プレール湘南辻堂ステーションタワー

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅より徒歩で2分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    浅川組

  • 新築時売主

    吉田建設

  • 設計事務所

    美坂建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    八松小学校

  • 中学校区

    明治中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレール湘南辻堂ステーションタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール湘南辻堂ステーションタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 20:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】横浜、品川、東京駅迄、乗換え無しで行けます。また、品川や埼玉方面迄直通で行く、電車も運転される様になりました。駅前にあった大きな工場跡地に計画的に色々な施設を作った為、何でも揃っていて、生活しやすいです。家賃も藤沢駅周辺より割安で、横浜や都内と比べると半分くらいですね。

徳洲会病院や登記所、郵便局等揃っています。元々田舎町なので、1号線迄行かないと、広い道路は有りません。暴走族などもいません。 大きなトラブルや事故、ケンカなども殆ど聞きません。

飲食店は沢山あります。テラスモール内に、レストラン街もありますし、チェーン店の飲み屋の数軒入ったビルも駅前にあり、充実してます。

図書館は南側近くにあります。北側には、カルチャーセンターや教育支援機関の入ったビルがあり、子育てには役立っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRyoya99さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/07 21:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅からの近さが何よりも抜群で、駅前には大型商業施設もあり立地としてはとても最高です。

神台公園も近くにありファミリー層が多いので治安の悪さは感じない

ペットの飼育は可能セキュリティ（監視カメラ）はあり。

壁などに特別薄いと感じることもなく、割ときれいな造り

テラスモール湘南から5分もかからず行けるので、買い物、食事は全く困らない。

徳洲会病院があるので何かあった時にも安心はできる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,447万円

    191.0万円/坪

    ～

    4,723万円

    202.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    7,211円/坪

    ～

    18.5万円

    7,971円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール湘南辻堂ステーションタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 11階 2LDK 南
2 2021年11月 4階 3LDK 南西
3 2021年11月 4階 3LDK 南西
4 2021年10月 4階 3LDK 南西
5 2021年10月 4階 3LDK 南西
6 2021年9月 14階 3LDK 南西
7 2021年9月 4階 3LDK 南西
8 2021年9月 4階 3LDK 南西
9 2021年8月 4階 3LDK 南西
10 2021年7月 13階 3LDK 南西
11 2021年6月 14階 3LDK 南西
12 2021年5月 4階 3LDK 南
13 2021年1月 4階 3LDK 南西
14 2020年11月 4階 3LDK 南西
15 2019年7月 12階 2LDK 東
16 2019年5月 12階 2LDK 東
17 2018年12月 12階 2LDK 東
18 2018年9月 11階 2LDK
19 2018年2月 11階 2LDK
20 2018年2月 4階 3LDK 南西
21 2018年1月 11階 2LDK
22 2017年12月 4階 3LDK 南西
23 2017年9月 4階 3LDK
24 2017年7月 10階 3LDK
25 2017年7月 4階 3LDK 南西
26 2017年7月 10階 3LDK
27 2017年4月 4階 1SLDK
28 2016年12月 3階 1LDK 北東
29 2016年12月 3階 1LDK 北東
30 2016年10月 3階 1LDK 北東
31 2016年10月 3階 東
32 2016年9月 3階 1LDK 北東
33 2016年8月 7階 3LDK 南
34 2016年8月 14階 3LDK 東
35 2016年4月 3階 2LDK
36 2016年1月 4階 1SLDK 南東
37 2015年7月 4階 1SLDK 南東
38 2014年2月 4階 1LDK 東
平均 6階 70.55㎡ 11.51㎡ 3,736万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール湘南辻堂ステーションタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ プレール湘南辻堂ステーションタワーの売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂新町の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレール湘南辻堂ステーションタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 13階 72.4 3LDK
2020年2月 13階 72.4 3LDK 東
2017年12月 7階 72.4 3LDK 南東
2017年6月 4階 59.89 1SLDK 北東
2017年4月 4階 59.89 1SLDK 北東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール湘南辻堂ステーションタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ プレール湘南辻堂ステーションタワーの賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂新町の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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