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京成高砂駅より徒歩で1分
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
東京都葛飾区高砂2丁目37番1号 周辺地図はこちら
1985年11月
20戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
松坂屋
正陽ハウジング
東急コミュニティー
所有権
商業地域
高砂小学校
高砂中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 京成高砂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(930物件中)
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 位
(85物件中)
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※第一正陽ビルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/05 17:52 |
4.0
3.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成高砂駅に対する口コミ】複数路線が止まるため、交通面に関しては便利です快速が止まるので便利だと思います。立石駅や京成小岩は止まらないため、オススメです。 |
近くに色々あるので便利です。前はマクドナルドもありました年寄りが多いため、治安は良いと思います。 |
一人暮らしに松屋がおすすめです。近くにコンビニやスーパーもあるので、困ることはないです。 |
色んな電車が見れるため、喜ぶのではないでしょうか。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成高砂駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカ堂とサンクスがあり、大抵のものは買えます。特急が止まる主要駅であり、上野駅にも近いので、休日はアメ横でショッピングが楽しめます。夜は下町の狭い路地を通れば、街灯も整備されているし、車が通らないので安全です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
715万円
157.8万円/坪
759万円
167.5万円/坪
賃料査定
3.5万円
7,791円/坪
3.9万円
8,611円/坪
表面利回り
6.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2013年9月 | 4階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 17.26㎡ | 3.74㎡ | 672万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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3階 | 19.4 | ワンルーム | 西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 16.03 | ワンルーム | |
| 2023年10月 | |
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3階 | 19.4 | 1K | 西 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 30.15 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 19.4 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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