緑橋レックスマンション

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物件概要

  • 駅

    緑橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東成区中本3丁目9番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年1月

  • 総戸数

    223戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    兼松江商、兼松都市開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    定期借地権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    大阪市立東中本小学校

  • 中学校区

    大阪市立本庄中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※緑橋レックスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「緑橋レックスマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/30 18:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】緑橋の駅に近く、交通の便がよい。何処へでるにも便利な駅。

スーパーライフが近くにあり、コンビニもあるので、買い物便利。

駐輪場が豊富にある。いつもきれいに掃除が行き届いている。

最近フルリフォームした専有部分に住んでいるので、設備が新しい。

スーパーやコンビニが充実していて、生活に便利。

小学校まで徒歩５分圏内にあるので通学に安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすたるたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/14 23:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自転車さえあれば大体のものはすぐ買いに行けるし、大阪城公園や人気ラーメン店なんかもすぐです。便利な環境だとは思います。スーパーやコンビニも多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/29 15:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【緑橋駅に対する口コミ】今里線とも直結しており非常に便利です。出入り口もたくさんあり使いやすいです。駅の近くにはスーパーのコノミヤ、ライフ、コンビニはセブン、ローソン、ファミマがあり買い物もとても便利です。駐輪場もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,579万円

    99.2万円/坪

    ～

    2,739万円

    105.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    4,729円/坪

    ～

    13.5万円

    5,226円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

緑橋レックスマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 西
2 2024年2月 11階 3LDK 南
3 2024年1月 4階 3LDK 東
4 2023年11月 11階 3LDK 南
5 2023年10月 9階 1R 南
6 2023年10月 4階 3LDK 西
7 2023年7月 4階 3LDK 東
8 2023年7月 5階 2LDK 西
9 2023年5月 9階 1R 北西
10 2023年3月 12階 3LDK 北東
11 2023年3月 4階 3LDK 東
12 2023年3月 3階 3LDK 東
13 2022年10月 7階 2LDK 西
14 2022年9月 7階 2LDK 西
15 2022年8月 7階 2LDK 西
16 2022年7月 7階 2LDK 西
17 2022年6月 7階 3LDK 東
18 2022年4月 6階 3LDK 西
19 2022年4月 7階 2LDK 南西
20 2022年3月 6階 3LDK 西
21 2021年12月 7階 3LDK 南西
22 2021年11月 7階 3LDK 南西
23 2021年8月 6階 3LDK 南
24 2021年7月 6階 3LDK 南
25 2021年7月 7階 3LDK 西
26 2021年5月 5階 3LDK 東
27 2021年4月 7階 3LDK 西
28 2021年4月 6階 3LDK
29 2021年4月 7階 3LDK 西
30 2021年3月 10階 2LDK 南西
31 2021年2月 8階 3LDK 東
32 2021年2月 8階 3LDK 東
33 2020年9月 6階 2LDK 西
34 2020年5月 4階 2SLDK 西
35 2020年4月 6階 3LDK 西
36 2020年2月 4階 4DK 西
37 2020年1月 4階 4DK 西
38 2019年3月 12階 3LDK 東
39 2018年10月 5階 3LDK 西
40 2018年9月 6階 2LDK
41 2018年8月 10階 3LDK 西
42 2018年1月 7階 3LDK 東
43 2016年11月 12階 4LDK 南西
44 2015年9月 10階 4DK 西
45 2015年5月 8階 2LDK 西
46 2015年3月 3階 4LDK 南
47 2014年10月 10階 2LDK 南
48 2014年9月 3階 1LDK 西
49 2014年4月 3階 1LDK 西
50 2014年2月 3階 1LDK 西
51 2013年8月 2階 1LDK 東
52 2013年6月 7階 3LDK 西
53 2013年6月 2階 4LDK 東
平均 6階 67.05㎡ 12.71㎡ 1,746万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

緑橋レックスマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 緑橋レックスマンションの売買相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中本の売買相場 青線 ＝ 大阪市東成区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

緑橋レックスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 63.88 2LDK 東
2024年3月 12階 66.48 3LDK 東
2023年10月 12階 66.78 3LDK 南
2023年4月 4階 58.88 3LDK 西
2023年4月 4階 58.88 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

緑橋レックスマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 緑橋レックスマンションの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東成区中本の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東成区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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