モンシェール根津

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物件概要

  • 根津駅より徒歩で5分
    千駄木駅より徒歩で6分
    東大前駅より徒歩で10分
    白山駅より徒歩で14分

  • 路線

    『根津駅』 東京メトロ千代田線 
    『千駄木駅』 東京メトロ千代田線 
    『東大前駅』 東京メトロ南北線 
    『白山駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都文京区根津1丁目27番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年1月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    イー・アイ・ティー

  • 設計事務所

    安宅エンヂニヤリング一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    根津小学校

  • 中学校区

    第八中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「NOMURAYA」約290m ●「不忍池(上野恩賜公園)」約1100m ●「日本医科大学付属病院」約350m ●「根津神社」約140m ●「赤札堂根津店」約450m ●「谷中銀座」約1100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※モンシェール根津の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モンシェール根津」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム根津子の父さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/03/10 20:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園は周りに多くあります。幼稚園、小学校、中学校も徒歩10分圏内です。私立は千代田線、都バスに乗れば都内なら30分以内で通えるでしょう。病院、薬局は、日本医科大学が近い事もあり、多いです。病院では困らないでしょう。区役所は、近くのふれあい館で、住民票も印鑑証明も取れるので便利です。お祭りは、根津神社のお祭りが近いです。

ニックネーム根津子の父さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/10 21:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外食は、いっぱいお店があるので、和洋中なんでもあります。美味しいことで有名なお店も多数ありますのでとても良いです。スーパー、コンビニは、まいばすけっとやNOMURAYAや菜根たん、セブンイレブンが近くにあります。

デメリット(1項目)

ニックネーム根津子の父さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/03/10 21:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リノベーションしましたので、非常に綺麗で快適です。天井も高いですし、窓も多いので日当たりも良好です。

ニックネーム根津子の父さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/10 21:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数に比べると建物の管理状況は良好です。オートロックは付いています。管理人の方は、平日午前にいらっしゃいます。

デメリット(1項目)

ニックネーム根津子の父さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/10 18:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

個人商店が多くあり、非常に個性溢れる街になっています。根津神社はマンションから見えます。須藤公園も7-8分です。上野公園まで15分くらい。東大も日本医科大学も徒歩圏内です。谷根千の中心地、谷中銀座も徒歩10分です。

デメリット(1項目)

ニックネーム根津子の父さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/10 14:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】根津まで5分、千駄木まで6分、東大前まで10分、日暮里まで15分なので必要十分だと。また、マンションの前から都バスで上野、早稲田まで行けます。文京区、台東区のコミュニティバスもマンション近くに来ますので、非常に便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームあかさたなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数3項目投稿
投稿日時2019/03/09 21:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】近いから良いと思います。後もう少し近ければ

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームつねさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/25 00:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで暮らしやすい。治安が非常に良い。。

デメリット(1項目)

ニックネームあかさたなさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/29 00:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、子育て世代がおおいためくらしやすい

デメリット(1項目)

ニックネームpapaiyanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/07/18 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【根津駅に対する口コミ】最寄り駅がたくさんあるため非常に便利である。

周りはお金持ちばかりなので治安等も安心。

外観は古い。セキュリティに関しては普通程度。

部屋によりけり。リノベーションがしっかりしていれば問題なし。ドアは古い。

周囲は東京有数の観光スポットなので困ることはない。

治安が非常によく24時近くでも安心して歩ける。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,307万円

    297.4万円/坪

    5,635万円

    315.8万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    11,000万円/坪

    21.6万円

    12,158万円/坪

  • 表面利回り

    4.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モンシェール根津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 7階 1LDK 南西
2 2021年6月 8階 2LDK 北東
3 2021年2月 8階 2LDK 北東
4 2020年11月 8階 2LDK 北東
5 2020年9月 8階 2LDK 北東
6 2020年9月 10階 3LDK
7 2019年12月 3階 2LDK 北東
8 2019年12月 3階 2LDK 北東
9 2019年11月 3階 2LDK 北東
10 2019年11月 3階 2LDK 北東
11 2017年7月 5階 2LDK 北東
12 2017年7月 5階 2LDK
13 2015年12月 2階 2LDK 北東
14 2015年8月 2階 2LDK 北東
平均 5階 59.13㎡ 8.82㎡ 5,039万円 @281万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モンシェール根津の過去の販売相場

赤線 = モンシェール根津の売買相場 緑線 = 文京区根津の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モンシェール根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 3階 19.1 1K
2021年10月 3階 59.26 2LDK 北東
2021年7月 3階 19.1 1K 西
2021年1月 2階 18.55 1K 北西
2020年12月 9階 47.07 1LDK 北西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モンシェール根津の過去の賃料相場

赤線 = モンシェール根津の賃料相場 緑線 = 文京区根津の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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