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旭川駅より徒歩で13分
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
北海道旭川市宮下通1丁目306番1号 周辺地図はこちら
1979年11月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
近隣商業地域
旭川市立青雲小学校
旭川市立中央中学校
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/13 01:25 |
3.0
5.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】旭川駅を主に利用する機会が多いですが、旭川の中心部へのアクセスはすごくいいです。駅を出てすぐが中心部で、外にはすぐタクシー乗り場とバス乗り場があります。駐車場と送迎車の停車場所もあるのでアクセスの面では良しです。電車の本数やバスの運行状況についてはちょっと少なめなのでアクセスと利便性の中間で３としました。駅周辺は最近新しくできた施設ばかりで都会感があります。中心地に近いところは土地の値段や物価や駐車料金等都会並みの金額がかかりますが、そんなに離れなくても少し離れると駐車料金がすごく安かったり、お店の駐車場は料金がかからなかったり、土地の金額もすごく下がるので住みやすさのバランスは取れていると思います。 |
新しく建ったばかりでとてもきれいです。駅と隣接して大型の商業施設（イオン）があるのですぐに買い物や待ち時間で映画なども楽しめます。駅裏は広大な公園になっており、天気がいいときはとても気持ちがよく景観もいいです。公園の途中にスターバックスコーヒーもあるのでコーヒーを飲みながら散歩なども楽しめます。駅の周りは新しい施設ばかりで、都会感と自然のバランスがとてもいい感じです。近くに大きな病院が２つあるので緊急時も安心です。時間によりますが、日中はすごく平和な雰囲気のある場所ですが、飲み屋街が近く、居酒屋もたくさんあるので夜はすこし怖い雰囲気があります。交番も駅前にはありますが、中心地にはなく、２０時頃には結構な酔っ払いがうろついている印象です。 |
旭川の中心地に施設が固まっているので居酒屋、カフェなど充実しています。隣接しイオンイオンにもフードコートや飲食店が入っているのでとても便利です。 |
新しい施設でバリアフリーには気を遣って作られていると感じます。駅裏の公園は広大で子供も楽しめます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 23:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】旭川駅は北海道では札幌駅に次ぐ規模の駅ビルであり近年はイオンなどの商業施設が立ち並び観光名所となっている。特に駅前の広場から買い物公演への道には多くのショップが立ち並び電車を待ちながら旭川や北海道の街並みを散策できてとても良い駅である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【旭川駅に対する口コミ】不要なぐらいに大きな駅の建物で、混雑はしていないのでゆっくりできます。イオンやホテルに直結しており、買い物や宿泊にも便利です。また、駅前にバス停やタクシー乗り場が集中しているので乗り換えも便利です。駅構内には郵便局や銀行のＡＴＭもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
231万円
14.5万円/坪
245万円
15.4万円/坪
賃料査定
3.6万円
2,292円/坪
4.0万円
2,533円/坪
表面利回り
19.48％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 1R | |||||
| 12 | 2018年3月 | 4階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年11月 | 4階 | 1R | |||||
| 14 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 北西 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 36.35㎡ | 0㎡ | 186万円 | ＠17万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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4階 | 52 | 3DK | |
| 2022年3月 | |
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4階 | 52 | 3DK | |
| 2022年2月 | |
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4階 | 52 | 3DK | |
| 2020年11月 | |
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4階 | 51.07 | 3DK | |
| 2020年5月 | |
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4階 | 51.07 | 3DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジェパルム宮下通
旭川四条徒歩17分 |
クリーンコーポ
旭川四条徒歩8分 |
ヴィラロードス
旭川徒歩5分 |
ロジェ北彩都宮下アベニュー
旭川四条徒歩9分 |
シャルム宮下
旭川徒歩10分 |
ロジェ宮下通
旭川徒歩5分 |
第２宮下ハイツ信和
旭川四条徒歩17分 |
シュロス宮下
1条2丁目バス停徒歩2分 |
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