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姫島駅より徒歩で3分
『姫島駅』 阪神本線
大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目24番24号 周辺地図はこちら
1987年5月
28戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
阪神住建
三井建設
浪速管理
所有権
近隣商業地域
大阪市立姫島小学校
大阪市立西淀中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西淀川区ランキング | 姫島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(150物件中)
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 位
(48物件中)
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※グランドヴィラ姫島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | なかってぃさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/28 20:44 |
3.0
4.0
2.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】阪神電車から徒歩5分ほどの立地で、非常に近いです。梅田、神戸にも阪神電車で行ける上、梅田からはJR、阪急にも乗り換えられるのでアクセスはいいと思います。 |
住宅周辺は閑静で、暮らしやすいです。幹線道路にも歩いてすぐですが、車の音は聞こえてきません。 |
定期的に管理人さんが手入れするのと、共用部は業者さんが入ってくれるので管理はされています。 |
隣や上からの生活音がほとんど聞こえてこないので、暮らしていて生活音を気にせずに生活できます。 |
物価が大阪の中でも安く、生活しやすいです。自転車を使えば、地域密着のスーパーが数種類あり、安さに応じて使い分けが可能です。 |
幼稚園、小学校は徒歩10分ほどにあり、通いやすいです。町内会も残っており、地域行事が年数回あり昔ながらの行事も体験できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/29 10:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】周辺にスーパーや薬局がいくつかあり、価格も安いのでとても便利な場所だと思います。また、都心までも15分程度で移動できるのでとても助かっています。駅の近くにバス停もあるので、交通関係の悩みはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/30 20:42 |
3.0
4.0
2.0
2.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】阪神姫島駅から徒歩5分ほどで着など駅ちかである |
梅田から近い住宅街であるが、比較的交通量も人も少なく静かである。姫島小学校も幼稚園も近く子供の通学には便利 |
管理が比較的行き届いている。清掃も時々業者が来てくれている。 |
これといったメリットはない。狭いので暖房は効きやすい程度。 |
駅すぐ横にマルエー（今は阪急オアシス）があり、駅帰りにスーパーによれる。 |
幼稚園や小学校が徒歩5-10分程度で、家からすぐ向えに見えて安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【姫島駅に対する口コミ】駅前には業務用スーパーや薬局があり、とても便利です。梅田まで電車で10分ほどで着くことが可能。また、神戸方面にも1本で行くことができるので、サラリーマンの方にもお勧めできます。駅前は歩道が整備されており、夜道も明るいため女性の方にも安心して暮らせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
331万円
121.7万円/坪
351万円
129.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2015年12月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 5 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 55.61㎡ | 14.6㎡ | 1,170万円 | ＠67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
ロイヤル姫島
姫島徒歩8分 |
リバーサイドヴィラ姫島
福徒歩10分 |
リバーサイドヴィラ姫島２
福徒歩10分 |
ライジングコート姫島駅前
姫島徒歩1分 |
ハイネスコトー姫島公園
姫島徒歩5分 |
キングマンション姫島
姫島徒歩5分 |
オリーブハイツ姫島
姫島徒歩12分 |
スワンズ大阪アクシオン
姫島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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