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保土ケ谷駅より徒歩で7分
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町108番 周辺地図はこちら
1993年8月
25戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
三井不動産、フォーユー
神谷建築設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
横浜市立富士見台小学校
横浜市立岩井原中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 横浜市保土ケ谷区ランキング | 保土ケ谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(531物件中)
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 位
(329物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※保土ヶ谷パークホームズ二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 00:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2軒あるのと、駅ビルはコンパクトではあるものの、本屋、100円均一、カフェ、パン屋、レストラン、薬局、コンビニ、マクドナルド、歯医者等が揃っている。日用必需品の買い物には困らない。東京や新宿まで電車1本で出れるので便利。電車によっては通勤時間帯でも座れることがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | いくさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/01 10:03 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井の高さがあり圧迫感は感じませんでした。上の階の椅子を引く音が気になりますが、隣の部屋同士の音は夜も気になりませんでした。立地はJR保土ヶ谷駅まで歩いて10分くらいです。その半分くらいは商店街の屋根がある街なので、雨の日は助かります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,078万円
185.1万円/坪
3,268万円
196.5万円/坪
賃料査定
9.8万円
5,929円/坪
10.9万円
6,554円/坪
表面利回り
3.92％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年9月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 55.27㎡ | 6.83㎡ | 2,664万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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2階 | 55.07 | 3LDK | 東 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 55.48 | 2SLDK | 南 |
| 2015年9月 | |
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2階 | 55.07 | 3LDK | 東 |
| 2015年3月 | |
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2階 | 55.48 | 2SLDK | 南 |
| 2014年2月 | |
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5階 | 55.04 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルハイム保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩10分 |
保土ヶ谷パークホームズ一番館
保土ケ谷徒歩7分 |
保土ヶ谷パークホームズ
保土ケ谷徒歩7分 |
サングレイス保土ヶ谷駅前
保土ケ谷徒歩4分 |
ローレル南横浜
保土ケ谷徒歩4分 |
キョウシンプラザ保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩10分 |
アドヴァンス保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩5分 |
フレクション横浜保土ヶ谷
保土ケ谷徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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