国分寺グリーンパーク

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物件概要

  • 駅

    国分寺駅より徒歩で2分

  • 路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市本町2丁目11番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年3月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    武井建設

  • 新築時売主

    日本高層住宅センター

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    国分寺市立第七小学校

  • 中学校区

    国分寺市立第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※国分寺グリーンパークの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「国分寺グリーンパーク」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあいのすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/12/22 17:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】再開発が完了した国分寺駅の北口から徒歩数分の好立地。駅直結のセレオ、ミーツ国分寺など、買い物をするにも利便性が高く便利である。現在建設中の交通広場の完成により、タクシーやバスの利用も便利になることが見込まれる。

何よりも駅に近いことが一番のメリット。再開発により市役所の機能が入った分館が駅直結の商業施設に入っているため利便性が高い。

国分寺で一番古いマンションということで、年季の入った印象だが、管理組合がきちんと機能しているので、清掃や改修はコンスタントに行われている。

サッシは新しいものに変えられており、音と隙間風には特段問題を感じない。リフォームやリノベーションをしている部屋もあるため、同じマンションでも部屋ごとに雰囲気や様子は全く違う。

物件の南隣には24時間営業のスーパーマーケットがあり、北の道路を挟んだ向かいにはコンビニエンスストア、西にはドラッグストアと、日用品の買い物は半径50m以内で全て済ますことができる。飲食店も近隣に多数あり、お一人様でも入りやすい店も多い。

国分寺市立第七小学校、第二中学校の学区域。どちらも落ち着いた学校で、生徒数は多くないが、丁寧な印象。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/27 23:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が止まることはとても便利です。特快になることができれば新宿まで20分ほどで行けます。かなりいいと思います。実際住んでいたところもかなり安かったです。

最低限であれば国分寺で完結すると思います。また、立川まで行けばほぼなんでもできると思います。駅前に交番があるので駅での酔っ払いなどはすぐに対処してくださるイメージがあります。

ラーメン店や飲み屋はかなり多いと思います。学生であればとても過ごしやすいです。

あまり意識したことはありませんがある程度施設はあると思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/14 13:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】駅前は再開発されたので、とてもきれいです。 駅周辺には、セレオ、マルイ、ミーツがあり、いろいろなお店が入っています。 飲食店、ドラッグストア、100均、カラオケ、漫喫、ゲーセンなどもあります。 電車は中央線と西武線があります。 中央線は特快も止まるので便利です。特快を利用すると新宿まで20分です。都心部にもアクセスしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームオレオレさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/12/10 08:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から近い事だけ。後は清掃が良いくらい。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/14 06:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅から徒歩２分で、銀行、薬局、スーパー全て揃っている。

なんでも揃うので非常に便利である。電車やバスに乗って移動しなくても、自宅周辺で全てのものが購入可能。

一応監視カメラが建物内に設置されており、管理人も同じ建物内に住んでいるため、何かあればすぐ連絡できる。

とても古い建物なので、最近新しくした部分もあると聞いているが、センスはなく昭和のレトロな感じを思わせる雰囲気がある。人の好みなのかもしれない。

歩いて１分のところに、２４時間スーパーがあるため、とても便利である。

子供はいないので、意識したことはないが、子供を育てるのはあまり良い環境とは言えない。しかし、駅が近いことから移動には便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,283万円

    157.3万円/坪

    ～

    2,424万円

    167.0万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    7,727円/坪

    ～

    12.3万円

    8,540円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

国分寺グリーンパークの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 2LDK 東
2 2023年11月 2階 2LDK 東
3 2023年10月 2階 2LDK 東
4 2023年9月 2階 2LDK 東
5 2023年8月 2階 2LDK 東
6 2023年8月 2階 2LDK 東
7 2023年7月 2階 2LDK 東
8 2023年7月 2階 2LDK 東
9 2023年6月 2階 2LDK 東
10 2023年5月 2階 2LDK 東
11 2023年4月 2階 2LDK 東
12 2023年4月 2階 2LDK 東
13 2023年4月 2階 2LDK 東
14 2023年3月 2階 2LDK 東
15 2023年3月 2階 2LDK 東
16 2023年2月 2階 2LDK 東
17 2023年2月 2階 2LDK 東
18 2023年1月 2階 2LDK 東
19 2022年11月 2階 2LDK 東
20 2022年11月 2階 2LDK 東
21 2021年2月 6階 1LDK 東
22 2019年10月 3階 3DK 東
23 2019年7月 5階 2LDK 南西
24 2019年6月 5階 2LDK 南西
25 2019年6月 5階 2LDK 南西
26 2019年3月 7階 1LDK 東
27 2019年1月 7階 1LDK 東
28 2018年7月 9階 2LDK 南
29 2018年4月 9階 2LDK 南
30 2016年6月 3階 1LDK 南
31 2015年7月 7階 2DK 東
32 2015年6月 7階 2DK 東
33 2015年5月 7階 2DK 東
34 2015年3月 7階 1LDK 東
35 2013年8月 2階 3DK 東
36 2013年6月 7階 2DK 東
平均 3階 47.8㎡ 5.97㎡ 2,260万円 ＠156万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

国分寺グリーンパークの過去の販売相場

赤線 ＝ 国分寺グリーンパークの売買相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

国分寺グリーンパークの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 8階 29.89 1LDK 東
2021年3月 7階 50 2DK 東
2020年11月 7階 34.72 1LDK 東
2020年9月 9階 63.58 3LDK 東
2020年3月 2階 47.86 2LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

国分寺グリーンパークの過去の賃料相場

赤線 ＝ 国分寺グリーンパークの賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市本町の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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