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大井町駅より徒歩で2分
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
東京都品川区大井1丁目52番6号 周辺地図はこちら
1987年3月
36戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
リクルートコスモス
大和ライフネクスト
巡回
所有権
商業地域
山中小学校
伊藤中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大井町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(296物件中)
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※コスモ大井町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/25 11:41 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】JR京浜東北線、臨海線、東急大井町線が利用できる上、京急系、東急系のバス停もあります。特徴的なのは大井競馬場へのバスもここから利用できることです。セイユーとイトーヨーカ堂など、スーパーがあって買い物はしやすい。 |
イトーヨーカ堂などのスーパーや家電量販店が駅前にあるので、生活に必要な買い物は大体駅周辺でできます。駅前に交番があり、駅周辺は暗い道もなく、治安は良いと思います。 |
スターバックスが三店舗もあるので、混んでる時間帯でもどこかしらに入れることが多いです。 |
バスでの送迎がある幼稚園、保育園が多い。また公園も近くに大きめのものがあるので、子育てしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/15 17:11 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近でセブン、アトレ、阪急、ヨーカドー等買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】路線が豊富で一本で行ける場所が多い。品川区の中心なので店が多い。都心まで近い割には家賃相場が割安。終電が結構遅く（品川1時前）まである。安い飲み屋もたくさんある。治安は比較的良い方。美味しいラーメン屋もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちびまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/11 15:44 |
5.0
3.0
3.0
3.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大井町駅に対する口コミ】駅に近く便利。JR大井町駅のホームから３分で自宅玄関に着く。 |
駅に近いが一本入った通りなので以外と落ち着いている。 |
管理は巡回だが清掃も行き届いていると思う。 |
ビルが建ち並んでいるが以外と陽当たりは確保できている。 |
アトレや阪急、ヨーカドーなどの商業施設が近く買い物に便利。 |
品川区は学区外の小学校へ通学することもできます |
売却査定
3,654万円
294.7万円/坪
3,880万円
312.9万円/坪
賃料査定
14.0万円
11,358円/坪
15.5万円
12,554円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 2階 | 2DK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2017年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2016年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2015年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2015年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 3階 | 1K | |||||
| 平均 | 2階 | 99.78㎡ | 2.42㎡ | 3,212万円 | ＠199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 28 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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5階 | 36.48 | 1LDK | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 28 | ワンルーム | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 25.48 | 1K | 北 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 28 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレホームズ大井町
立会川徒歩6分 |
パルムハウス大井
大井町徒歩6分 |
エテルノ大井町
大井町徒歩5分 |
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
大井町徒歩5分 |
セザール大井町
大井町徒歩9分 |
大井町ファルベ
大井町徒歩10分 |
大井町プリンスハイツ
大井町徒歩6分 |
シティ大井
大井町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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