ブリリア大井町ラヴィアンタワー

外観

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物件概要

  • 駅

    大井町駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区大井1丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年8月

  • 総戸数

    269戸

  • 階層

    地上28階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    東京建物、日本土地建物、日本土地建物販売

  • 設計事務所

    協立建築設計事務所

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    山中小学校

  • 中学校区

    伊藤学園

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イトーヨーカドー大井町店」約300m ●「しながわ中央公園」約280m ●「東芝病院」約1000m ●「ナチュラルローソン品川区役所前店」約50m ●「品川区役所」約200m ●「阪急大井町ガーデン」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ブリリア大井町ラヴィアンタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ブリリア大井町ラヴィアンタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKanbeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/06/20 19:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】最寄り駅の大井町駅まで徒歩6分。東急大井町線のガードしたアーケードを歩けばほぼ雨濡れずに駅まで行ける。大井町駅はJR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線があり、また羽田空港への20〜30分ごとのシャトルバス（所要時間30分弱）もあり、また、隣駅の品川から東海道新幹線に乗ることができ、東京駅周辺〜新橋〜浜松町近辺での勤務者にとっては勤務も出張もラクラク。更に、2020年台にりんかい線が羽田空港へ直接乗り入れる予定。

商業施設は駅の周り200m以内にまとまっており、マンション・住宅エリアは概ね騒がしさはない。

ホテルのような内廊下は豪華な感じがする。必要十分な共有施設（ゲストルーム、パーティールーム、スタディルーム）を有するが、管理費を増加させ得るプールやバー等の華美な共有施設もなくシンプル。宅配BOXは便利。駅側にあるサブエントランスから直接エレベーターに乗れるので便利。1・2階にはナチュラルローソン、ドラッグストア、すき家、クリーニング、サイゼリア、病院は歯科、皮膚科、内科があり便利（クリニックはマンション内から直接アクセス可なので有り難い）。ペットも飼育可能で、マンション内で飼い主交流会のようなものも結成している。29階部分にあたるルーフトップテラスの開放感は最高。昼間の時間帯には開放しており、北はスカイツリー、東京タワー、六本木ヒルズ、新宿、西は富士山、新幹線、武蔵小杉のタワマン群、南は横浜ランドマークタワー、レインボーブリッジ、羽田空港まで見渡せる。

西側は西大井の低層住宅が広がるのみで高い建物が一切なく抜け感は他に代えがたい。朝日に照らされる富士山、夕暮れの富士山は季節とともに表情を変える姿を毎日拝むことができ景色に飽きは来ない。 柱はアウトレイアウトなので室内レイアウトは飛び出し角のないスッキリとした部屋の形。水回り／空調／冷暖房等の設備は当時の最新のものを使用していると思うので、現在でも不満はない。断熱性が高いため、冬は床暖房のみでエアコンは不要（床暖房も不要な場合も）。テラスは1.5m入り込んでいるので夏場でも西日が部屋に入り込むことがなく思いの外暑苦しさを感じない。防音も隣／上下の音が気になることはない。インターネットはマンション共有のもので1000円／月で100Mbps（実効速度60MbpmでNetflix等の４K動画視聴も問題ない)

駅上にはアトレ、成城石井、駅周辺には阪急、イトーヨーカドー、西友がありスーパーには困らない。また西友上にはヤマダ電機もある。

マンション１−２階には、クリニックとして歯科、皮膚科、内科があり便利（クリニックはマンション内から直接アクセス可なので有り難い）。 周辺にも内科、歯科、耳鼻科、小児科等は徒歩圏内に多数あり、また、駅の反対側には東京品川病院総合健診センター（元東芝病院）もあり、クリニックで済ませられない病気も近くの大きい病院を頼ることが可能。 信号を渡ると品川区役所があり、手続きは便利。 品川区役所の前には大き目なしながわ中央公園あり。 品川郵便局もヤマダ電機のうら徒歩10分の位置にあり、書留等も歩いて受け取りに行ける。 近所の大井蔵王権現神社では季節ごとに初詣、節分、神輿など子供達参加のイベントを開催しており下町ローカルのつながりもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/30 09:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前のイトーヨーカ堂やアトレ、ヤマダ電機があるので移動距離が少なく何でもそろう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームktさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/03 18:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高級感ありで住みやすい、内廊下でプライバシーも保たれる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmichi3194さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 08:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】大きな駅のため飲食店・買い物など生活には全く困らない。乗り入れ路線も多く、どこへ行くにもアクセスが良い。ほぼ平坦な大きな道(商店街)を進めば駅につくため夜道も安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 13:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】JRやりんかい線などに乗り換え可能で交通の弁がいい。駅前には飲み屋やスナックなどか並ぶ通りがあり、週末の夜は賑わっている。JR側には商業施設も充実している。スーパー銭湯のおふろの王様もあるのでたまに仕事帰りに立ち寄ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/24 09:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観がよく、遠くからもすぐにわかります。ランドマークのマンションです。管理体制もとても良く、24時間管理です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるなつ2さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/04 23:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】最寄駅の大井町から5分程度。雨の日も殆ど傘無しで良い。通りも明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてわさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/08/23 13:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近く、学校も多く、買い物も便利でとても良いです。

モザイクを全て外す
ニックネームゆんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/03 19:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】このエリアだけで全てを済ませることができる。買い物食事に困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームほーほーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/27 00:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】駅ナカに成城石井、駅前にイトーヨーカドー・阪急があり、その日の用途で使い分けができ便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/28 01:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅から徒歩５分でフラットな道。駅前にイトーヨーカドー、阪急あり。

品川区はなんでも混在している町で、それを再開発でここまで整理してきれいなマンションに変えた。

いまどきのタワーマンションの管理で言うことない。共用スペースもきれい。

問題なし。ガラス面が広くて眺望抜群。必要な設備はみんな揃っている。

大井町駅までで何でもそろっている。物価も土地柄そう高くない。

品川区役所まで３分。公開緑地も近い。マンション内にクリニックもある。学校も近いし、町会も再開発だから繋がりが深い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームKINGSALLY_さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/06/04 16:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】駅からとても近くて、買い物も便利。防音がしっかりなされていて静か。

ドラッグストアやコンビニがあって生活が便利です。

廊下も広くてとても高級感があります。セキュリティもきっちりしてます。

お部屋の使い勝手がよい。東南を向いていて気持ちが良い。

マンションにバーミアンがあり、外食したいとき、便利です。

まわりの環境がよくてお散歩もたのしくできます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,794万円

    557.0万円/坪

    ～

    12,523万円

    591.5万円/坪

  • 賃料査定

    30.1万円

    14,219円/坪

    ～

    33.2万円

    15,716円/坪

  • 表面利回り

    3.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 15階 3LDK 南西
2 2023年8月 13階 3LDK 南
3 2023年6月 6階 1LDK 北
4 2023年4月 6階 1SLDK 北
5 2023年3月 22階 2SLDK 東
6 2023年2月 12階 2LDK 東
7 2022年12月 22階 2LDK 北
8 2022年12月 25階 2LDK 東
9 2022年12月 25階 2LDK 東
10 2022年12月 12階 2LDK 東
11 2022年11月 17階 2SLDK 北
12 2022年11月 23階 2SLDK 東
13 2022年10月 12階 2LDK 東
14 2022年9月 11階 2LDK 西
15 2022年8月 12階 2LDK 東
16 2022年7月 26階 3LDK 南
17 2022年7月 18階 3LDK 南
18 2022年7月 11階 2LDK 西
19 2022年5月 19階 2SLDK 南
20 2022年5月 19階 2SLDK 南東
21 2022年5月 19階 2SLDK 南東
22 2022年5月 19階 2SLDK 南
23 2022年4月 19階 3LDK 南
24 2022年4月 19階 2SLDK 南東
25 2022年3月 6階 2LDK 東
26 2022年3月 19階 2SLDK 南東
27 2022年2月 19階 2SLDK 南
28 2022年2月 26階 2SLDK 東
29 2022年2月 27階 3LDK 西
30 2022年1月 25階 2SLDK 西
31 2021年12月 26階 2SLDK 北
32 2021年12月 14階 2SLDK 北東
33 2021年11月 19階 2SLDK 東
34 2021年11月 26階 2SLDK 北
35 2021年10月 14階 2SLDK 北東
36 2021年10月 26階 2SLDK 北
37 2021年9月 27階 2SLDK 北
38 2021年8月 26階 3LDK 南東
39 2021年7月 16階 2SLDK 北東
40 2021年6月 16階 1LDK 北西
41 2021年4月 6階 1LDK 南東
42 2021年3月 10階 2LDK 北
43 2020年11月 23階 2LDK 西
44 2020年7月 6階 1LDK 北
45 2020年6月 23階 2LDK 西
46 2020年6月 15階 1LDK 西
47 2020年5月 24階 2LDK 西
48 2020年5月 21階 2LDK 西
49 2020年4月 23階 2LDK 東
50 2020年3月 15階 3LDK 南西
51 2020年3月 3階 2LDK 西
52 2020年3月 15階 1LDK 西
53 2020年2月 15階 3LDK 南西
54 2020年2月 24階 2LDK 西
55 2020年2月 8階 2LDK 南
56 2020年1月 13階 2LDK 東
57 2019年12月 18階 2LDK 東
58 2019年12月 24階 3LDK 南
59 2019年11月 13階 2LDK 東
60 2019年11月 9階 2LDK 東
61 2019年10月 28階 3SLDK 西
62 2019年6月 23階 2LDK 南西
63 2019年3月 6階 2LDK 東
64 2019年2月 12階 2LDK 東
65 2019年2月 27階 3SLDK 西
66 2019年2月 22階 2LDK 南西
67 2018年12月 13階 1LDK 北
68 2018年11月 28階 3LDK 北
69 2018年10月 22階 2LDK 南西
70 2018年10月 15階 2LDK
71 2018年7月 15階 2LDK
72 2018年7月 28階 3LDK
73 2018年6月 21階 2LDK
74 2018年5月 7階 2LDK 南
75 2018年2月 11階 2SLDK
76 2018年1月 11階 2SLDK
77 2017年12月 12階 2LDK
78 2017年12月 22階 2LDK
79 2017年12月 12階 2SLDK
80 2017年11月 18階 1LDK
81 2017年10月 11階 2SLDK
82 2017年10月 12階 2LDK
83 2017年9月 12階 南
84 2017年9月 4階 3LDK
85 2017年8月 28階 2LDK 南
86 2017年8月 4階 3LDK
87 2017年7月 12階 2LDK 南
88 2017年6月 4階 3LDK
89 2017年4月 11階 2LDK 北
90 2016年8月 14階 1LDK 西
91 2016年8月 18階 2LDK 南
92 2016年7月 5階 1LDK 北
93 2016年3月 12階 3LDK 南
94 2016年2月 14階 1LDK 西
95 2016年2月 3階 2LDK
96 2016年1月 12階 3SLDK 東
97 2015年6月 20階 1SLDK 北
98 2014年7月 28階 3LDK 東
99 2013年11月 15階 3LDK 南
100 2013年9月 15階 3LDK 南
101 2013年8月 21階 2LDK 西
平均 16階 71.94㎡ 12.6㎡ 9,808万円 ＠444万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ブリリア大井町ラヴィアンタワーの売買相場 緑線 ＝ 品川区大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 13階 42.91 1LDK 北
2023年12月 10階 64.27 1LDK 西
2023年11月 5階 50.1 1LDK 南西
2023年10月 5階 50.1 1LDK 南西
2023年8月 9階 82.27 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブリリア大井町ラヴィアンタワーの過去の賃料相場

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