朝日プラザ桑津第１

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

朝日プラザ桑津第１等、大阪市東住吉区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「朝日プラザ桑津第１の新着物件が出たら教えて欲しい」
「朝日プラザ桑津第１の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    寺田町駅より徒歩で9分
    河堀口駅より徒歩で10分
    東部市場前駅より徒歩で13分

  • 路線

    『寺田町駅』　JR大阪環状線　
    『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
    『東部市場前駅』　JR関西本線　

  • 住所

    大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    TAU建築設計

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    桑津小学校

  • 中学校区

    東住吉中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「カナートモール桑津」約330m ●「桑津北公園」約200m ●「前田医院」約90m ●「ファミリーマート」約140m ●「スギ薬局」約300m ●「淀井病院」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市東住吉区ランキング 寺田町駅ランキング

位 (163物件中) 位 (69物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※朝日プラザ桑津第１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「朝日プラザ桑津第１」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 14:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】出口が2つあり、北口、南口にはそれぞれ改札を出て直ぐにセブンイレブンが1店舗ずつある。特に北口側は改札を出ると飲食店やカラオケ店などが多数あり、学生の過ごしやすい環境であると思う。現在(2021年11月下旬)寺田町駅高架下で工事が行われており、ドン・キホーテが入る予定。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【寺田町駅に対する口コミ】学校、大学などがすぐそばにあり、家族世帯が多いので賑やかで住みよい町並み。 天王寺駅、難波駅まですぐ。駅前にドラッグストア、コンビニ、ファミリーレストランなど揃っており、公園には遊具も豊富なので小さい子連れにおすすめ。自転車で移動する人が多く駐輪スペースも多め。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,517万円

    98.4万円/坪

    ～

    1,611万円

    104.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    5,211円/坪

    ～

    8.8万円

    5,760円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ桑津第１の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3DK 南西
2 2023年12月 6階 2DK 北東
3 2023年12月 6階 2DK 北東
4 2023年11月 6階 1DK 北東
5 2023年9月 6階 2DK 南東
6 2023年3月 6階 1DK 北東
7 2023年2月 2階 1R 東
8 2023年1月 6階 1DK 北東
9 2022年12月 6階 1DK 北東
10 2022年11月 2階 1R 南東
11 2022年10月 7階 2DK 東
12 2022年10月 7階 2DK 南東
13 2022年8月 2階 1R 南東
14 2022年4月 2階 1LDK 南東
15 2022年4月 2階 1R 南東
16 2022年4月 2階 1LDK 南東
17 2021年12月 2階 2DK
18 2021年6月 6階 2LDK 南東
19 2019年8月 4階 1LDK 南
20 2019年4月 4階 1LDK 南
21 2019年2月 4階 1LDK 南
22 2018年9月 3階 2DK
23 2018年2月 4階 1SLDK 南西
24 2017年10月 2階 2DK 南西
25 2017年4月 6階 2LDK
26 2017年4月 6階 2LDK 南東
27 2016年5月 2階 2DK 東
28 2016年3月 4階 2DK 南西
29 2015年12月 7階 2DK 北東
30 2015年11月 3階 3DK 南東
31 2015年11月 4階 1K
32 2015年11月 2階 2DK 東
平均 4階 45.93㎡ 13.25㎡ 1,143万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ桑津第１の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ桑津第１の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区桑津の売買相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ桑津第１の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 41.6 2DK 南
2023年10月 7階 24.8 1DK
2023年7月 7階 24.8 1DK 北
2023年7月 7階 23.08 1DK 北
2023年4月 7階 23.08 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ桑津第１の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ桑津第１の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東住吉区桑津の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市東住吉区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

朝日プラザ桑津第１ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.