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新馬場駅より徒歩で8分
大井町駅より徒歩で10分
大崎駅より徒歩で13分
『新馬場駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
東京都品川区南品川4丁目7番21号 周辺地図はこちら
1987年6月
112戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
多田建設
スカイコート
スカイサービス
日勤
所有権
工業地域
品川小学校
城南中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
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位 (1,616物件中) | 位 (105物件中) | |
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※スカイコート品川第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
2.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/30 03:06 |
3.0
2.0
3.0
1.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】最寄り駅は京急青物横丁と北品川。 JRは大井駅がそれぞれ10分圏内。 青物横丁は駅の近くに商店街があり買物に便利であった。 大井町駅はアトレとイトーヨーカ堂があり、買い物に便利。 大井町駅へのアプローチはきつくない坂を上っていく感じ。 |
・周辺は下町情緒があり住宅と会社の混在地となっているが騒音は気にならない。 ・国道等の大きな道路と離れているので車の騒音は気にならない。 ・すぐ側を線路が走っているが、ほとんど気にならない。 ・隣に日本ペイントのビルがあるが、工場ではないので騒音はない。 |
・無料駐輪場が敷地内にあって誰でも駐輪する事ができた。バイクも可。 ・常駐で管理者がおり、清掃、ごみの分別等実施されていた。24時間365日ゴミ出し可能。 ・部屋に洗濯機置き場が無いので、マンション地下に専用コインランドリーがあった。 洗濯機5台。乾燥機3台。乾燥機は性能が悪く、当時あまり使用されていなかった。 洗濯機は一回につき500円。乾燥機は1時間100円。 ・コインランドリー使用でのトラブルが発生した場合は、管理会社に連絡後対応は早かった。 |
・天井の高さは標準的な高さであった。 ・クッションフローリングなので傷つきにくかった。 |
・京急沿線の青物横丁や新馬場、北品川付近には商店街があり、地元に密着した商品や食料等が販売されていた。 ・JR大井町駅にはアトレや、イトーヨーカドー、ヤマダ電機labi品川大井町店があり、家電から食料品を購入することができた。 |
・行政サービスの一環として当時品川区住民には各種サービスが用意されていた。保養施設の割引等。 ・近所でのコミュニケーションは皆無なのでよかった。 |
ニックネーム | Uさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/10 10:10 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大井町、品川、大崎、青物横丁と各種ターミナルが圏内にあるので利便性が高い。徒歩だと大井町のアクセスが妥当な範囲。何かしら足があると重宝します。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/16 15:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】駅は綺麗で、分かりやすい造りだと思います。駅に隣接して、大きな商業ビルがたくさん立ち並んでいて、飲食店やクリニック、ショップなどが入っているので、駅周辺だけでなんでも揃うし、色々な用事が済んでしまいます。道も綺麗で歩きやすいですし、目黒川沿いには緑もありますし、少し歩くとおしゃれなカフェなども見つけられると思いますので、散歩するのにもオススメです。なかなか気持ちよく過ごせる街だと思います。平日は会社勤めの人が多く、まあまあ活気がありますが、土日はどちらかというと静かな雰囲気です。幅広い年齢層の方に合う街だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
3.0
3.0
4.0
4.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】主要駅となる大崎駅の近くにはThinkPark、ゲートシティ大崎といった複合施設が存在しており、品川駅に1駅でつけるため移動が楽です。 |
都心部にありながら非常に静かな環境でリラックスできます。 |
ゴミ出しの場所がアパート内に隣接しているためゴミ出しが楽です。 |
室内はコンパクトながらも鉄筋コンクリートが敷き詰められており、隣の音がそれほど気になりません。 |
等間隔にいくつかコンビニがあるため好きなところへ行く事が出来ます。 |
近くに幼稚園や小学校が多いため子育てにも適しています。 |
売却査定
1,034万円
228.1万円/坪
1,098万円
242.2万円/坪
賃料査定
4.8万円
10,731円/坪
5.3万円
11,861円/坪
表面利回り
5.76%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
3 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
4 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
5 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
6 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
7 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
8 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2021年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
10 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
11 | 2020年11月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
12 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
13 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
14 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
15 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
16 | 2019年7月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
17 | 2019年6月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
18 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
19 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
20 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
21 | 2018年4月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
22 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
23 | 2018年3月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
24 | 2018年3月 | 2階 | 1R | |||||
25 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | |||||
26 | 2017年7月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
27 | 2017年7月 | 5階 | 2DK | |||||
28 | 2017年4月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
29 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
30 | 2014年8月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
31 | 2014年2月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
平均 | 3階 | 20.74㎡ | 4.16㎡ | 1,411万円 | @225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4階 | 16 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 16 | ワンルーム | 西 | ||||||
2024年2月 | 3階 | 16.08 | 1K | 北 | ||||||
2024年1月 | 2階 | 16.08 | ワンルーム | 東 | ||||||
2024年1月 | 1階 | 16.08 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ南品川
新馬場徒歩1分 |
南品川ハウス
新馬場徒歩5分 |
イトーピア南品川マイスタープレイス
青物横丁徒歩3分 |
三井南品川ハイツ
青物横丁徒歩3分 |
ガーラ大井町ゼームス坂上
大井町徒歩5分 |
ルーブル南品川
新馬場徒歩6分 |
クレア品川サウスシティ
新馬場徒歩2分 |
ラビ大井町ゼームス坂
青物横丁徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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