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浜松駅より徒歩で17分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区相生町4番13号 周辺地図はこちら
1999年9月
67戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
木内建設
大和団地
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
浜松市立相生小学校
浜松市立東部中学校
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ネオステージ相生の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 09:46 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅から近く乗りやすいこともありよく利用する。街に住むにはマンションが多いのではないか。 |
ショッピングできるところが近くにあるので良い。治安の良さはいい方だと思う。あまり行くことがないところは分からない。 |
居酒屋はたくさんあり飲むには良いと思う。 |
保育園などはビルの中にあり通うには良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】駅ビルに本屋やドラッグストア、食品、服屋、ロフト、ご飯屋などがあって一通りの買物には困りません。近くに遠鉄のデパートもあります。また、駅から半径2キロ以内であれば夜も比較的明るいため女性の方でも安心かと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,742万円
75.8万円/坪
1,849万円
80.5万円/坪
賃料査定
10.2万円
4,468円/坪
11.3万円
4,939円/坪
表面利回り
7.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 14階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2022年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年5月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2015年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 79.36㎡ | 18.14㎡ | 1,858万円 | ＠77万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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12階 | 91.07 | 4LDK | |
| 2023年10月 | |
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12階 | 91.07 | 4LDK | |
| 2023年9月 | |
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12階 | 91.1 | 4LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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12階 | 91.07 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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12階 | 91.07 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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12階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドムール相生
浜松徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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