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旭川駅より徒歩で5分
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
北海道旭川市宮下通2番17号 周辺地図はこちら
1980年12月
44戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
二幸産業
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 17:30 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】旭川の主要駅、旭川駅。駅舎は新しく広大で、とてもキレイ。利用人数に対して駅舎がとても広いので、混雑も少なくスムーズに通過することができる。駅舎はイオンに直結しており、改札を出てすぐイオンにいける。駅前にはロータリーがあり様々なバスが発着しており、タクシー・自家用車用のロータリーもあるので送り迎えにも便利。家賃相場は安め、街は広々として綺麗で自然が多い。生活に必要な最低限がそろっており、落ち着いた暮らしに向いている。 |
構内にはお土産の充実したコンビニのほか、たくさんの自動販売機が並んだコーナーがあり楽しい。とくに商業施設は入っていないが、大きなイオンに直結しており、また町の中心部にあるので各施設へのアクセスは非常に良い。広々としていて、人が少ないので賑わいの中にも静けさがある。清潔で、治安もよい。綺麗な街だと思う。 |
飲食店は駅舎の中にはない。小さなコンビニはある。それ以上を求める場合は、併設されているイオンに行くのが良い。目の前の通りは買い物通りなので、着いてすぐ中心部を楽しむことができる。 |
新しい校舎なのでトイレも綺麗、広大な土地を生かして広々とした構内なので狭くて困ることはない。まちはどこも広々として大きい建物が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 23:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】駅自体が広く、綺麗に設備されており待ち時間にも過ごしやすい環境となっている。また、隣接にショッピングモールがあり、飲食や買い物も気楽にできて立ち寄りやすい。さらにショッピングモールの上階にはホテルもあり宿泊に適している。外にもホテルやビル、商店街など買い物しやすい環境が連なっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】駅のすぐ側にはイオンモールがあり、買物、飲食はすべて事足りるようになっています。そのため、休日はレジャー目的で訪れる人が多いです。中心駅だけあり、出金時間帯は混雑します。一方、帰宅ラッシュ後となると人気が無く閑散となり、朝夕のギャップは激しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
586万円
24.6万円/坪
623万円
26.1万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,422円/坪
11.6万円
4,888円/坪
表面利回り
22.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 1DK | |||||
| 2 | 2023年6月 | 4階 | 1DK | |||||
| 3 | 2023年5月 | 4階 | 1DK | |||||
| 4 | 2023年3月 | 4階 | 1DK | |||||
| 5 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 5階 | 50.04㎡ | 0㎡ | 460万円 | ＠28万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 25 | 1DK | |
| 2023年9月 | |
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2階 | 25.89 | 1DK | 北 |
| 2023年8月 | |
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2階 | 25 | 1DK | |
| 2022年12月 | |
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9階 | 76.9 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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9階 | 76.9 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第２宮下ハイツ信和
旭川四条徒歩17分 |
宮下ハイツ
旭川四条徒歩17分 |
ロジェ宮下通
旭川徒歩5分 |
シルバーハイツ
旭川徒歩13分 |
ロジェ北彩都宮下アベニュー
旭川四条徒歩9分 |
セレブ北彩都
旭川徒歩9分 |
クリーンコーポ
旭川四条徒歩8分 |
メゾン・ド・ノール
旭川徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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