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国分寺駅より徒歩で2分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市本町4丁目13番6号 周辺地図はこちら
1979年11月
11戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ工業
国分寺市立第七小学校
国分寺市立第二中学校
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mikan3goさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/10/14 18:20 |
4.0
3.0
2.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅至近で、徒歩5分以内に郵便局・スーパー・コンビニ・デパート・病院等、何でもあります。 |
殿ヶ谷戸庭園が駅の南側にあり、四季折々の花が楽しめます。 また、本町4丁目は地盤も良く、火災の危険度等も低いそうです。 |
自主管理にしては、かなり清潔に保たれています。 ゴミは別建物になっており、24時間ゴミ捨て可能、匂い等もほとんどしません。 |
お部屋によってリフォームで、水回り等の設備が整えられているようです。 |
駅にマルイ、セレオがあり、南口前にマルエツ・北口に西友があります。 ファミレスやファーストフード系はほぼ揃っています。 |
病院等は、たくさんあって困ることはないと思います。 子育てに関しては、小さな子供がいないのでわかりません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/02 20:06 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】中央線国分寺駅は中央特快が停まるので、かなりアクセスが良いです。西武線も出ているので、埼玉県からの通勤、通学の乗り換え駅で、利用者は多いです。中央特快が停まるので、とても便利です。お買い物も困りません。 |
駅ビルに丸井やミーツなどのお店があるので、買い物には困らないです。南口駅前に交番もあり、塾の終わりには見守りの方が立って下さっているので、お子様でも安心です。 |
美味しいお店が多いです。特に国分寺駅北口3分の「シシカリ」というカレー屋さんは美味しいので、オススメです。 |
塾は駅から5分くらいのところに日能研や早稲アカがあります。夜 ちょっと遅くなっても駅までの道のりは安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 16:43 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】快速が止まる他、駅が広く、他の交通手段と多くつながっている。交通手段もおおく、住む上で利便性は高い。 |
近くに無印良品やセリアなどがあり、非常に便利。駅はきれいで、特に治安が悪いとは感じない。 |
多くの飲食店があり、駅を出てからも美味しいグルメがいっぱいある。 |
近くに早稲田実業学校がある。学校も少なくないと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 12:19 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】マルイ、セレオなどの駅ビルがあり、適当なショッピングができる。中に入っている店舗が最近大きく入れ替わったりしてまた便利になった。中央特快が止まり、新宿までは20分ほどで行けるので都心へのアクセスもとてもよい。駅を出ても両口共に飲食店が栄えている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 00:02 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】改札を出てすぐ駅ビル直結なのでとても便利！スタバなどのカフェもあるし、居酒屋も多いし、駅ビルにはユニクロや無印などよく使う店舗も品揃えが多い大きな店舗になるのでとても便利。パチンコ屋さんも地下の店舗になるので目につきにくくて景観は損なわれない感じがする。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】東京の国分寺市にある国分寺駅は、中央線の特快が停車する都内にもアクセスしやすい駅である。東京23区ほど家賃が高くないため、安い料金でアパートを借りれることもでき、駅にはデパートや飲食店が数多くあり日常生活で困ることはほとんどない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】駅には、セレオとマルイが併設されており、中にロフトやユニクロ無印良品ほかにも色々な店があり駅のそばにはSEIYUがあるので買い物にはとても便利です。また色々な居酒屋、レストランが駅のそばにあるので、食事にも困りません。近くに大学もあり学生も多いので、治安もよいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,090万円
189.3万円/坪
3,282万円
201.0万円/坪
賃料査定
11.8万円
7,239円/坪
13.0万円
8,000円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 55.91㎡ | 7.3㎡ | 3,186万円 | ＠188万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 58.32 | 3DK | 南 |
| 2020年6月 | |
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4階 | 58.32 | 3DK | 南 |
| 2016年3月 | |
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4階 | 58.32 | 3DK | 南 |
| 2014年9月 | |
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3階 | 57.11 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティタワー国分寺ザツインウエスト
国分寺徒歩1分 |
セレニティ国分寺
国分寺徒歩4分 |
エッセン
国分寺徒歩4分 |
ファミールレジデンシア国分寺
国分寺徒歩7分 |
アトラス国分寺ステーションテラス
国分寺徒歩4分 |
ハイネス国分寺
国分寺徒歩3分 |
サンヴェール国分寺エスタシオン
国分寺徒歩2分 |
シティタワー国分寺ザツインイースト
国分寺徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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