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井高野駅より徒歩で6分
相川駅より徒歩で15分
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
『相川駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目2番2号 周辺地図はこちら
1992年5月
67戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
大阪市住宅供給公社
小西設計
大和ライフネクスト
日勤
所有権
大阪市立井高野小学校
大阪市立井高野中学校
●オートロック ●「マルヤス井高野店」約550m ●「井高野南公園」約20m ●「ファミリーマート井高野一丁目店」約220m ●「井高野公園」約450m ●「まるとく市場井高野店」約550m
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 井高野駅ランキング |
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  位
(179物件中)
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 位
(7物件中)
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※リバライン井高野２号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/26 15:10 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】市営住宅地なので、市バスの停留所も多く、大阪市内へのアクセス本数が便利です。駅周辺は住宅が多いですが、眼の前コンビニ有り、少し歩くと小さいながらもスーパー二階病院が有ります。近辺にも訪問介護施設や、老人ホームも井高野車庫バス停から、近いです。阪急相川へは歩いて60代の私で20分ぐらいかかりますがバスは本数は少ないですが、有ります。家賃が高いとか安いとかは、わかりません。色んなワンルームマンションも多数立っています。 |
生活最低限の買い物は、ドラッグストアもありますし、歯科、内科、接骨院も小さながら多く点在しています。騒がしく無く、割と夜は、静かだと思います。 |
駅前コンビニが有るので、イートインスペース小さいですが出来ます。飲食店は、焼肉屋、王将、相川まで行けば、カレー店やうどん店が有ります。 |
駅は、キレイで、オムツ替えも多目的トイレもあります。住宅周りに公園がたくさんあります。孫も水遊びさせたり、泥んこ遊びさせたり、天気が良い時は、レジャーシートを広げてお菓子やお弁当を楽しんでいます。川も近いのでテントを張ってバーベキューしたりも出来ます!小学校、中学校も徒歩圏内で15分から20分ぐらいで行けます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/23 00:24 |
3.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】始発駅なので混雑なく通勤時間でもゆっくり座れる梅田まで路線バスがあり約50分で行ける。天神橋商店街もバスで35分で行ける。 |
駅前も交通量が少なく渋滞がほとんどない。のんびりとした雰囲気で昼間は人通りも多く住民街のイメージがある |
駅の近くに唐揚げ弁当の店があるので便利です |
近くに大規模な団地があり学校には恵まれている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/08 15:19 |
4.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】東淀川区の阪急が近くにない地域にとっては住宅街だしいい所にできたと思います。大阪市内という点を考えたらまだ安い方なのかな？離れ小島だからそんなもんだと思いますが |
梅田まで阪急まで行かなくても遠回りにはなるが30分で出れるようになったのはとてもいい。また、難波方面も同様の時間で行けるのでありがたい。まだできてそこまで年数浅いので綺麗ではあると思う |
駅前のファミリーマートがいつも忙しそうで駅前のコンビニはありがたい |
ファミリー層が多分多いから駅はあっていいに超したことない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/12 17:25 |
4.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる。通勤の時間帯でも、マイナー路線なためか、結構空いている。マイナー路線なので、家賃相場が安く、コストパフォーマンスは良好。 |
駅前にファミリーマートがあるので、ちょっとした物を買うときに便利である。閑静な住宅街なので、治安はひかくてに落ち着いていると感じる。酔っ払いも見たことがない。 |
駅近くに飲食店は、全くありません。 コンビニのみです。 |
駅前に中規模の公園があり、少し歩けば、大規模な公園（グラウンド有）があるため、子育てには向いている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 22:47 |
3.0
2.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】始発駅なので、席に座れる確率が高い。二駅行けば大日駅に着くので、そこで谷町線・モノレールに乗り換えができる。電車の本数も、10分に一本くらいで便利。マンション（賃貸）は2LDKで60,000円台とお手頃なのがよかった。近くにコミュニティーセンターもあり、小さい子供がいたので住みやすかった。 |
駅を出てすぐにコンビニ（ファミリーマート）、バス停があり、徒歩圏内にはスーパー（マルヤス）、病院（開業医）、公園（春は桜がきれいな道があるところもよい）があるところが良い。近くにコンビニ（ファミリーマート）があるが、治安が悪いとは思ったことはない。 |
駅から歩いて5分くらいのところに、唐揚げ屋さんがある。お弁当もあってテイクアウトするのに便利。昔ながらの飲食店が数店舗ある。 |
駅近くに保育園がある。校庭が広いのが良さそう。駅近くに公園があるのもよい。春は桜がきれいに咲く長い道がある。改札口へのアクセスとして、道の両側にエレベーターがあるのがよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】今里筋線はこの駅が起点となります。大阪の中心部から離れていますが、電車やバスの本数も多く、東梅田駅へも30分ほどで着きます。北のスーパーマルヤスや東のコノミヤ、サンディなど、スーパーもそろっています。市営や府営住宅が多い住宅街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】今里筋線の井高野駅は始発駅なので、ほぼ必ず座席に座れます。2つの出入り口がありその両方にエレベータがあるので便利です。もうすぐ駅前にコンビニがオープンします。交通量もそこまで多くないのと駅までの道も割と広いので、ベビーカーでも余裕で通れます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,980万円
81.9万円/坪
2,102万円
86.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 8階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 85.29㎡ | 15.54㎡ | 1,964万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リバライン井高野3号棟
井高野徒歩8分 |
リバライン井高野
井高野徒歩10分 |
リバライン井高野１号棟
井高野徒歩6分 |
リバーガーデン井高野ｅｃｏ
井高野徒歩8分 |
ウェルピア井高野
井高野徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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