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井高野駅より徒歩で7分
『井高野駅』 大阪メトロ今里筋線
大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目11番23号 周辺地図はこちら
2000年6月
182戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東洋建設
大阪府住宅供給公社
日立ビルシステム
日勤
定期借地権
第一種住居地域
大阪市立井高野中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東淀川区ランキング | 井高野駅ランキング |
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  位
(179物件中)
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 位
(7物件中)
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※ウェルピア井高野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | プリンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/03 06:06 |
5.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】地下鉄今里線井高野駅 梅田まで20分くらいです。阪急京都線相川も使えますし、大阪シティバスの始発バス停が目の前なのでこちらも便利 |
お年寄りが多い地域なので落ち着いている印象です。 |
中庭的なスペースがあり、桜などの植栽も豊富で落ち着きます。 |
広い！とにかく1番のメリットはそこです。ベランダも予約の広さ。 |
目の前にスーパーがあります。もうひとつ歩いて5分くらいにもあります。コンビニは歩いて5分くらい。 |
小学校、中学校がすぐ近くにあり心配が少ないです。病院も内科、整形外科、歯科などすぐ近くにあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/16 04:33 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】終点なので人が少ない。今里線自体利用してる人が少ない。家賃は安い。土地の値段は分からないが近くにスーパーや薬局がある。 |
病院などはある。幼稚園や学校もある。スーパーや薬局も。治安はいい。駅も綺麗で周りも静か。酔っ払いはまだ見たことない |
種類は多くないけど一応ある。最近パン屋さんができた。アンジェナカムラというケーキ屋はおすすめ |
公園や幼稚園はある。駅にエレベーターはあるけど駐輪場を通るので時間がかかる。 |
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| ニックネーム | みやびさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/23 21:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
掃除がいきとどいており、綺麗。緑が多く敷地が広くて、市内の分譲と思えない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】最近はファミリーマートができたおかげで最寄り駅の前にコンビニができました。 また、少し駅から離れますが美味しい唐揚げの店もできたのでその点はよくなりました。井高野は始発駅なのでどの時間帯でも必ず座れます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井高野駅に対する口コミ】終点なので、行き帰り共に座れます。また学校等の近隣には無いため、混雑する時間帯が皆無であり、通勤時間帯も座って通勤が可能です。 また大阪市内へのアクセスは、中央線、鶴見緑地線、谷町線に乗り換えが可能であり、比較的便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,348万円
67.6万円/坪
1,432万円
71.8万円/坪
賃料査定
8.5万円
4,265円/坪
9.4万円
4,714円/坪
表面利回り
7.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年3月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2017年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 83.59㎡ | 23.24㎡ | 1,724万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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8階 | 89.1 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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8階 | 89.1 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リバライン井高野２号棟
井高野徒歩6分 |
リバライン井高野
井高野徒歩10分 |
リバーガーデン井高野ｅｃｏ
井高野徒歩8分 |
リバライン井高野3号棟
井高野徒歩8分 |
リバライン井高野１号棟
井高野徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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