ダイアパレス駅西本町

外観

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物件概要

  • 駅

    金沢駅より徒歩で13分

  • 路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　

  • 住所

    石川県金沢市駅西本町1丁目1番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年5月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    金沢市立長田町小学校

  • 中学校区

    金沢市立長田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ダイアパレス駅西本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】金沢は車社会なので通退勤時間帯でも電車はあまり混みません。 移動は主に車やバスになると思いますが、金沢駅のバスターミナルを中心に市内の至る所へ向けてバスが出ているので交通の便は良いです。 駅構内にはスーパーマーケットやマツモトキヨシがあり、夜8時半まで営業しているので、仕事帰りにちょっと寄って買い物といったことも可能です。コンビニや吉野家を始め、多くの飲食店も駅構内にあります。 駅隣にある金沢フォーラスに行けば服・雑貨も買えますし、書店やシネマもあります。 何かあれば、金沢駅まで行けば一通り何でも揃うのが便利です。 夜になると特に西口側は人通りが少なくなりますが、深夜でも女性が一人歩きできるぐらい安全なので、治安には問題ありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちひろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/28 16:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】金沢駅が徒歩15～20分ほどであるので、近いです。

大通りから1本はいっているので比較的駅近にしては治安はよいです。歩いて3分程度の距離に歯医者もあり、通いやすい。

管理人が平日は常駐していてエントランスもとてもきれいで管理が行き届いていた。

部屋は明るい感じで、天井も高めですみやすかった

車ですこしでると、イオン、ラーメン店、ステーキハウスなどたくさんそろっている

歯医者が近く、保育園も近隣にあって、マンション内でも清掃などで交流あり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/03 21:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線の終点であるし始発点でもあるので非常に便利お街感がすごくあるのに、電灯を感じられるところもあって、まるでいろいろなところに旅行に行っている気分

駅ナカのお店が非常に充実していてお土産も買えるし、自分の買い物もできて良い大通りが多いので人目があり、あまり危険を感じない

おいしくておしゃれなお店が非常に多いと思う

塾がたくさんあって色々選択肢があるし、金沢大学が合って良い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/21 09:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通し、東京・大阪からのアクセスが抜群になってより便利になりました。赤い鼓門は圧巻です！（できた当時は不評だったようですが…今では金沢の顔です）街も再開発が進み、新旧混ざった素敵な街になっています。これからにも期待。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkaokaokaokaoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/13 10:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】JR金沢駅西口より徒歩10分程度の物件。駅ビル内や駅周辺にスーパーや飲食店も多い。夜はあまり人通りはないが、不審者等はおらず、安全。

金沢市民芸術村等の公園や川の河川敷等へ徒歩10分程度で行け、散歩すると気持ちがよい。周辺に騒音を出す施設等も特にない。

マンションには平日昼間は管理人がほぼ常駐している。トランクルームもあるので便利。

分譲住宅のため、冬でも室内が温かい。天井も高めに設置してある。

スーパーが徒歩圏内に数件ある。（マルエー、カジマート、駅ビル内スーパー）車を持たなくても食材の買い物にはあまり困らない。

小学校や保育所は徒歩10分程度であるので、便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,105万円

    88.1万円/坪

    ～

    2,235万円

    93.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    4,630円/坪

    ～

    12.2万円

    5,118円/坪

  • 表面利回り

    6.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス駅西本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 4LDK 南西
2 2024年2月 5階 3LDK
3 2024年1月 11階 4LDK 南西
4 2024年1月 8階 4LDK 南西
5 2023年9月 13階 4LDK 南西
6 2023年8月 8階 4LDK 南
7 2023年2月 8階 4LDK 南
8 2020年10月 14階 2SLDK 南
9 2020年6月 12階 3LDK 南
10 2020年4月 11階 4LDK 南
11 2019年12月 10階 3LDK 南
12 2019年10月 10階 3LDK 南
13 2019年8月 10階 3LDK 南
14 2019年6月 10階 3LDK 南
15 2019年5月 10階 3LDK 南
16 2019年1月 11階 3LDK 南
17 2018年12月 14階 3LDK 南
18 2018年12月 10階 3LDK
19 2018年10月 10階 3LDK 南
20 2018年4月 10階 3LDK 南
21 2018年1月 5階 3LDK
22 2017年11月 10階 3LDK 南
23 2017年10月 10階 3LDK 南
24 2017年7月 5階 3LDK
25 2017年4月 10階 3LDK 南
26 2017年4月 5階 3LDK 南
27 2014年10月 14階 4LDK 北
平均 9階 71.91㎡ 17.81㎡ 1,983万円 ＠91万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス駅西本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス駅西本町の売買相場 緑線 ＝ 金沢市駅西本町の売買相場 青線 ＝ 金沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス駅西本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 70.48 3LDK 南
2022年11月 4階 70.48 3LDK 南
2022年2月 4階 70.48 3LDK 南
2021年7月 4階 70.48 3LDK 南
2020年2月 12階 70.48 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス駅西本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス駅西本町の賃料相場 緑線 ＝ 金沢市駅西本町の賃料相場 青線 ＝ 金沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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