ルモン西船橋

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物件概要

  • 駅

    海神駅より徒歩で13分
    西船橋駅より徒歩で14分

  • 路線

    『海神駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市海神町南1丁目1642番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    富士地所

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    海神南小学校

  • 中学校区

    海神中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ベルクス西船橋店」約750m ●「市川東病院」約800m ●「セブンイレブン」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルモン西船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルモン西船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】・交通の便がいい（JR総武線、武蔵野線、京葉線、地下鉄東京メトロ、東葉高速線、京成線あり） 　大手町駅まで東西線快速で31分。新木場駅までJR京葉線で18分。千葉駅までJR総武線で20分。 ・周辺施設 スーパー：グリーンデリ、セレクション、ベルクス 病院：船橋中央病院、市川東病院など 学校：海神南小学校 レストラン：はま寿司、しゃぶ葉、ガスト、夢庵、くるまやラーメンなど スポーツジム：コナミ、NASなど ・坂がない。

・大きな道路に面していないため騒音に悩むことはない ・ファミリー層が多いため比較的穏やかな雰囲気 ・高速インターが近くにあるので車で出かけるのに便利

築年数相応の外観。管理人がいるためゴミや自転車が散らかっていることはない。

ベランダは南に面していて基本的に日当たりがいい。 隣の部屋の音も気にならない。

最寄のスーパー（ベルクス）までは歩いて10分前後。 コンビニエンスストアなら歩いて5分くらいの距離にセブンイレブンがある。

・最寄の海神南小学校までは徒歩で2分くらい ・同じくらいの距離に保育園もある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/25 03:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】武蔵野線、総武線各駅、東西線、東葉高速鉄道と4路線が乗り入れており、交通の便が良い。駅の出口は2つあり、どちらかというと北口が飲食店が建ち並ぶ繁華街で、南口が住宅街である。繁華街のある駅のため、街全体がゴミゴミとして雑然とした印象を受ける街である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/08 02:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】西船橋まで歩いて15分ほど。通りから一本入った場所。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海神駅に対する口コミ】飲食店は多いと思います。それ以外に、それほど便利な商業施設はないです。ドンキホーテもありますが、少し遠いところにあり、多少は歩くのでオススメできません。ですが、交通の面に関してはバスや地下鉄も通っているので、便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,009万円

    138.2万円/坪

    ～

    3,195万円

    146.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,078円/坪

    ～

    12.2万円

    5,613円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルモン西船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年4月 2階 3LDK 南
4 2024年3月 2階 3LDK 南
5 2024年2月 2階 3LDK 南
6 2024年1月 2階 3LDK 南
7 2022年11月 4階 3LDK 南
8 2022年5月 4階 3LDK 南
9 2021年11月 4階 3LDK 南
10 2021年2月 4階 4LDK 南
11 2018年10月 1階 3LDK 南
12 2018年10月 4階 3LDK 南
13 2018年7月 4階 3LDK 南
14 2018年6月 4階 3LDK 南
15 2018年5月 1階 3LDK 南
16 2018年5月 4階 3LDK
17 2018年5月 4階 3LDK
18 2018年4月 1階 3LDK
19 2018年4月 4階 3LDK
20 2018年3月 1階 4LDK 南
21 2018年3月 4階 3LDK 南
22 2018年1月 1階 3LDK 南
23 2018年1月 4階 3LDK
24 2018年1月 6階 3LDK 南
25 2018年1月 1階 3LDK 南
26 2017年12月 4階 3LDK
27 2017年11月 4階 3LDK
28 2017年10月 4階 3LDK
29 2017年10月 1階 4LDK
30 2017年9月 4階 3LDK
31 2017年7月 4階 3LDK
32 2017年7月 1階 3LDK
33 2017年6月 4階 3LDK
34 2017年4月 1階 3LDK
35 2017年4月 1階 4LDK 南
36 2017年4月 4階 3LDK 南
37 2017年2月 1階 3LDK 南
38 2017年2月 4階 3LDK 南西
39 2016年11月 1階 3LDK 南
40 2016年10月 1階 3LDK 南
41 2016年8月 4階 3LDK 南
42 2016年4月 1階 3LDK 南
平均 2階 75.08㎡ 9.71㎡ 2,351万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルモン西船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ルモン西船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神町南の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルモン西船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年10月 3階 70.61 2LDK
2018年11月 3階 70.61 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルモン西船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルモン西船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神町南の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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