ハイラーク五反田

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物件概要

  • 駅

    五反田駅より徒歩で3分
    大崎広小路駅より徒歩で4分

  • 路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎広小路駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田1丁目28番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    東映

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第一日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校（小中一貫校　日野学園）

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  • 専有面積

  • その他

    ●「東急ストア」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイラーク五反田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイラーク五反田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぽっけっとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/09/23 10:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】山手線五反田駅徒歩3分というのが最大のメリットです。マンション周辺にはコンビニ、サブウェイ、飲食店が多数あるので食べることに関しては本当に困りません。

マンションの下が現在はＴＧＩフライデーズというアメリカンダイニングが入っています。食事から飲みまでできるので便利です。目黒川沿いで桜の見ごろの頃は綺麗です。昼夜問わず人が多くて怖くはありません。

昼間は管理人さんがいらっしゃるので、オートロックはないのですが安心です。夜間はカードキーがないと入れないので、一定のセキュリティは守られていると思います。

部屋が小さく分かれているので、目的別に分けたい方にはいいと思います。

駅前のレミィには東急ストアから100円ショップのキャンドゥが入っています。駅ビルにも成城石井が入っているので、買い物は大変便利です。値段は遠くのスーパーに比べれば少し高いと思います。

お受験で有名な専修幼稚園があります。バス通園になりますが、色々な幼稚園へ通うことが可能です。日野学園も徒歩距離です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtmaeda1205さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/07 12:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】駅に近いのが最大のポイントで素晴らしいですよ。

駅まで徒歩5分以内ですごく便利、電車の音は若干聞えますが気にはならない。

吹き抜けで入口は全て内向きだが、特に問題はない。

家は広めで快適でした。築年相応の内容ではあります。

東急ストア、成城石井やコンビニが至近距離。駅周辺の飲食店、レストラン（寿司、焼肉、タイ料理、餃子他もろもろ）も多数あってとても便利。

子供がいないのでよくわかりません。暮らしには便利な物件。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/02 14:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。 東京と新宿に約20分ほどで到着するため、どこへ移動するにも問題がない。 歩いてほかの駅に向かうときには坂があり少し大変である。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcsmさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/18 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅にとても近くて便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】とにかくJRと都営三田線の五反田駅に近い。直ぐにアーケードがあるので、雨が降っても、駅までは傘が不要になります。

駅に近く、そして、飲食街が周囲を取り囲んでいる割には、思いの他、静かに暮らせる。騒音に悩まされるということは無い。とりあえず、目黒川沿いであるのが良いのかも知れない。

エントランスは無いのですが、とりあえず、入り口脇に警備室があり、そこに警備員が居るので、安心安全という感じにはなります。

陽は入ります。とりあえず、室内形状に問題はありません。

駅前だけに、何でも、近くにある。大型量販店も多い。

保育園は競争率が高くて、なかなか入れないでしょうが、公立小学校は生徒数が少なく(2クラスのみ)、のんびりした感じで良いと思いました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】居酒屋が多く、帰りに飲みに行きたい方におすすめです。また居酒屋だけでなくおしゃれなバーも多いため、先輩や友達を呼ぶときもおすすめです。また渋谷駅も近いことから、遊びに行くときも不便さを感じることがありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,401万円

    323.4万円/坪

    ～

    4,673万円

    343.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    10,660円/坪

    ～

    16.0万円

    11,782円/坪

  • 表面利回り

    4.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイラーク五反田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK
2 2024年3月 9階 2LDK
3 2024年2月 7階 1LDK 北西
4 2023年12月 7階 1LDK 北西
5 2023年5月 7階 2LDK 南東
6 2023年3月 3階 2DK 南東
7 2022年11月 7階 2LDK 南東
8 2022年9月 3階 1K 南東
9 2022年8月 9階 2DK 南東
10 2022年7月 3階 1K 南東
11 2022年2月 9階 2DK 南東
12 2021年12月 5階 1LDK 南
13 2021年12月 9階 2DK 南東
14 2021年9月 6階 1LDK 北西
15 2021年6月 4階 1R 北西
16 2021年3月 9階 2DK 南東
17 2020年10月 5階 1LDK 南西
18 2020年9月 3階 1R 南東
19 2020年2月 9階 1LDK 西
20 2019年10月 9階 1R 西
21 2017年6月 4階 1K
22 2017年5月 5階 1LDK
23 2017年3月 10階 1LDK 南
24 2017年2月 5階 1LDK 南西
25 2017年2月 5階 1LDK 南東
26 2016年4月 3階 1K 北西
27 2016年3月 4階 1R 西
28 2016年2月 5階 2DK 南東
29 2016年2月 4階 1R 西
30 2015年10月 4階 1R 西
31 2015年9月 4階 1R 西
32 2015年6月 4階 1K 北西
33 2015年4月 6階 2DK 南西
34 2014年10月 6階 2DK 南西
35 2014年9月 5階 1LDK 西
36 2014年9月 6階 2DK 東
37 2014年7月 6階 2DK 南西
38 2014年7月 4階 2K 東
39 2014年7月 5階 2K 南
40 2014年6月 6階 2DK 南西
41 2014年4月 5階 1LDK 西
42 2014年3月 9階 2DK 南東
43 2014年2月 6階 2DK 南西
44 2013年11月 3階 1K
45 2013年10月 9階 2LDK 南東
平均 5階 35.28㎡ 6.02㎡ 2,662万円 ＠248万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイラーク五反田の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイラーク五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイラーク五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 9階 45 2DK 南東
2023年8月 9階 45 2DK 南
2023年7月 3階 21.9 1K 西
2023年7月 3階 21.6 1K
2023年6月 3階 21.9 1K 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイラーク五反田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイラーク五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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