ライオンズプラザ川口本町

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で4分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市本町4丁目7番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    アトリエユー

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプラザ川口本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプラザ川口本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/25 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】川口そごう、アリオ川口等生活に便利な大型商業施設が多い。 東京、新宿、池袋、都内主要都市までのアクセスが30分圏内。

商業地区でありながら騒音などの問題が無い。 川口行政センターや大型の公立図書館がある。

管理人の管理が行き届きており、清潔な状態が常に保たれている。オートロック、宅配ボックスが設置されている。

バブル期に設計されたマンションの為か、当時では十分な 設備が設置されている。

徒歩5分圏内に大型スーパー2店、コンビニエンスストア2店あり。商店街や大型モールへのアクセスも徒歩10分圏内で非常に便利。物価も比較的安い。

駅に隣接している行政センターは週末にも利用可能で大変便利。 徒歩5分圏内に医療モールあり。 徒歩10分圏内に保育園3か所。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】大宮に行けば新幹線、赤羽、田端に行けば様々な路線に乗り換えられる。家族で住むような家は家賃が安い。タワーマンションもある。

近くにアリオ等の商業施設があり、再開発も進んでいる。昼は治安がいいかもしれない。また、警察官は多いと思う。

ラーメンなどが美味しいお店も多いところが強み。

新しく公立の中高一貫校が設立され注目を集めている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひびきのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/14 10:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】川口駅から徒歩４分と至近なため、とても便利。駅前にはＳＯＧＯなどの大型商業施設やコンビニ、飲食店があり買い物にも便利。赤羽へは1駅、池袋にもアクセスしやすいロケーション

川口駅近くだが、大型商店や国道などからは離れており閑静な地域、マンションのそばにクリニックなどもあり便利。近くの酒屋さんは配達もしてくれる。

ライオンズならではの落ち着いたセンスのある外観、コンパクトなイメージのマンション。

日照はとても良い。室内設備もコンパクトに活用しやすいものとなっている。

近くにロシア料理の評判の店スタルカがある。また、中華料理のチャイナ CHINA18℃、その他、韓国料理の店なども多く美味しい。

保育所、学校、各種クリニックがあり、生活に便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,683万円

    170.7万円/坪

    ～

    2,849万円

    181.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.1万円

    7,724円/坪

    ～

    13.4万円

    8,537円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプラザ川口本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 11階 1LDK 南
2 2022年12月 9階 2SLDK 南西
3 2022年8月 9階 2SLDK 南西
4 2022年7月 9階 2SLDK 南西
5 2022年2月 6階 3DK 南
6 2022年1月 9階 3LDK 南
7 2021年8月 6階 3LDK 南
8 2021年4月 10階 2LDK 南
9 2021年3月 10階 2LDK 南
10 2021年2月 10階 2LDK 南
11 2020年12月 5階 3LDK 南
12 2020年3月 8階 2LDK 南西
13 2020年3月 8階 2LDK 南西
14 2020年2月 11階 3DK 南
15 2019年11月 8階 2LDK 南西
16 2019年11月 11階 3DK 南
17 2019年8月 11階 3DK 南
18 2019年7月 11階 3DK 北
19 2017年9月 3階 3DK
20 2017年8月 5階 2LDK
21 2017年6月 3階 3DK
22 2016年4月 6階 2LDK 南
23 2016年3月 11階 3DK 南
24 2016年3月 11階 3DK 南
25 2016年2月 11階 3DK 南
26 2016年1月 6階 2LDK 南
27 2015年11月 11階 3DK 南
28 2015年10月 8階 2LDK 南西
29 2015年10月 11階 3DK 南
30 2015年10月 6階 2LDK 南
31 2015年6月 8階 2LDK 南西
32 2015年1月 5階 3DK 南
33 2014年10月 12階 3DK 南東
34 2014年4月 3階 3LDK 南
35 2014年3月 3階 3LDK 南東
36 2013年6月 11階 3DK 南西
平均 8階 54.86㎡ 4.34㎡ 2,477万円 ＠148万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプラザ川口本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ川口本町の売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプラザ川口本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 10階 64.18 2LDK 南
2022年9月 10階 60 3LDK 南
2021年8月 10階 64.18 2LDK 南
2021年4月 7階 51.65 2LDK 南
2021年3月 5階 58.75 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプラザ川口本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプラザ川口本町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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