9月 3階 2LDK 南西
5 2020年9月 1階 2LDK 南東
6 2020年6月 1階 2LDK 南西
7 2020年6月 3階 2LDK 南西
8 2020年5月 1階 2LDK 南西
9 2020年5月 3階 2LDK 南西
10 2020年4月 1階 2LDK 南西
11 2020年4月 3階 2LDK 南西
12 2020年4月 3階 2LDK 南西
13 2020年3月 1階 2LDK 南東
14 2020年3月 1階 2LDK 南東
15 2019年12月 1階 2LDK 南東
16 2019年9月 3階 2LDK 南西
17 2019年4月 2階 3LDK 南東
18 2019年1月 3階 2LDK 南西
19 2019年1月 3階 2LDK 南西
20 2018年11月 3階 2LDK 南西
21 2017年2月 2階 2LDK 北西
22 2016年12月 2階 3LDK 南西
23 2016年10月 2階 3LDK 南西
24 2015年3月 2階 2LDK 南東
平均 2階 61.03㎡ 7.17㎡ 2,569万円 ＠139万円
販売履歴を全て見る（全24件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオコーポ横浜山下の過去の販売相場

赤線 ＝ ネオコーポ横浜山下の売買相場 緑線 ＝ 横浜市中区新山下の売買相場 青線 ＝ 横浜市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ネオコーポ横浜山下の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 46.61 2DK 南西
2022年4月 2階 65.68 3LDK 東
2021年11月 2階 65.68 2LDK
2021年11月 1階 65.68 2LDK 西
2020年11月 2階 46.61 2DK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオコーポ横浜山下の過去の賃料相場

赤線 ＝ ネオコーポ横浜山下の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市中区新山下の賃料相場 青線 ＝ 横浜市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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