グランデール新神戸

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物件概要

  • 駅

    春日野道駅より徒歩で6分
    新神戸駅より徒歩で10分

  • 路線

    『春日野道駅』　阪急神戸本線　
    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岡工務店

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    市来建築設計事務所

  • 管理会社

    オークラハウジング

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区

    神戸市立布引中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランデール新神戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランデール新神戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日野道駅に対する口コミ】本数も多く、主要駅まで１駅と非常に便利な駅です。駅も綺麗ですし新幹線口と近いため軽いお土産なら地下鉄で購入することができます。改札近くにコンビニやベンチと広いスペースがあるので荷物が多い時や軽い休憩もすることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームharuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/22 03:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスに鍵式のロックに玄関扉がオートロック式で安全が高く良かった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたかはなさかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/22 02:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

三ノ宮が近いです。スーパーが多いです。都会です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    617万円

    102.1万円/坪

    ～

    655万円

    108.4万円/坪

  • 賃料査定

    3.3万円

    5,524円/坪

    ～

    3.6万円

    6,105円/坪

  • 表面利回り

    6.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランデール新神戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 9階 1R 北
2 2023年12月 9階 1R 南西
3 2023年10月 6階 1R 西
4 2023年9月 6階 1R 西
5 2023年8月 9階 1R 北
6 2023年7月 7階 1R 南
7 2023年5月 3階 1DK 北
8 2023年1月 3階 1R 西
9 2023年1月 7階 1R 北東
10 2022年11月 3階 1DK 北
11 2022年6月 9階 1R 西
12 2022年6月 9階 1R 南西
13 2022年6月 9階 1R 南西
14 2022年5月 1階 1R 東
15 2022年5月 3階 1DK 北
16 2021年11月 3階 1DK 北
17 2020年10月 5階 1K 西
18 2020年10月 5階 1K 西
19 2020年7月 6階 1R 西
20 2020年4月 5階 1K 西
21 2019年1月 3階 1R 南
22 2018年7月 3階 1R 南
23 2018年5月 3階 1R 南
24 2017年12月 4階 1R 東
25 2017年11月 1階 1R
26 2017年6月 4階 1K 東
27 2017年5月 1階 1R
28 2017年5月 9階 1K 東
29 2017年1月 4階 1DK 東
30 2016年12月 4階 1K 東
31 2016年11月 1階 1R 西
32 2016年9月 2階 1R 東
33 2016年7月 9階 1R 西
34 2016年6月 2階 1R 東
35 2016年4月 2階 1R 東
36 2016年3月 2階 1R 東
37 2015年5月 5階 1K 西
38 2015年2月 5階 1K 西
39 2014年12月 5階 1K 西
40 2013年7月 7階 1R 西
41 2013年6月 2階 1R 東
平均 4階 23.88㎡ 4.43㎡ 746万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランデール新神戸の過去の販売相場

赤線 ＝ グランデール新神戸の売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区国香通の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランデール新神戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 22.01 ワンルーム 西
2024年2月 2階 22.1 ワンルーム 西
2024年2月 2階 22.1 ワンルーム 西
2024年2月 2階 22.01 ワンルーム 西
2024年1月 2階 20.16 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランデール新神戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランデール新神戸の賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区国香通の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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