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鮫洲駅より徒歩で2分
『鮫洲駅』 京急本線
東京都品川区東大井1丁目4番29号 周辺地図はこちら
1980年8月
17戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
三昌建設
大京観光
大京アステージ
巡回
所有権
工業地域
鮫浜小学校
浜川中学校
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 鮫洲駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,619物件中)
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 位
(69物件中)
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※ライオンズマンション東大井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 05:09 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子でも利用可能です。国道側には階段しかありませんが、駅下のマクドナルドのドライブスルーを抜けた所にエレベーターとエスカレーターが有ります。改札は1つで待ち合わせで分からなくなることも有りません。立会川・青物横丁駅は、急行が停まるため地価は高くなりますが鮫洲は各駅しか停まらないため安いと思います。しかし、青物横丁駅へは信号１つ、立会川へも歩けない距離では有りません。また、大井町駅へも歩いて行ける距離で、大井町駅まで行くと大井町線・りんかい線・京浜東北線が通っています。 |
駅下にマクドナルドとジョナサンが有ります。近くの鮫洲商店街に、八百屋・100円ローソン・中華屋・ラーメン屋・インドカレー等いろいろ有ります!鮫洲運転免許試験場の最寄り駅です。改札横には京急ショップが有ります。小さい商店街なので、地域の子供達は地域の大人が気に掛けて声掛け等をしてくれます。駅改札駅員は、コロナ禍のためか窓が閉まっていてインターホンを押さないと出て来ません。国道を超えた所に小学校があるので！登下校時間には小学生が多く、見守りのおじさんが立ってくれます。 |
近くの「道楽」（ラーメン店）や少し離れた（徒歩5分ほど）「まことや」（ラーメン店）は、たまぁあに芸能人も来られるようです。 駅下にマクドナルドとジョナサンがあるので待ち合わせやちょっとした時間潰しに便利が良いです。 |
徒歩5分圏内に「鮫洲運動公園」幼児から遊べます。（お絵描きコーナー・小さいですが、アスレチックみたいな遊具が有ります。）「鮫洲運動公園野球場」毎週少年野球が練習しています。、「東大井児童センター」等が有ります。 |
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| ニックネーム | かずさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/12 14:36 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】駅からの距離としてはとても素晴らしく新しいマンション。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鮫洲駅に対する口コミ】品川駅や大井町駅まで出やすいエリアです。買い物は、隣の駅の青物横丁駅周辺やイオン品川シーサイド店が近いので、そこがメインになります。小さいながら公園もいくつかあり、運河も流れる風景には都会の中の情緒を感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,073万円
231.0万円/坪
3,263万円
245.2万円/坪
賃料査定
9.6万円
7,286円/坪
10.7万円
8,053円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 15 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 16 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 19 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 2階 | 2DK | 西 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2018年8月 | 4階 | 2DK | |||||
| 23 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | |||||
| 24 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | |||||
| 25 | 2017年4月 | 2階 | 2DK | |||||
| 平均 | 2階 | 48.24㎡ | 7.07㎡ | 2,974万円 | ＠203万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 |  |
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3階 | 46.47 | 2LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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4階 | 46.47 | 2DK | 南東 |
| 2013年12月 | |
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3階 | 46.47 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーベル大井仙台坂
鮫洲徒歩3分 |
東大井アーバンハイム
大井町徒歩3分 |
テラッサエスト
鮫洲徒歩4分 |
山下ビルベルメゾン
鮫洲徒歩2分 |
ユニーブル大井町
大井町徒歩3分 |
コスモ大井町グレイスシティ
大井町徒歩6分 |
パークホームズ大井仙台坂グランシェル
鮫洲徒歩3分 |
ステーションプラザ立会川
立会川徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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