五反田ダイヤモンドマンション

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物件概要

  • 駅

    戸越駅より徒歩で6分
    五反田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『戸越駅』　東急池上線　都営浅草線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区西五反田6丁目25番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年11月

  • 総戸数

    191戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    丸善建設

  • 管理会社

    ファシリティ パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第一日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「五反田ダイヤモンドマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/10 17:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】山手線五反田駅から徒歩１０分前後。 浅草線戸越銀座駅から徒歩８分前後。 車が多く走っているので基本的に夜歩いても人もいます。 近くにスーパーやコンビニがあります。 またお洒落な飲み屋なども豊富にあります。 物価などは高いイメージがありますが比較的に安いお店が多いです。

町並みはオフィスビルなどが多く比較的きれいです。 マンションで基本的に虫は出ません。

マンションの概観はレンガでできておりしっかりしております。 エレベーターに防犯カメラがついていて１Fで乗る人がみれるようになっています。

部屋に日光がしっかりはいってきます。 エアコンがついています。 高さは３ｍほどです。

２分ほどあるくとコンビニがあります。 また５分ほどでスーパーがあり夜になるとかなり安く食品を購入できます。

近くに会社や学校などがある場合かなり動きやすいです。 病院もちかくにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニックマンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/20 11:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】昔住んでいましたが最低3駅使えてとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトリスさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/28 17:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】五反田駅、戸越駅、戸越銀座駅、徒歩圏内。

駅から街灯がちゃんとある。飲食店は遠いので、酔っ払いなどは見かけない。

記憶によると掃除はちゃんとされてたと思う。

安いので、文句言えないと思う。寝に帰るだけなら充分！

戸越銀座が近いので、買い物に不自由なし。

幼稚園が近くにあるし、小学校も近いので暮らしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/02 17:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】最寄りの五反田駅は山手線が通っているので都内のどこにでも通りやすいです。また電車の本数も多いと思います。浅草線なども使います。

車も多く通っており、都会ならではの刺激のある雰囲気です。カラオケ店などもあるので楽しむことができます。居酒屋も多く飽きない街だった。

ごっつい感じの見た目で安心感のある外観です。

カーペットが敷き詰められている。冷蔵庫も小さいながらついている。

いろいろな飲食店が多く、特に矢沢ミートはとてもおいしい

都心部でありながら、小さな公園はちょこちょこあるので、子育てはしやすいのでは

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぶらっくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 20:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】近くに駅が複数あり、都内や神奈川方面へ出かけるのも便利。タクシーで品川駅にも行けるので出張が多い時にも助かる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPiraoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/17 22:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

五反田での暮らしを最安値で実現する場合には、適しております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】都心へのアクセスが良く、ビジネス街なので駅周辺の商業施設が充実しています。飲食店が多いので、遅い時間帯に帰宅しても困らないと思います。また、サラリーマン向けのサービスや店舗が多いので、便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】・五反田周辺に飲み屋多数 ・渋谷・品川5分、新宿も15分で行ける。 ・大通りに近いので暗い通りを通らなくて済む

・スーパーが徒歩3分である ・銭湯がある ・TOC内にUNIQLO、ABCマート、近所にBOOK OFFがある

・共用のコインランドリーがあり、乾燥機もあるので便利

・壁はそこまで薄くない。 ・キッチンの収納は多い

・近くにライフがある（徒歩3分） ・ユニクロも近くにある

・学校は近くにある ・あまり、ご近所付き合いを気にしないで済むのがいい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmolluscさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/10/17 16:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】戸越駅・戸越銀座駅に近く、大崎広小路駅、JR五反田駅も徒歩圏内です。

近くに図書館や市民開放の温水プールなどがあります。

古い建物ですが、共用部の清掃が行き届いています。

天井は若干高めです。エアコンと冷蔵庫は備え付けです。

近くに戸越銀座商店街、TOCなどがあり、コンビニも多数あります。

近くに幼稚園・小中学校、公園、公民館などがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/03 15:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸越駅に対する口コミ】五反田駅、大崎広小路駅、戸越駅、戸越銀座駅の４つの駅が利用可能で大変便利である。

駅が近く、スーパー、商店街も近く便利である。

ごみが出しやすい。また、１階にコインランドリーがあるので、一人暮らしには便利である。

エレベーターが２台あり、便利である。また、マンション自体の構造はしっかりしているように思える。

近くにスーパーや商店街があり便利である。五反田駅まで行けば、居酒屋やおしゃれなレストランが多い。

区役所の出張所や警察所、郵便局など近く、便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,118万円

    217.6万円/坪

    ～

    1,187万円

    231.0万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    10,740円/坪

    ～

    6.1万円

    11,871円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

五反田ダイヤモンドマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3K 南
2 2024年3月 2階 1LDK
3 2024年3月 5階 1R 東
4 2024年1月 4階 1R
5 2024年1月 3階 1R 東
6 2024年1月 3階 1LDK 南
7 2024年1月 4階 1R
8 2023年12月 2階 1LDK 南東
9 2023年12月 4階 1R 東
10 2023年11月 4階 1R
11 2023年11月 7階 1LDK 南
12 2023年11月 4階 1R 東
13 2023年10月 3階 1LDK 南
14 2023年9月 2階 1LDK 南
15 2023年9月 4階 1R 東
16 2023年9月 3階 1LDK 南
17 2023年9月 4階 1R 東
18 2023年9月 4階 1R 東
19 2023年9月 3階 1LDK 南
20 2023年8月 3階 1DK 南
21 2023年8月 3階 1LDK 南
22 2023年8月 7階 1LDK 南
23 2023年7月 3階 1R 東
24 2023年7月 4階 1R 東
25 2023年6月 11階 3K 南西
26 2023年6月 10階 1LDK 東
27 2023年5月 8階 1R 東
28 2023年5月 4階 1R 東
29 2023年5月 7階 1LDK 南
30 2023年5月 3階 1DK 南
31 2023年5月 3階 1R 東
32 2023年5月 3階 1LDK 南
33 2023年5月 10階 1LDK 東
34 2023年4月 4階 1R 東
35 2023年4月 4階 1R 東
36 2023年3月 4階 1R 東
37 2023年1月 7階 1LDK 西
38 2022年12月 11階 3K 南西
39 2022年11月 3階 1LDK 南
40 2022年11月 3階 1R 東
41 2022年11月 3階 1R 東
42 2022年11月 11階 1R 東
43 2022年11月 3階 1R 東
44 2022年10月 11階 3K 南西
45 2022年9月 7階 3DK 南
46 2022年9月 7階 1LDK 南
47 2022年9月 7階 1LDK 南
48 2022年8月 8階 1R 東
49 2022年8月 7階 3DK 南
50 2022年8月 7階 1LDK 南
51 2022年7月 3階 1DK 南
52 2022年7月 7階 1LDK 南
53 2022年5月 11階 1R 東
54 2022年5月 7階 1LDK 南
55 2022年3月 7階 1LDK 南
56 2021年11月 11階 1R 東
57 2021年7月 8階 1R 東
58 2021年5月 11階 1K 東
59 2021年4月 13階 1LDK 南東
60 2021年4月 3階 1DK 南
61 2021年3月 4階 1R 東
62 2021年3月 3階 1DK 南
63 2021年2月 3階 1DK 南
64 2021年1月 12階 1R 東
65 2021年1月 2階 1R 東
66 2020年12月 13階 1LDK 南東
67 2020年12月 6階 1LDK 南
68 2020年11月 9階 1R 東
69 2020年11月 6階 1LDK 南
70 2020年10月 5階 1R 東
71 2020年10月 9階 1R 東
72 2020年10月 3階 1DK 南
73 2020年9月 12階 1R 東
74 2020年9月 10階 1R 東
75 2020年9月 2階 1R 東
76 2020年9月 2階 1R 東
77 2020年9月 4階 1R 東
78 2020年7月 9階 1R 東
79 2020年5月 3階 3DK 南
80 2020年5月 6階 1R 東
81 2020年5月 3階 1R 東
82 2020年3月 5階 1K 東
83 2020年3月 6階 1R 東
84 2020年2月 6階 1R 東
85 2020年2月 3階 東
86 2020年2月 5階 1K 東
87 2020年2月 6階 1R 東
88 2020年2月 3階 3DK 南
89 2020年1月 6階 1R 東
90 2020年1月 6階 1R 東
91 2020年1月 5階 1K 東
92 2019年12月 6階 1R 東
93 2019年11月 6階 1R 東
94 2019年11月 6階 1R 東
95 2019年9月 2階 1R 東
96 2019年8月 3階 東
97 2019年8月 3階 3DK 南
98 2019年6月 11階 1R 東
99 2019年6月 2階 1R 東
100 2019年5月 3階 3DK 南
101 2019年4月 3階 東
102 2019年4月 9階 1R 東
103 2019年3月 3階 3DK 南
104 2019年3月 6階 1R 東
105 2019年3月 8階 3DK 南
106 2019年3月 11階 1R 東
107 2019年1月 4階 1R
108 2019年1月 6階 1R 東
109 2019年1月 6階 1R 東
110 2018年12月 6階 1R 東
111 2018年12月 4階 1R 東
112 2018年10月 5階 1R 東
113 2018年10月 4階 1R 東
114 2018年10月 10階 1K 東
115 2018年10月 7階 1R 東
116 2018年8月 11階 1R 東
117 2018年7月 11階 1R 東
118 2018年7月 12階 1R
119 2018年6月 5階 1R 東
120 2018年4月 3階 1R
121 2018年4月 3階 1R
122 2018年3月 8階 1R 東
123 2018年3月 8階 1R 東
124 2018年1月 5階 1R
125 2018年1月 7階 1LDK 南
126 2017年12月 5階 1R
127 2017年12月 5階 1R
128 2017年12月 7階 1LDK 南
129 2017年9月 8階 1R 東
130 2017年9月 8階 1R 東
131 2017年7月 5階 1R
132 2017年7月 6階 1R 東
133 2017年6月 5階 1R
134 2017年4月 12階 1R 東
135 2017年3月 11階 1R 東
136 2017年3月 9階 1R 南東
137 2017年2月 6階 1R 西
138 2017年2月 6階 1K 東
139 2017年1月 5階 1R 東
140 2017年1月 6階 1R 東
141 2016年12月 6階 1R 東
142 2016年11月 2階 1LDK 南
143 2016年10月 12階 1R 東
144 2016年9月 13階 1R 東
145 2016年9月 2階 1LDK 南
146 2016年7月 6階 1R 東
147 2016年7月 5階 1R 東
148 2016年6月 6階 1R 東
149 2016年6月 2階 1LDK 南
150 2016年5月 5階 1K 東
151 2016年4月 5階 1R 東
152 2016年3月 12階 1R 東
153 2015年12月 2階 1R 東
154 2015年12月 6階 1R 東
155 2015年11月 8階 1R 東
156 2015年10月 9階 1LDK 南
157 2015年9月 8階 1R 東
158 2015年8月 9階 1SK 南
159 2015年6月 5階 1R 東
160 2015年5月 5階 1R 東
161 2015年5月 8階 1LDK 南
162 2015年4月 5階 1R 東
163 2015年3月 8階 1LDK 南
164 2015年2月 8階 1LDK 南
165 2014年12月 5階 1R 東
166 2014年11月 8階 1LDK 南
167 2014年10月 2階 1LDK 南
168 2014年10月 5階 1R 東
169 2014年10月 2階 1LDK 南
170 2014年9月 8階 1LDK 南
171 2014年9月 3階 1K 東
172 2014年9月 4階 1R 東
173 2014年9月 5階 1R 東
174 2014年9月 3階 1K 西
175 2014年6月 10階 1K 東
176 2014年6月 8階 2DK 南
177 2014年4月 9階 2DK 東
178 2014年2月 9階 2K 南
179 2013年12月 9階 2K 南
180 2013年9月 6階 1LDK 南
181 2013年7月 6階 1R 南
平均 5階 24.14㎡ 3.59㎡ 1,538万円 ＠207万円
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※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

五反田ダイヤモンドマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 五反田ダイヤモンドマンションの売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
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五反田ダイヤモンドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
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2024年4月 12階 16.8 ワンルーム 東
2024年4月 12階 17.5 ワンルーム 東
2024年3月 7階 18.2 1K 東
2024年3月 6階 17.5 ワンルーム
2024年3月 6階 17.5 ワンルーム 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

五反田ダイヤモンドマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 五反田ダイヤモンドマンションの賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
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